Смольный и Кадастровая палата Петербурга способствует сносу исторических зданий
В ходе кампании пикетов и акций против лоббирования Смольным интересов строительного лобби освещаются разные градостроительные проблемы города. Одна из таких проблем - это практика изменения дат постройки исторических зданий в зонах охраны Петербурга. На днях получено письмо Федеральной кадастровой палаты, которым подтверждается незаконность такой практики Смольного и Кадастровой палаты Петербурга.
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Так, например, были изменены даты строительства исторических зданий на ул. Короленко, д. 5, Ремесленная ул., д. 3, Боткинской ул., д. 19-21, Ждановской ул., д. 10, Большому Сампсониевскому пр., д. 66, 25-й линии В. О., д. 6, 2-й Советской ул., д. 4б. Все они, кроме Ремесленной 3 и 2-й Советской 4б, уже снесены. Такая практика очень выгодна застройщикам, - ведь при необходимости строительства не нужно ничего согласовывать с Комитетом по охране памятников (КГИОП) и соблюдать режимы зон охраны объектов культурного наследия.
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Следует отметить, что согласно части 2 статьи 7 и части 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», сведения о дате постройки зданий не относятся к данным, которые Кадастровая палата может изменять по заявлению правообладателя объекта. Такие сведения можно менять только в порядке исправления технической или кадастровой ошибки. Вместе с этим, позиция директора Дмитрия Бондарёва и его подчинённых сводится к тому, что они вправе вносить любые изменения в кадастр недвижимости по заявлению собственников зданий. То есть иными словами Кадастровая палата Петербурга занимается прямым нарушением закона.
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Казалось бы, такой практике должен был бы противодействовать орган охраны памятников Смольного - КГИОП, однако, этот орган уже давно дискредитировал себя и превратился в организацию, обслуживающую интересы строительной мафии. Одним из главных идеологов практики нарушения режимов зон охраны является бывший начальник Управления зон охраны (а ныне заместитель председателя комитета) Алексей Михайлов, который, напротив, оказывал содействие в изменении дат строительства исторических зданий.
Одиночный пикет у Смольного 25 августа 2016 г.
На днях на запрос Группы ЭРА поступил ответ Федеральной кадастровой палаты, согласно которому практика Кадастровой палаты Петербурга - незаконна. Заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Виктория Григорьева сообщает, что Кадастровой палате Петербурга указано на необходимость неукоснительного соблюдения норм действующего законодательства.
Кадастровая палата Петербурга была одним из последних органов, который пытался игнорировать действующее законодательство. Приказом генерального директора СПб ГУП «ГУИОН» Аллы Эккерман 31 марта этого года, подразделениям ГУИОП (районным ПИБам) запрещено вносить изменения в даты постройки и запрещено изготавливать технические планы на такие изменения, предписано руководствоваться статьями 7 и 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Теперь этим статьям закона обязана следовать и Кадастровая палата Петербурга.
Документы:
Ответ Федеральной кадастровой палаты, стр. 1
Ответ Федеральной кадастровой палаты, стр. 2
Ответ Кадастровой палаты Петербурга, стр. 1
Ответ Кадастровой палаты Петербурга, стр. 2
Приказ ГУИОН
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Так, например, были изменены даты строительства исторических зданий на ул. Короленко, д. 5, Ремесленная ул., д. 3, Боткинской ул., д. 19-21, Ждановской ул., д. 10, Большому Сампсониевскому пр., д. 66, 25-й линии В. О., д. 6, 2-й Советской ул., д. 4б. Все они, кроме Ремесленной 3 и 2-й Советской 4б, уже снесены. Такая практика очень выгодна застройщикам, - ведь при необходимости строительства не нужно ничего согласовывать с Комитетом по охране памятников (КГИОП) и соблюдать режимы зон охраны объектов культурного наследия.
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Следует отметить, что согласно части 2 статьи 7 и части 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», сведения о дате постройки зданий не относятся к данным, которые Кадастровая палата может изменять по заявлению правообладателя объекта. Такие сведения можно менять только в порядке исправления технической или кадастровой ошибки. Вместе с этим, позиция директора Дмитрия Бондарёва и его подчинённых сводится к тому, что они вправе вносить любые изменения в кадастр недвижимости по заявлению собственников зданий. То есть иными словами Кадастровая палата Петербурга занимается прямым нарушением закона.
Одиночный пикет у Смольного 24 августа 2016 г.
Казалось бы, такой практике должен был бы противодействовать орган охраны памятников Смольного - КГИОП, однако, этот орган уже давно дискредитировал себя и превратился в организацию, обслуживающую интересы строительной мафии. Одним из главных идеологов практики нарушения режимов зон охраны является бывший начальник Управления зон охраны (а ныне заместитель председателя комитета) Алексей Михайлов, который, напротив, оказывал содействие в изменении дат строительства исторических зданий.
Одиночный пикет у Смольного 25 августа 2016 г.
На днях на запрос Группы ЭРА поступил ответ Федеральной кадастровой палаты, согласно которому практика Кадастровой палаты Петербурга - незаконна. Заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Виктория Григорьева сообщает, что Кадастровой палате Петербурга указано на необходимость неукоснительного соблюдения норм действующего законодательства.
Кадастровая палата Петербурга была одним из последних органов, который пытался игнорировать действующее законодательство. Приказом генерального директора СПб ГУП «ГУИОН» Аллы Эккерман 31 марта этого года, подразделениям ГУИОП (районным ПИБам) запрещено вносить изменения в даты постройки и запрещено изготавливать технические планы на такие изменения, предписано руководствоваться статьями 7 и 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Теперь этим статьям закона обязана следовать и Кадастровая палата Петербурга.
Документы:
Ответ Федеральной кадастровой палаты, стр. 1
Ответ Федеральной кадастровой палаты, стр. 2
Ответ Кадастровой палаты Петербурга, стр. 1
Ответ Кадастровой палаты Петербурга, стр. 2
Приказ ГУИОН