Два квартала сталинок, школа №7 и детский сад «Белочка» теперь объекты культурного наследия (почти)
Шесть месяцев Королёвское отделение ВООПИиК работало над сохранением самого ценного градостроительного ансамбля в Подлипках, красивые здания по индивидуальному проекту заслуженного архитектора РФ Л.П. Гулецкой, знаменитые сталинки на ул. Циолковского, Октябрьской, Калинина, Карла Маркса и Фрнузе и два нежилых здания школа №7 и детский сад «Белочка». Здания, где жили ракетчики, специалисты в ракетно-космической отрасли, заместители С.П. Королёва, люди, которые вывели человека в космос. Сегодня Главное управление культурного наследия Московской области признало два квартала + здание у Олимпа - объектами, имеющими признаки объекта культурного наследия. Детский сад «Белочка» имеет равный статус здания ансамбля, его снос теперь запрещен согласно 73-ФЗ. Если Администрация нарушит целостность зданий, то им придется отвечать перед законом за уничтожение ансамбля исторического центра Королёва.
Почему и зачем?
Эти два квартала планировали включить в план по сносу в 2015 году, объявили их ветхими, а на самом деле износ 45% и жители выступили против, да так против, что Администрация вынуждена была отступить. Теперь Копцик везде говорит, что он за сохранение таких домов, только зачем-то вбивает осиновый кол прямо в исторический центр сносом детского сада и сносом квартала на Фрунзе. Доверия к администрации нет никакого. Так как место очень привлекательное, то каждая новая власть будет пытаться их снести, все новые попытки снести кварталы приводят к инфарктам и инсультам на нервной почве у жителей сталинок, мы не хотим ухудшения состояния здоровья для наших ветеранов ракетно-космической отрасли. Творения архитектора Гулецкой заслуживают сохранения, как выдающийся пример послевоенной застройки.
Click to viewЖители против сноса своих кварталов и детского садика.
Что означает статус ОКН?
Дома-сталинки не признаны пока Объектами культурного наследия. Последовательность такая: "объект, имеющий признаки" -> "выявленный объект культурного наследия" -> "Объект культурного наследия". Решение о включении в ОКН будет принимать начальник ГУКН МО на основании рекомендации Научно-методического совета, куда включены достопочтенные историки архитектуры, которые занимаются этим всю свою жизнь.
Во-первых, здание никогда не снесут. Расселить - пожалуйста, текущий ремонт - без проблем, просто надо отправить несколько документов в ГУКН на согласование. Капитальный ремонт заменяется другим термином - Реставрация и приспособление объекта культурного наследия. Если вам рассказывают, что в ОКН нельзя вбить гвоздь, чтобы повесить картину - чушь. Если вам рассказывают, что всё содержание дома-памятника теперь ложится на плечи собственника, то это прямая ложь, так как это и без статуса ваша обязанность, которую Вы исполняете через оплату коммунальных услуг (в т.ч. графу капремонт). Сталинки - не ветхие, их износ около 45% согласно независимым экспертизам. UPD: Ошибка. Согласно независимым экспертизам 28%.
Администрация будет обманывать жителей, так что рекомендую ознакомиться с 73-Фз: Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) Российской Федерации". Мы уже видели бесконечные обманы жителей квартала на Фрунзе, когда людям прямо врут, а потом они думают, что это статус ОКН устраивает им пожары и потопы.
Эти дома платят квартплату по 10-12 тысяч, и мы уже года два с жителями стараемся понять, почему так, если в других домах платят по 6-7 тысяч. Как было сказано несколько лет назад "за непокорность" и срыв программы сноса всего города.
В перечень объектов, имеющих признаки ОКН включены:
1. Детский сад «Белочка»
2. Калинина 15
3. Калинина 13/8
4. Циолковского 10
5. Карла Маркса 16/14
6. Карла Маркса 18
7. Карла Маркса 25 (Королёвский дом, P.S. Заявка основана на собственных исследованиях без использования материалов О.В.Г.)
8. Циолковского 16/23
9. Циолковского 18
10. Циолковского 20/22
11. Фрунзе 24
12. Октябрьская 25/26
13. Октябрьская 23
14. Октябрьская 21/27
15. Циолковского 15/14
Скоро будет готов сайт о кварталах и о Гулецкой, так что всем будет ясно зачем и что будет происходить.
Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!
А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.
И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…
… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!