Строительство дома в Финляндии. Выбор участка.

[liberties]

Статистика говорит, что большинство русских недвижимость в Финляндии покупает или обращаются к соотечественникам-прорабам. При этом многие финны строят дома своими руками. Наши друзья тоже решили заняться строительством самостоятельно. И началась эта история с выбора земельного участка.

Comments

[maxho]

что ли нужный участок, да уж

[one_1_3]

Очень интересно! А можно только одноэтажные дома строить?

[liberties]

Зависит от участка. Градостроительная комиссия перед выделением участка определяет допустимую этажность. Может быть и два, но у друзей на участке можно было строить только одноэтажный. В Подмосковье они до этого построили одноэтажный, их этот вариант устраивал.

[one_1_3]

Спасибо!

[dva_greka]

На самом деле, конечно, просто финансово выкупить выгоднее, примерно 1000 евро в год экономится (налог на землю примерно 400 евро в год на наш участок).
______

Выгода начнётся через n лет, где n=количество тысяч евро, которые стоит участок, делённое на среднюю ставку по вкладам.
То есть, через 135 лет вы ежегодно будете экономить около тысячи евро
Но если через 12 лет вас перекусает например энцефалитный клещ, то сделка очень невыгодная

[liberties]

одновременно всех покусает? И мужа, и жену, и детей и внуков?

Вообще, тема интересная про окупаемость. Когда есть деньги выкупить, имхо, лучше выкупить, потому что потом и денег уже может не быть, и на 1000 евро платить станет тяжелее. Возраст и доходы -вещи непредсказуемые.

[dva_greka]

Да. Или в самолёте разобьются.

Да кто ж его знает, как лучше? Говорят, когда в Абхазии война началась, и всего две недели из города мусор не вывозили, стоимость городской недвижимости упала до нуля.
Финские домики конечно хороши - и основательные, и инженерно обеспеченные и красивые.
Но в этом и опасность.

Если накроется великолепная инфраструктура снаружи, то сразу пол цены на минус. А если наступит день, описанный в кинофильме "Шопинг-тур", то красивые окна в пол будут скорее проблемой