Вообще-то карточка - это просто механизация варианта в наших ебенях известного в ларьках как "записать на счет" - ничем другим она никогда и не была.
PS: Ну и еще привязка простая к банковскому счету - хотя это как раз карточки не очень требует. У нас вообще ларечники карточек не любят )потому что комиссия 3%) и предпочитают по прямому переводу принимать
PPS: как поездка на своей машине и на маршрутке.
Вот этого кстати не понимаю - "своя" машина мне и даром не нужна (разве чтобы ее сразу продать)
невозможность людям с постоянной работой в возрасте 30+ купить себе жилье - куда более ужасное решение жить в арендованной то еще удовольствие, а платить те % что сейчас - самоубийство
я столько лет прожила в арендованной, пока купили свое это стоило мне многих нервов - ты не имеешь право выбросить старую стиралку и поставить себе новую, переклеить уебищиные с твоей точки зрения обои после "дизайнерского ремонта", завести себе кошку, хозяева могут выселить тебя в любое время, а у тебя ребенок ходит в конкретную школу и многое другое
так что я считаю по своей шкуре что возможность купить за гривны жилье под ипотечный кредит - очень хорошая возможность,
Арендные отношения у нас дикие, но это излечимая болезнь. Несколько довольно простых институциональных решений могут сделать их вполне приемлемыми. Есть опыт других стран, более подходящий нам, чем американский. С ипотекой тоже все можно починить, но все сильно сложнее, несопоставимо сложнее. Дороговизна кредитов тут скорее симптом, чем диагноз. Если очень коротко - вот этот весь цикл с нашим современным жилищным строительством имеет в сумме отрицательную доходность. То есть по итогам всех движений капитал уничтожается, его становится меньше. И вопрос возникает лишь в том, кто попадает, за чей счет покрывается убыток. Если все аккуратно посчитать, то думаю получится - инвесторы + кредиторы + проедание советской инфраструктуры. Простой тест: покупать квартиру "на первичном рынке" и ее сдавать в аренду - невыгодно.
"Несколько довольно простых институциональных решений"
убрать коруцпционную составляющую - и задача уже маловыполнима и совсем не простая
покупать и сдавать в аренду невыгодно - потому что цены несопоставимы с зарплатой и цена аренды, и цена покупки, и цена кредита
это как с евробляхами - кто то по своим личным гешефтам заинтересован что бы у нас не было дешевых авто
так и с жилой недвижимостбю по приемлемой для покупателя цене - кто то заинтересован что бы цикл строительства был убыточен по итогу для конечного потребителя но выгоден тем кто на корупционных схемах сидит
PS: Ну и еще привязка простая к банковскому счету - хотя это как раз карточки не очень требует. У нас вообще ларечники карточек не любят )потому что комиссия 3%) и предпочитают по прямому переводу принимать
PPS: как поездка на своей машине и на маршрутке.
Вот этого кстати не понимаю - "своя" машина мне и даром не нужна (разве чтобы ее сразу продать)
Reply
жить в арендованной то еще удовольствие, а платить те % что сейчас - самоубийство
я столько лет прожила в арендованной, пока купили свое
это стоило мне многих нервов - ты не имеешь право выбросить старую стиралку и поставить себе новую, переклеить уебищиные с твоей точки зрения обои после "дизайнерского ремонта", завести себе кошку, хозяева могут выселить тебя в любое время, а у тебя ребенок ходит в конкретную школу и многое другое
так что я считаю по своей шкуре что возможность купить за гривны жилье под ипотечный кредит - очень хорошая возможность,
Reply
С ипотекой тоже все можно починить, но все сильно сложнее, несопоставимо сложнее. Дороговизна кредитов тут скорее симптом, чем диагноз. Если очень коротко - вот этот весь цикл с нашим современным жилищным строительством имеет в сумме отрицательную доходность. То есть по итогам всех движений капитал уничтожается, его становится меньше. И вопрос возникает лишь в том, кто попадает, за чей счет покрывается убыток. Если все аккуратно посчитать, то думаю получится - инвесторы + кредиторы + проедание советской инфраструктуры.
Простой тест: покупать квартиру "на первичном рынке" и ее сдавать в аренду - невыгодно.
Reply
убрать коруцпционную составляющую - и задача уже маловыполнима и совсем не простая
покупать и сдавать в аренду невыгодно - потому что цены несопоставимы с зарплатой
и цена аренды, и цена покупки, и цена кредита
это как с евробляхами - кто то по своим личным гешефтам заинтересован что бы у нас не было дешевых авто
так и с жилой недвижимостбю по приемлемой для покупателя цене - кто то заинтересован что бы цикл строительства был убыточен по итогу для конечного потребителя
но выгоден тем кто на корупционных схемах сидит
Reply
Leave a comment