Хитрости увеличения доходности (IRR) инвестиционного проекта

[finansm]

Оригинал взят отсюда: http://www.zamla.ru/stati/hitrosti_uvelicenia_dohodnosti_irr_investicionnogo_proekta

Решил накидать хитрости по увеличению доходности проекта. Может кому пригодится.

Comments

[max_andriyahov]

Вот вот.

[realconspiracy]

А вот не-вот...

[finansm]

И где ж критика? Вот ещё один вспомнил. В проекте тц или жилья, вместо аренды делаешь продажу раньше по низкой ставки капитализации. Но это уже частные случаи.

[realconspiracy]

А что тут критиковать-то?
Предмет понятен.
Использование ВСД - вещь в себе и обладает таким количеством особенностей (не недостатков, а именно - особенностей), что спору быть не может.
Ну, хочет клиент (а тем более такой, как бюджетные предприятия), значит, нужно просчитать.
Все выводы, показанные в статье, - справедливы и достаточно доступны любому здравомыслящему аналитику, способному проанализировать формулу ВСД.

Так что всё намана.

Что-то бросилось в глаза...

[how_know]

"Следует пересмотреть ... условия начисления и оплаты налогов, заработной платы и т.д."
Серьезно?

Re: Что-то бросилось в глаза...

[finansm]

аха.. к примеру не платить налоги сразу - а с задержкой... и затем попасть на пени и штрафы. если стоимость денег дороже чем штрафы и пени - то лучше так.
по ЗП - можно оклад + премия. Премия может быть месяцем позже. возможно платить два раза в месяц - аванс и зп полностью.

Re: Что-то бросилось в глаза...

[finansm]

пени по ставке рефинансирования... так что...

[5finance]

а зачем искусственно увеличивать?

[finansm]

потому что все хотят продать дороже и купить дешевле.
Я бы не сказал, что это искусственное увеличение. это скорее естественное. и не многие, в т.ч. предприниматели их знают.
И некоторые "консалтеры", этим успешно пользуются.

[5finance]

а NPV так мона делать?

[finansm]

тоже самое. показатели взаимосвязаны. чем больше IRR, тем больше NPV.