Трансформация срочного безвозмездного пользования в бессрочное

[ezhick]

Сегодня будет много букв, не юристам лучше сразу проскочить текст и почитать вывод. Юристов же очень прошу прочесть всё и высказать свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Согласно ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности юридическим лицам,

Comments

[carine_k]

Аргументы я тебе вряд ли приведу, но поддерживаю твою точку зрения. Потому что здесь мы видим общую норму от аренде и специальную норму о безвозмездном пользовании. Специальной нормой установлено требование об ограничении срока договора. Общая норма об отсутствии ограничений по сроку применяться не должна

[ezhick]

Про сделку/не сделку надо подумать...

Нерегистрация короткой аренды тут не подходит - я практику по этому вопросу смотрел, она к срочному безвозмездному неприменима.

Про чиновников - наверняка, но я в суд-то идти не могу, я ж не есть лицо пострадавшее...

[carine_k]

действие (или бездействие?), направленное на установление, изменение, прекращение гражданских правоотношений.
Сделка все же. Вопрос только, что и в какой момент?

Я не про короткую аренду, а про нерегистрацию на неопределенный срок. Когда суд сказал, что "неопределенный срок" это совсем не то же самое, что "не менее года" и потому требование о регистрации на него не распространяется. Тут как бы тоже можно попытаться притянуть за уши, что "временное пользование" - на срок до года, и "до года" может включать в себя и возобновление на неопределенный срок, т.к. не указано, что неопределенный - это более года.

а прокуратуре пофиг. Я пессимистична, извини.

[zaconnik]

Подписываюсь! В случае коллизии норм, применяется специальная норма.

[wumat]

Не юрист, но позволю себе высказаться.
Законодатель п. 4 ст. 39.9 ЗК устанавливает, что определенным лицам (п.2 названной статьи) земельные участки могут быть предоставлены только на постоянном (бессрочном), но с особенностями статей 39.10 и 39.20. А согласно ст. 39.10 указанным выше лицам з-у на безвозмездном пользовании предоставляются сроком до года. Т.е. логично предположить, что использование указанными выше лицами з-у на праве безвозмездного пользования сроком выше года противоречит нормам ЗК.