Рецепт китайского кризиса

[giovanni1313]

Китай предпринимает лишь точечные меры по стимулированию экономики. Такая осторожность сейчас вряд ли позволит добиться значительного эффекта.

Comments

[alex_brab]

>Такое поведение, совершенно противоположное сценарию стандартного ипотечного кризиса, объясняется следующим образом. Оказывается, искусственно зарегулированный китайский кредитный рынок предлагал заёмщикам низкие ставки по ипотеке. И одновременно рыночные ставки по нерегулируемым финансовым продуктам, предлагаемым «теневыми банками», были высоки - 6-10%. То есть инвестор де-факто имел положительный процентный дифференциал. Он покупал в ипотеку квартиру (часто не одну), а имеющиеся накопления вкладывал в финансовые продукты. Доходность которых перекрывала процент по ипотеке - и при этом рыночная стоимость ипотечной квартиры росла каждый год с очень хорошим темпом.

Да это же РФ после 2020. Сам грешен

[giovanni1313]

Факт. Спасает лишь то, что ситуация не дозрела до пузыря аналогичных масштабов.

[shelepiha]

Главное, я всё-таки думаю, демография. Которую «не обманешь». И у нас я жду падения цен на жильё и уменьшение строительства, ибо. 20 м2 на брата это уже вполне достаточно.

[alex_brab]

у нас рост денежной массы делает это невозможным

[shelepiha]

Ну да, +25% г/г шпарит.