Какой же ты, Сургутский Сибпромстрой?
Про Сибпромстрой не слышали наверное только за Тюменью. О нем много говорят, критикуют,ходят даже легенды, ругают, кто то хвалит что компания восполняет спрос на недостаток жилья в городе. Я же попробую провести Вам экскурсию, такой фото обзор, чтобы Вы сами сделали для себя выводы. Итак обзор.
На верхнем снимке я стою на 16 этаже, 17ти этажного дома. Все дома в микрорайоне "Парковый" (40 микрорайон) идентичны. Их четыре. Снизу строятся школа и дет.садик. Вообще у компании конечно есть и другие дома в районах, но этот наиболее так скажем организован как комплекс. Почему парковый? Думаю потому что рядом есть зеленый массив, который надеюсь превратится в парк. Территориально район расположен близко к ЖД вокзалу, на пересечении улиц Крылова и Белицкого. Может показаться что это далеко от центра Сургута, нет, добираться быстро. Но только если у Вас есть автомобиль, автобусы 45, 20, 47, ходят довольно не сказать что редко а большими интервалами. Чувствуешь себя на оторванном цивилизованном островке, вроде все есть а хочется еще. Еще что касается пробок, район находится за самыми проблемными авто развязками города, так что будьте готовы мирится стоять в пробках в часы пик. Ну ничего не поделаешь, пробки сейчас везде.
Квартиры с черновой отделкой, 2х и 3х комнатные, а так же студии. Я не знаю почему у нас в России завелось, но за рубежом студией называют большое помещение, одно или несколько уровненное, не соединенное стенами. Под студию там часто переоборудют не рабочие цеха заводов и складов, чердаки и прочие производственные помещения. У них же такие комнты квартиры в 28 и 33 кв.м., называют смарт. Ну ладно, как повелось так и повелось.
Вид на комплекс, со стороны улицы Крылова.
Комплекс стоит на высоком холме, пешеходная лестница высоковата, зимой трудно ходить.
Рядом пандус для детских колясок, инвалидов и велосипедистов. Судя по ее масштабной конструкции и ее не ровному покрытию она не очень то и удобна. Покрытия на ней нет, голый бетон, надеюсь ее доделают.
Если Вы автолюбитель, Вас ждут веселые горки, особенно зимой.
Не успел дом построится, как вокруг дома выросли учреждения соцкульбыта. Естественно построенными ребятами из Ивановской и Ростовскими областями. Шустрые однако!
Тут тебе и фитнесс, и парикмахерские с салонами красоты, мебельные сан.техника и продукты. Естественно все соблюдают закон, и пиво после 8ми не продают )
Фотография окон дома. Обратите внимание, если у Вас зал, кухня, спальня, все окна будут одинаковой формы, двустворчатые. Я не знаю, зачем везде сделали одинаковый проем в панели. Экономия? Дома панельные, плита тонкая. Поэтому дома утепляют. Зимой по моим данным, жалоб не было. Насчет тонкости плиты, писали на форумах и люди сами говорили с звукоизоляцией проблемы, что чуть ли не слышно как телевизор работает и любовь/разговоры соседей. Нет это не так. Вечером слышно только работу лифта в подъезде, когда очень тихо.
Ладно, давайте заглянем во двор. Нас встречает, не знаю как ее назвать, подобие, пародия лавочки? Вообщем я не хотел ранить душу shadrapa ) Но вот такое у нас в Сургуте встречается. И кстати, совершенно случайно в кадр попали стаканы от пепси колы, что как бы намекает о нашем обществе и жизни в ней...
А что у нас с обществом? Пока я прогуливался, заметил очень много семей с баллонами пива и кучами пакетов на перевес возвращавшихся домой. Если честно, то по их лицам можно увидеть что в Сургут они приехали недавно, сейчас не имею ввиду тех о ком нельзя говорить (нет, это были люди приехавшие из соседних не дальних к Сургуту областей) не отразилась, как я говорю, такого Сургутского налета на лице. Много очень автомобилей с номерами 74, 102, 56, 116. Ни для кого не секрет, что так скажем Сургутяне инвестируют в эти квартиры свои деньги,делают ремонт, потом сдают приезжим, прибывшим сюда за большим рублем или в поисках лучшей жизни.
Кто то скучает по родине )
Потом еще один случай был. Женщина вела ребенка и она сцепилась с каким то мужчиной. Толи столкнулись они, толи он задел их. Женщина разоралась на весь двор, мужчина тоже не стал молчать, за что и получил словом. Чермномазый! Понаехали тут! Хотя сама мулатка была. А так атмосфера во дворе не располагает конечно к дружеским беседам, никто никого не знает, у всех проблемы, ипотеки, автокредиты. Кому до сидения на лавочках и выращивания клумб? Втюхал пиваса на выходные, расслабился перед теликом, и с понедельника опять на работу. Такова современность.
Детские площадки пустуют.
Загоны для детей, втиснутые между рядами автомашин. По другому я их назвать не могу.
Я не знаю о чем думали когда планировали комплекс, но дороги внутри домов очень узкие. Разъехаться или встать ведрам купленным в кредит, орудию капиталистических стран, просто не возможно.
С одной стороны можно понять этих владельцев автомобилей, но под всеми домами есть подземный паркинг! Но стоит она 3 000 тыс.рублей в месяц. А ведь надо платить за квартиру, форд.фокус и еще хочется в Турцию слетать. Конечно это дорого я считаю. Он не отапливается, нет в нем секций и вообще, это тема отдельного поста (может быть).
Идет борьба между пешеходами и автолюбителями, часто в ущерб первым.
Ладно, хватит гулять заглянем внутрь подъезда. Лифты что то забыл сфотографировать, но они обычные, немецкие OTIS, грузовой и пассажирский можете мне поверить на слово ;) Их еще не убили, что удивительно.
Чтобы исправно доставлять плательщику счета, письма приставов и коллекторов нужны исправные почтовые ящики. С этим все в порядке.
Если раньше присылали письма открытки и газеты с журналами, то сейчас нам доставляют счета, рекламные буклеты и письма. Акция!
Кстати, это еще не все почтовые ящики, на другой стороне стены есть еще, а потом пройдя в коридор лестничного выхода есть еще немного. Можно оценить сколько в подъезде квартир студий.
Действие закона на практике. В реальном месте, в реальное время. Кстати отсюда я снял панораму с 16го этажа. Всего у дома 17 этажей. -1 этаж это как в Сургуте говорят "Цоколь" магазины и автопаркинг.
Коридор
Здесь видимо семья живет. Это так называемая студия. Коляску там ставить тесновато конечно. А если честно негде.
Что то душно и тесно стало на верху, спустимся вниз и подумаем о земном.
Кому эти квартиры? Для чего и зачем? Конечно же это квартиры эконом класса, нельзя ни в коем случае назвать их плохими, за зиму я не слышал особо курьезных случаев обмерзания стен, окон, прорыва труб и прочее. Эти квартиры для молодых людей, специалистов, семей, которые только начинают жить.
Но вот вопрос, хотели бы Вы жить полноценной семьей в таком районе?
Я семейный, нет. Я не хочу отпускать своего ребенка в этот втиснутый между автомобилями загон. Мое детство проходило в больших уютных площадках, полных детей, где много зелени. Я его таким помню. А эти дети что запомнят? Автомобили, стены домов и решетки площадки. По выходным развлекательные ТЦ вместо природы и парков с фонтанами.
Я одинокий? Да. Вполне. Дом как место отдыха, развлечения и работы. Не более. Отлично подходит. Квартира студия начинающему специалисту идеальна. Ребенку чьи родители купить свою жил.площадь и научить таки самостоятельности. Но не семье.
Можно конечно подумать что семья возьмет ипотеку, расплатится за нее быстро и съедет с нее. Но нет. Она увязнет в этом болоте, на лет 20, с депрессией, разочарованием, руганью с другими. Мест на парковке, острых национальных вопросов и пр. В таких дворах никогда не будет души, тепла и уюта. В ней всегда будет энергетика движения, из за частых смен постояльцев. Вы не будете даже знать своих соседей, кто они и чем занимаются.
Конечно, я не говорю что все плохо каждый сам выстраивает свое отношение. Но в целом мнение формируется от общего к единому. Качество домов мне нравится, соотношение цена качество, тут вопрос конечно спорный, поскольку цены на жилье в Сургуте не реально завышены, но в целом он ниже чем у остальных. Компания предлагает продукт своего рода здесь и сейчас. И он удовлетворяется, пользуется хорошим спросом.
Как микрорайон мне Парковый не понравился совсем, удаленность от центра, узкие проезды, пародия на детские площадки, отсутсвие крупных магазинов и соц.учереждений в шаговой доступности. Для всего этого нужен автомобиль. Это район для работяг. Здесь не будет каких то совместных высадок клумб, цветов тетей Зиной. Аргумент один, Я плачу ЖЭУ, налоги. Вся жизнь это потребляй и трать, зарабатывай, потребляй и трать. Так можно продолжать бесконечно. Поэтому я закнчиваю свой фото обзор микрорайона "Парковый"
И лишь луч солнца внушает надежду на будущее, в темном квартале джунглей.
Надеюсь, Вам было интересно! А если интересно, жмите рассказать друзьям ;) В следующий раз я покажу черновую квартиру Сибпростроя, где есть стены а где надо достроить :) Насколько хватает элктро котла, почему нужно класть теплый пол и прочие вещи. Адьёс! ;)