Сравниваем стоимость теплого и мягкого

[ezhick]

Второй день интернет наполнен перепостами и обсуждением статьи в Новых Инвестиях, в которой автор обвинил Росреестр в обнулении стоимости земли под сносимыми участками и в занижении стоимости "пятиэтажек". Статья глубоко некомпетентная, основанная на таком же некомпетентном расследовании блогера

Читать дальше --> реновация, пятиэтажки, новые известия, росреестр, снос

Comments

[demonmsk]

Открываю.
Смотрю.
Новостройка напротив - есть участок,
недавно построенный дом - есть участок
многоэтажка рядом - есть участок
моя 5 этажка (сталинка) - нет участка, цена 0
соседняя 5 этажка - нет участка
ещё одна - нет участка.
Потыкался по району - под 4-5 этажками независимо от срока постройки участков НЕТ.
Я хз как кадастровая считается - если как сумма квартир в доме - то цифра более менее адекватная.
Статья может и некомпетентная, но вот обнуление есть. И если расчёт идёт как я думаю - то в новой считают условно 10к это квартира + те же 10к это земля. А в старой - квартира 15к, так что равноценная буде меньше старой.

[ezhick]

Покажите мне хоть один документ, подтверждающий, что под этими пятиэтажками были участки!!! Хоть один! Дайте кадастровый номер такого участка! И я публично признаю, что я дурак, а журналист и блогер - молодцы.

Я второй день прошу дать мне такие факты - никто не может. Все "видели", все "помнят", но ни у кого нет ни документов. ни даже банальных скриншотов.

[demonmsk]

я не могу показать кадастровый, но дом же стоит?
Он не может стоять "в воздухе", то есть как минимум под ним есть земля.

Могу попробовать покопать доки о выделении и разрешении на постройку, но это 50е годы, так что это не нынешний кадастр :)

Ну и до кучи - мне вот до этой темы хреновации было как-то пофиг, ибо "участок под домом принадлежит дому", а сколько он там стоит - до лампочки.

ЗЫ Мейби для появления участка под старым домом надо было какие-то действия делать?

[ezhick]

ДА!!! Надо было действия делать. А их не делали и участок под домом на кадастр не ставил и, соответственно, у него кадастровая стоимость НЕ ОПРЕДЕЛЯЛАСЬ!!! Нечего было обнулять!!!

[soldatovdd]

Журнашлюху обидеть каждый может, а он деньгу за количество знаков получает.

[gdtster]

С кадастровой картой просто какая-то фигня случилась. У нас в Лианозове (Абрамцевская -- Новгородская -- Илимская улицы, район исключён из программы реновации) вообще участков под домами нет, даже под новостройками и кирпичной элиткой. На старой карте (maps.rosreestr.ru), по-моему, они всё-таки были, но голову на отсечение не дам. :) ПС по перемежеванию прошли больше года назад.
Более того, на pkk5.rosreestr.ru и самих домов нет, а на старой карте точно были: материал, этажность, год постройки, площадь, стоимость и т.п.

[ezhick]

Вот в этом и беда - все помнят, но доказать никто не может :) А я верю только фактам, коих нет.

[gdtster]

Продолжение темы в Новых Известиях:
http://newizv.ru/news/city/17-05-2017/teper-yasno-zachem-rosreestr-obnulil-stoimost-zemli-pod-hruschevkami