Недвижимость США вступает в 2021 год в условиях огромного пузыря

[ewitranslate]

Comments

[john_doeaux]

То есть, охреневшие цены навсегда? И это правда, что у среднего человека в 2030 ничего не будет в собственности?

[ewitranslate]

Когда кажется, что навсегда -- значит скоро разворот.

[ext_4213709]

Но ведь может случится и смена общей парадигмы, что и будет тем самым разворотом, но уже на иных принципах, чем до него...

Как вариант, цена на недвижимость сама по себе будет космической, да и то в её определённых сегментах (дома всяких Масков и прочих пЫонЭров), но вот её аренда, а то и вовсе её предоставление, в массовом сегменте, будут доступны.

[john_doeaux]

Смысл тогда сдавать недвигу в аренду, если она стоит космических денег, а аренда копеечная? Это же себе в убыток.

[lucky_punch]

>несмотря на скромное сокращение количества поддерживающих планов, многие американцы продолжают жить без ипотечных кредитов -- это является еще одним фактором, толкающим цены вверх.

Здесь непонятно о чем речь, о снижение количества ипотечных займов? и это фактор за рост цен? а увеличение числа ипотек тогда как будет влиять)

[ewitranslate]

Поправил, имеется ввиду специальное соглашение между кредитором и заемщиком о задержке выкупа.

[wowanwolf]

отсрочка в погашении ежемесячных платежей

эту хрень уже проходили в 2006-2008,когда платили только проценты
потом произошёл бум-бум,когда настало время платить и проценты и тело кредита

так же будет и сейчас

многие хитровыдрюченные не платят ипотеку и загоняют деньги в фонду,в надежде много заработать и выплатить ипотеку
но когда начнут выводить деньги с рынка,то окажется что у них ничего не осталось для оплаты даже месячных платежей

[dr_eburg]

Неминуемый Пиндокирдык не позже четверга.

[wowanwolf]

не надо так говорить,а то сам себе накаркаешь

[rattan_ru]

Может молодым и сложно купить жилье, но это лишь с одной стороны. А с другой стороны - идеальные условия для владельцев недвижимости. И цена растёт и с ликвидностью все в порядке.
В отличии от рынка жилья в рф, где более-менее нормально продаются относительно недорогое жилье. А дорогие объекты могут стоять годами.

[john_doeaux]

>Может молодым и сложно купить жилье

В европейских пузырях (Мюнхен, Франкфурт, Лондон, Амстердам) не сложно, а практически невозможно. Либо как вариант ипотека длинной в жизнь за обычную двушку.

[rattan_ru]

В топовых мегаполисах действительно цены ломовые, но на переферии той же Германии вполне можно купить и квартиру и домовладение. Там даже мигрантам жилье предоставляют. В Италии вообще за 1 евро предлагают.

[john_doeaux]

>на переферии той же Германии вполне можно купить и квартиру и домовладение
Там нет работы и жизнь там крайне унылая, никто в здравом уме там покупать не будет.

>В Италии вообще за 1 евро предлагают.
Под обязательство сделать ремонт как того хочет местный муниципалитет, что выйдет как новое жилье, если не дороже. Чудес-то не бывает.

[novodvorskival]

Здравствуйте !
с интересом прочитал ваш пост и вот возникли вопросы, которые частично в коментах поднимались:
какой из всего этого вывод ? дальнейший дикой рост активов и недвиги в т.ч. ?
как на всю эту ситуацию повлияет переход на "цифру" ?
по мне так нет ни какой разницы. ФРС ведь не печатает банкноты, она создаёт безналичный доллар, который фигурирует в рамках кредитно-финансовой системы , он по сути и так цифровой, так какая разница крипто-доллар это или безналичный ?
если источник и назнанчение у него одно и тоже....

и главное, у вас нет вывода в статье - чего ждать обывателю ? что делать с реальным долларом в реальной жизни ?
Георгий, давайте поговорим на эту тему, это многих волнует сейчас.

[ewitranslate]

Здравствуйте! Благодарю, но я всеголишь переводчик, а выводы делать вам. Это лишь выдержка, полная статья доступна платным подписчикам zerohedge.

[vladeloff]

Суть видимо не в «цифре» как отдельном фин. инструменте, а переходе на новый уклад как это было во время индустриализации. Сейчас предреволюционная ситуация в мире - изменения в технологическом укладе, появление ИИ и квантовых вычислений полностью меняют социально-экономический уклад. 10 лет назад ИИ протестировали в американских корпорациях как замену тысячам юристов, рост эффективности 25% по результатам выигранных дел, у врачей точность диагнозов ИИ выше на 40%. На тот момент разговор шёл о замене 80% работников умственного труда. Главы западных стран собрали саммит и наложили мараторий на коммерческое внедрение, что они предложили корпорациям не известно, но тема заглохла