Тема дня
Рекомендую вам блоггера naganoff, который анализирует обещания Путина и сравнивает их с достигнутыми результатами - причём всё это в цифрах и графиках, никакой болтологии. Разумеется, большая часть обещаний оказывается не выполненной :) И самое интересное - из года в год одни и те же мантры, а всё равно многие им верят. Гипноз штоле?..
Так вот, сегодняшнее расследование «Смертельная битва Путина за доступное жильё» не полностью раскрывает тему с ипотечными кредитами. В начале первого срока Путин обещает неустанно «совершенствовать системы ипотечного кредита», и таки да - к 2002-2003 году ипотечный кредит стал доступен всем желающим (тем, кто в состоянии потянуть адский процент, конечно). И всё же выбор вариантов - это лучше, чем единственный доступный способ «накопить».
Вряд ли в этом есть хоть какая-то заслуга Путина - деньги от растущего в США ипотечного пузыря потекли во все страны сразу, так что и в Украине (без участия Путина) ипотека стала возможной именно в начале 2000-х. Доступные деньги подогрели спрос, но оказалось, что спрос не только рождает предложение, но и ведёт к росту цен:
То есть этот процесс от Обещалкина никак не зависит, походу он не причастен ни к доступной ипотеке, ни к ценам на жильё - он никак не занимался этой темой, только обещания раздавал (и продолжает). А зачем обещал-то?…
А затем, что это было востребовано - 10 лет назад вы хотели получить доступ к ипотеке. Это логично - возможность купить квартиру в кредит (при наличии стабильного заработка) не казалась нам неправильной - весь мир пользуется кредитами. Никто тогда особо не думал о том, что доступные кредиты и перекупщики (которые тоже пользуются кредитами) создадут дефицит недвижимости и взвинтят цены до небес.
Ну и собственно вопрос: так чем является ипотека - благом или несчастьем? И что должно делать государство, чтобы она оставалась благом? Имеет ли проблема решение, учитывая, что сегодня по всему миру цены на недвижимость неадекватные?
