Да, в России все еще бесплатня земля....Менее 20К баксов за 6соток вблизи крупных городов! В Канаде - минимум в 10 раз дороже, вблизи некоторых городов будет и в 15 раз дороже...
Полнаяы ерунда. Работаю в Канаде по профессии 12 лет и все еще не накопил на землю в пригороде города, где живу ( у нас участки с разрешениями под застройку идут где-то от 250-300К баксов, причем - ейто еще даже очень далеко от центра города, километрах так в 60-70. сейчас в цене дома на Западе, особенно в Канаде цена земли может составлять много больше половины ( у нас сейчас - до 80% от цены дома будет цена земли). Все именно подогнано так, что никаких, повторяю - НИКАКИХ вариантов, кроме 30-35 летней ипотеки не существует.
Иначе "системе" невыгодно. Ведь если человек купит себе землю, построит на ней дом - его будет гораздо сложней мотивировать на "пахоту". Человек будет менее зависим и менее управляем.
Достаточно странно, но 9 лет назад в North York-е (фактически центр GTA) можно было за 300 местных килобаксов купить очень даже неплохой домик.
Кстати к местной ипотеке (mortgage если не ошибаюсь) обращалось достаточно много моих знакомых. Мы с родителями снимали за $1000 2х-бедруную квартиру на Sheppard&Bathurst и просчитывали, что приобретать жильё вообще не выгодно. Ибо средний срок эксплуатации такого домика до капремонта - лет 15.
Живу в Ванкуевре. В 2000 году доход моей семьи был 35К в год, а цены на дома в дальнем пригороде ( 50 км до работы) начинались от 300-350К, и от 500К на старые, но в самом городе. Реально, более-менее сносные деньги ( до 80К в год) моя семья стала получать где-то в 2004 году, в то время пытался два года подряд что-то купить подешевле, но все буквально рвали из рук ( цены росли тогда по 20% в год, все, что выставлялось на продажу ВСЕГДА уходило с ценой выше запрашиваемиой, через пару дней ) В 2006 году купил таки двубедрумную квартиру в высотке в пригороде ( за 350К) но она оказалась неудачной ( чрезвычайно шумной из-за вентиллятора на крыше соседнего дома, невозможно было засыпать летом при открытых окнах) - промаялись три года и продали в 2009 году за 395К. сейчас та-же квартира в том-же доме - 470К... уходят влет.... Из гавна строить тут принципиально нe хотят, это их бизнес. дорожают не дома, дорожает земля...
Reply
Reply
сейчас в цене дома на Западе, особенно в Канаде цена земли может составлять много больше половины ( у нас сейчас - до 80% от цены дома будет цена земли). Все именно подогнано так, что никаких, повторяю - НИКАКИХ вариантов, кроме 30-35 летней ипотеки не существует.
Reply
Reply
Достаточно странно, но 9 лет назад в North York-е (фактически центр GTA) можно было за 300 местных килобаксов купить очень даже неплохой домик.
Кстати к местной ипотеке (mortgage если не ошибаюсь) обращалось достаточно много моих знакомых. Мы с родителями снимали за $1000 2х-бедруную квартиру на Sheppard&Bathurst и просчитывали, что приобретать жильё вообще не выгодно. Ибо средний срок эксплуатации такого домика до капремонта - лет 15.
Или сейчас научились не из говна строить?
Reply
Из гавна строить тут принципиально нe хотят, это их бизнес. дорожают не дома, дорожает земля...
Reply
Leave a comment