Где в мире лучшее место для жизни?
Где в мире наилучшее место для жизни? Несомненно, люди, которые крупно разбогатели, неизбежно начинают задумываться над этим вопросом. Но и небогатым, скромным людям, это тоже, наверное, интересно. Чисто в познавательном смысле.
Конечно же, первое, что приходит в голову - Средиземноморье. Это колыбель человеческой цивилизации. Юг Европы, субтропический климат, уютное теплое море, живописные побережья, свежие фрукты, овощи и морепродукты круглый год, обилие известняка - отличного экологичного и дешевого строительного материала. Причем особый интерес вызывает именно северное побережье Средиземного моря - а это южные склоны, открытые солнцу и морю.
Рио-де-Жанейро о котором мечтал Остап Бердер, Флорида, Лондон, Нью-Йорк? Нет, не эти места привлекают самое большое количество богатых людей (хотя тоже привлекают). Средиземноморье, Лазурный берег - вот где, по всей вероятности, находится лучшее место для жизни! К примеру, с видом на такую уютную бухту в Монако.
картинка источник кликабельно
Средиземноморский климат с дождливой зимой и жарким, сухим летом, весьма благоприятен для здоровья человека в силу низкой влажности сухим ясным летом и довольно тёплой влажной зимой. Бархатный сезон приходит с августа по октябрь. Продолжительность жизни людей в большинстве средиземноморских стран - гораздо выше средней по планете (для женщин около 85 лет, для мужчин - около 83 лет),
несмотря на довольно низкий уровень жизни и образования населения большинства стран. Секрет долголетия многие учёные ищут в особом рационе жителей региона, который традиционно включает красное вино (кроме исламских стран), оливковое масло, другие изделия из оливок, свежую зелень и фрукты (виноград, апельсины, мандарины, персики, шелковица), морепродукты, козье молоко.
источник
Давайте проверим. В самом деле: Самая дорогая жилая недвижимость в Монако: в этом году (2017 год) в этом городе-княжестве средняя стоимость квартир премиум-класса превысила € 40 тыс. за 1 кв. м (!!!). За десять лет ценник увеличился на 180% (!!!). В Москве, входящей в десятку крупных городов с дорогим жильем, средняя стоимость за десять лет на элитную недвижимость увеличилась на 26%, до € 11,7 тыс. за 1 кв. м. Впрочем, эту ситуацию вполне можно считать стабильной на фоне положения дел в Дубае, где за десять лет премиальные квартиры подешевели на 8%, примерно до €6 тыс. за 1 кв. м. Для сравнения: в Токио цены на элитное жилье за десять лет выросли всего на 13%, до € 29,2 тыс. за 1 кв. м. В Шанхае - в одном из финансовых центров развивающегося Китая - цены за десять лет увеличились на 248%, до € 11,9 тыс. за 1 кв. м.
Несмотря на высокие цены в Монако, уже третий год подряд суммарная стоимость всего проданного жилья превышает €2 млрд (!!!), что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения. В 2016 году было продано лишь 553 объекта, что незначительно превышает уровень 2015 года. В среднем стоимость жилья в новостройках Монако составляет €13,7 млн, что в три раза выше, чем на вторичном рынке. Такую ситуацию объясняют большой долей объектов, построенных в Монако в 1960-1970 годах, и многие из них сейчас нуждаются в обновлении и ремонте.
В рейтинг городов с высокими ценами на премиальное жилье входит и Москва, где сейчас стоимость дорогой квартиры достигает € 11,7 тыс. за 1 кв. м - это 26% больше, чем десять лет назад. В список также вошел Гонконг, где десятилетний рост составил 111%, до €39,1 тыс. за 1 кв. м, Лондон (70% и € 17,6 тыс. за 1 кв. м соответственно), Нью-Йорк (45% и €16,7 тыс. за 1 кв. м), Париж (32% и €11,9 тыс. за 1 кв. м), Сингапур (75% и €10,2 тыс. за 1 кв. м). В Дубае, где количество роскошных квартир превышает потенциальный спрос, сейчас дорогая недвижимость в среднем стоит € 6,1 тыс. за 1 кв. м, сократившись за десять лет на 8%.
Лазурный берег - юго-восточное Средиземноморское побережье Франции, протянувшееся от города Тулона до границы с Италией. На Лазурном берегу также расположено княжество Монако. Другое название - Французская Ривьера (как часть Ривьеры, расположенной как во Франции, так и в Италии).
Название придумал малоизвестный сейчас французский писатель и поэт Стефан Льежар (фр.) - в 1870 году он издал роман с названием «Лазурный Берег»; эти слова пришли ему в голову, когда он увидел «изумительной красоты» бухту города Йера.
Популярностью Лазурный Берег обязан приятному климату - мягкая тёплая зима и нежаркое лето. Лазурный Берег считается одним из лучших в мире мест для отдыха, что делает отели и недвижимость одними из самых дорогих в мире (!!!).
Напоследок, о доступности жилья для населения. Согласно ежегодному докладу исследовательской компании Demographia, в 2016 году наименее доступным жилье было в Гонконге - там средняя стоимость недвижимости в 18 раза превышала средний годовой доход домохозяйства. Всего аналитики Demographia изучили более 400 городов в девяти странах, недоступность жилья оказалась высокой также в Новой Зеландии и Австралии.
источник