КПД «Градозащита»: Госстройнадзор выдал разрешения на строительство «Пяти озёр» с нарушениями закона
Прокуратура Петербурга выявила ряд серьёзных нарушений в выдаче Службой Госстройнадзора разрешений на строительство застройщику ТРК «Пять озёр» на Долгоозёрной улице ООО «Макромир». Как сообщили надзорные органы в ответ на обращение активистов коалиции «Градозащита», по данному факту вице-губернатору города Марату Оганесяну внесено представление об устранении нарушений законодательства.
ТРК "Пять озёр". Проект.
СМИ:
http://asninfo.ru/newsspecial/gosstroynadzor-vydal-razreshenie-na-stroitelstvo-trk-pyat-ozyor-s-narusheniyami
http://www.1rre.ru/news/doc/76818/
http://www.restate.ru/material/154906.html
http://www.arendator.ru/articles/1/art/70182/
http://zdanie.info/2390/2392/news/4421/
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/640641/chinovniki-otvetyat-za-pyat-ozer
http://1prime.ru/INDUSTRY/20140312/780048958.html - упоминание в дайджесте
http://pravo.ru/news/view/102718/ - тоже упоминание
http://advis.ru/php/view_news.php?id=C2284DE5-9B56-094A-B5ED-D22EB02CD76F
http://dprealty.ru/news/3409
http://ktostroit.ru/news/market/217077/
Во-первых, комплекс «Пять озёр» занимает площадь гораздо больше разрешённой. Согласно градостроительному плану, от краёв основания здания до границ отведённого под строительство участка должно было оставаться по 10 метров с каждой стороны (чтобы на этой территории могли парковаться машины, ходить люди и т. д.), однако застройщик самовольно сократил означенные параметры до нуля и построил здание «под обрез» участка.
Во-вторых, комплекс должен был быть не торговым, а спортивно-оздоровительным (именно о таком объекте идёт речь в смольнинском постановлении о строительстве), а магазины, рестораны, кафе «прилагались» к нему в качестве вспомогательной функции, и их совокупная площадь не должна была превышать 30% от общей площади объекта. Однако, застройщик грубо нарушил эти пропорции, и теперь «Пять озёр» представляет собой скопище разнообразных лавочек, бутиков «от Васи Пупкина», баров, фаст-фудов и т. д. с крошечным вэлнесс-центром для отвода глаз.
«Служба Госстройнадзора, прекрасно зная об этих нарушениях, незаконно выдала застройщику два разрешительных документа - в апреле и в сентябре 2013 года, - комментирует ответ Горпрокуратуры активист КПД «Градозащита» и Группы ЭРА Николай Лаврентьев. - Не усматривать в этом признаков коррупционной составляющей могут только очень наивные люди».
По оценке градозащитников, само по себе представление вице-губернатору с требованием устранить нарушения закона - это, безусловно, позитивный момент. Но каким образом данное требование будет реализовано на практике - большой вопрос. Ведь гигантский комплекс уже построен, и демонтировать его ООО «Макромир» явно не собирается. Как считают активисты, такое дерзкое, на грани фола, поведение компании на данном объекте и откровенное потворство ей со стороны государственных органов - своего рода реванш за несостоявшееся строительство развлекательного комплекса у метро «Ломоновская», на месте Фарфоровского кладбища (напомним, этот проект был заморожен в связи с непрекращающимися протестами общественности).
ТРК "Пять озёр". Проект.
СМИ:
http://asninfo.ru/newsspecial/gosstroynadzor-vydal-razreshenie-na-stroitelstvo-trk-pyat-ozyor-s-narusheniyami
http://www.1rre.ru/news/doc/76818/
http://www.restate.ru/material/154906.html
http://www.arendator.ru/articles/1/art/70182/
http://zdanie.info/2390/2392/news/4421/
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/640641/chinovniki-otvetyat-za-pyat-ozer
http://1prime.ru/INDUSTRY/20140312/780048958.html - упоминание в дайджесте
http://pravo.ru/news/view/102718/ - тоже упоминание
http://advis.ru/php/view_news.php?id=C2284DE5-9B56-094A-B5ED-D22EB02CD76F
http://dprealty.ru/news/3409
http://ktostroit.ru/news/market/217077/
Во-первых, комплекс «Пять озёр» занимает площадь гораздо больше разрешённой. Согласно градостроительному плану, от краёв основания здания до границ отведённого под строительство участка должно было оставаться по 10 метров с каждой стороны (чтобы на этой территории могли парковаться машины, ходить люди и т. д.), однако застройщик самовольно сократил означенные параметры до нуля и построил здание «под обрез» участка.
Во-вторых, комплекс должен был быть не торговым, а спортивно-оздоровительным (именно о таком объекте идёт речь в смольнинском постановлении о строительстве), а магазины, рестораны, кафе «прилагались» к нему в качестве вспомогательной функции, и их совокупная площадь не должна была превышать 30% от общей площади объекта. Однако, застройщик грубо нарушил эти пропорции, и теперь «Пять озёр» представляет собой скопище разнообразных лавочек, бутиков «от Васи Пупкина», баров, фаст-фудов и т. д. с крошечным вэлнесс-центром для отвода глаз.
«Служба Госстройнадзора, прекрасно зная об этих нарушениях, незаконно выдала застройщику два разрешительных документа - в апреле и в сентябре 2013 года, - комментирует ответ Горпрокуратуры активист КПД «Градозащита» и Группы ЭРА Николай Лаврентьев. - Не усматривать в этом признаков коррупционной составляющей могут только очень наивные люди».
По оценке градозащитников, само по себе представление вице-губернатору с требованием устранить нарушения закона - это, безусловно, позитивный момент. Но каким образом данное требование будет реализовано на практике - большой вопрос. Ведь гигантский комплекс уже построен, и демонтировать его ООО «Макромир» явно не собирается. Как считают активисты, такое дерзкое, на грани фола, поведение компании на данном объекте и откровенное потворство ей со стороны государственных органов - своего рода реванш за несостоявшееся строительство развлекательного комплекса у метро «Ломоновская», на месте Фарфоровского кладбища (напомним, этот проект был заморожен в связи с непрекращающимися протестами общественности).