5 пункт повеселил. С каких денег будут ипотеку выплачивать? Кто? Особенно если учесть, что "с нуля" в неё влезть практически невозможно, всегда есть какая-то доля стоимости квартиры, которую надо выплатить сразу самостоятельно. А денех нет :)
Похоже, банкирам больше не на что надеяться :)
Единственный вариант - если кремль снова включит башни-излучатели, но тут есть ньюанс. Как пришить к ипотеке ненависть? Без неё-то башни не работают :)
1 на рынке есть 10 квартир а у народа денег 100 рэ, квартира примерно по десятке 2 я печатаю тебе 200 рэ, итого на рынке уже 300 3 ты под проценты даешь эти 200 рэ девелоперам, они строят хаты 4 рынок оживает и тебе возвращают эти деньги с процентами 5 но так как деньги ничем не обеспечены и рынок это понимает, то новые квартиры идут уже по 20 рублей 6 а потом и выше, деньги дешевеют по пути от меня, через тебя и девелопера к ватнику 7 но мы максимально быстро снимаем пенку и конвертируем в золото США 8 на каком-то этапе народ не может вернуть кредит и мы с тобой опять печатаем денег и перекредитовываем ватный народ 9 и вот тут интересно: у нас с тобой есть золото США, купленное ранее + мы как залог держим ваткину квартиру и ватка нам еще должна
Это сработает, если найдутся желающие влезть в ипотеку. А для этого надо иметь 1) потребность в новой квартире, 2) формальные показатели семейных доходов, с которыми банк согласится выдать кредит, 3) чистую кредитную историю, 4) какую-то минимальную уверенность в том, что семейный доход в будущем позволит этот кредит выплачивать. 5) некую сумму "лишних" денег, чтобы оплатить часть квартиры сразу (забыл как называется, чаще всего по ипотеке банк не даёт всю сумму, на часть хаты должны быть "живые" деньги).
И какой процент эрэфийцев соответствует всем 5 пунктам?
Правда есть ещё один фактор - удешевление жилья, но тут тоже есть предел - себестоимость.
А вот это как раз мелочи, решаемые чисто административно, например выселением ваты из Москвы в ебеня с предложением таких же по площади квартир но меньше комнат. Или с небольшой ипотечкой , на выбор 😃
Comments 7
Reply
Reply
С каких денег будут ипотеку выплачивать? Кто? Особенно если учесть, что "с нуля" в неё влезть практически невозможно, всегда есть какая-то доля стоимости квартиры, которую надо выплатить сразу самостоятельно. А денех нет :)
Похоже, банкирам больше не на что надеяться :)
Единственный вариант - если кремль снова включит башни-излучатели, но тут есть ньюанс. Как пришить к ипотеке ненависть? Без неё-то башни не работают :)
Reply
1 на рынке есть 10 квартир а у народа денег 100 рэ, квартира примерно по десятке
2 я печатаю тебе 200 рэ, итого на рынке уже 300
3 ты под проценты даешь эти 200 рэ девелоперам, они строят хаты
4 рынок оживает и тебе возвращают эти деньги с процентами
5 но так как деньги ничем не обеспечены и рынок это понимает, то новые квартиры идут уже по 20 рублей
6 а потом и выше, деньги дешевеют по пути от меня, через тебя и девелопера к ватнику
7 но мы максимально быстро снимаем пенку и конвертируем в золото США
8 на каком-то этапе народ не может вернуть кредит и мы с тобой опять печатаем денег и перекредитовываем ватный народ
9 и вот тут интересно: у нас с тобой есть золото США, купленное ранее + мы как залог держим ваткину квартиру и ватка нам еще должна
Это слишком утрировано, но примерно так и есть.
Reply
А для этого надо иметь
1) потребность в новой квартире,
2) формальные показатели семейных доходов, с которыми банк согласится выдать кредит,
3) чистую кредитную историю,
4) какую-то минимальную уверенность в том, что семейный доход в будущем позволит этот кредит выплачивать.
5) некую сумму "лишних" денег, чтобы оплатить часть квартиры сразу (забыл как называется, чаще всего по ипотеке банк не даёт всю сумму, на часть хаты должны быть "живые" деньги).
И какой процент эрэфийцев соответствует всем 5 пунктам?
Правда есть ещё один фактор - удешевление жилья, но тут тоже есть предел - себестоимость.
Reply
Reply
Leave a comment