Обвал рынка недвижимости уже начался

[ewitranslate]

Comments

[piratte72]

Обвал недвиги? Да неужели

[flash2004]

это последний задёрг наверх в Ванкувере

в Москве куча программ стимулирующих, чиновники жирующие и другое ворьё
падать в рублях сильно не будет, но в долларах 30% в ближайшие 2 года как минимум

в Киеве - низкая база, поэтому и рост был
сейчас замедлился и будет как в Варшаве на 2-3% в год

[piratte72]

Если бы я не прожил в Ванкувере 14 лет, все время ожидая - "ну когда-же лопнет это проклятый, все время растущий пузырь и я смогу хоть что-то купить?!" - я бы вероятно к вам прислушался... В Ванкувере жилье не падало НИКОГДА - были временные "откаты " на полгодика процентов на 10-15 ( и все носились с выпученными глазами, хватали кредиты под любой процент, чтобы успеть купить подешевевшие дома - они кстати были правы)
Кроме Москвы - посмотрите на рост Краснодара, всей Кубани (всяких этих Горячих Ключей и Апшеронов, и даже просто крупнейших "станиц городского типа" где выросло просто умопомрачительно) Владивостока, ( откуда вроде "бегут" ?), я уж не говорю про Калиниград. Даже в моем родном Иркутске - рост очень заметный.
Одессу и Львов - которые растут как-бы не лучше Киева - ОК , низкая база, не смотрим... что насчёт какой-то дыры , типа Белгорода-Днестровского или Измаила? Где, кроме климата нет НИЧЕГО?

[inventor_by]

>ну когда-же лопнет это проклятый, все время растущий пузырь

В Ванкувере с окрестностями жильё всё ещё доступнее, чем в Минске или Москве.
Впрочем, это во всей Северной Америке так.
Так что не пузырь, а рост с низкой базы, подпитанный глобализацией.

[maxho]

финансовый кризис, ну-ну

[borjacha]

в обнинске, калужская обл.
все дорожает.
новостройки из-за ипотеки выросли на 20% в легкую.
объекты бчо, которые стояли 2-5 лет пустые, выкуплены все. ибо там цена была на эти самые 20% меньше, ибо под ипотеку 6.5% не подходят.
и народ покупает чтобы сдать.
ща продаю апартаменты. у народа или ипотека для себя или наличка под сдачу.

[taxfree]

это все закончится как только Наебуллина начнет в обратку поднимать ставку - а она начнет потмоу что доходность облигаций уже пошла вверх - график есть каждый вечер в вечерке

[taxfree]

ни один цб не сможет игнорировать доходность облигаций

[well_holdem]

Я не понял из текста, так когда Америка всё?

[semenoff]

Рынок недвижимости всегда только дорожает, поскольку население Земли растет, и каждой страны в отдельности растет, и постоянно нужна новая недвижимость. Хотя бывают изредка и спады. Спад просто надо переждать, он пройдет и все вернется еще выше.

[piratte72]

а какая разница - если она все равно недоступна простому человеку? Кого это извините - ебет? Я вижу беду в том, что ВСЕ МЕГАПОЛИСЫ ПЛАНЕТЫ превращаются в некий "токио" - цены ушли или вот-вот уйдут в космос, недвинга уже или вот-вот станет недоступна никому из работающих по найму... и что там с ней потом будет, будет стоить однуха-хрущевка на Речном Вокзале 20 миллионов или 200 миллионов или снова "страшно упадет" до 20-ти миллионов - при средних зарплатах до 100 тысяч - совершенно фиолетово...
То-есть весь вопрос. вся проблема - недвига стала НЕДОСТУПНА С НУЛЯ СРЕДНЕЙ СЕМЬЕ почти везде. Такой вот "Токио"....