Публичные слушания по генплану #Жигулевск
В пятницу в зале ДК "Жигулевский" прошли публичные слушания по изменению генерального плана города Жигулевск. Так как город растянут и часть жителей проживают на побережье, то в субботу слушания проводились также в селах (Ширяево, Солнечная Поляна, Зольное).
В фойе ДК и в зале были размещены карты границ города с внесенными изменениями. На входе регистрировали участников публичных слушаний, народ активно записывался.
Однако в зале к началу публичных слушаний оказалось совсем немного народа, чем я ожидала - все-таки изменения в генеральный план города. Еще почему-то ожидала увидеть хотя бы половину состава думы, но, похоже, за всех отдувался лишь один депутат - Рашит Хитахунов. Видимо, самый ответственный.
Публичные слушания начались с выступления главного архитектора проекта - Прохорова А.Ю.
Он начал с того, что 3 основные цели генплана - это:
- границы населенных пунктов (поставить на кадастровый учет границы населенных пунктов);
- назначение территорий;
- определение потребностей в объектах местного назначения (то есть как раз те объекты и места под них, что планируется построить в городе).
Также была кратко озвучена статистика численности населения по Жигулевску:
01
Так как предыдущий генплан рассчитывался по более оптимистичным прогнозам (предполагалось, что к 2030 население города возрастет до 80 тыс. жителей), то и задумки были немного иные. По факту получилось, что нынешняя ситуация не столь плачевна и это 3ий вариант развития. Но могло бы быть и лучше.
График взят из пояснительной записки к генплану с оф сайта Жигулевска: ссылка.
Там еще много разной информации имеется, например, обозначены территории, попадающие под "катастрофическое затопление при прорыве ГЭС".
Опять же, если верить пояснительной записке, то до 2030 года через Жигулевск пройдут скоростные жд-ветки:
Самара - Саранск
Самара - Пенза
Самара - Саратов.
Правда, уточнений нет, в отличие от расширения Жигулевской ГЭС (как раз год назад на публичных слушаниях и менялась категория земли под это дело, как я понимаю).
До 2020 года планируется "строительство и реконструкция" М-5, но тоже пока без уточненных данных.
До 2035 года в селах планируется разместить водные причалы. Почему забыли про причал в Жигулевске - не ясно. Хорошо бы и его восстановить.
Взлетно-посадочную площадку для вертолетов собираются размещать, если в Жигулевске построят второе пожарное депо в В-2. Тоже до 2035 в плане.
Строительство дороги Ширяево - Подгоры. В связи с чем есть опасения по заезду транзита через город.
Понятно, что про строительство/модернизацию различных коммунальных объектов никому не было интересно слушать, но они также есть в сопроводительных документах и на картах.
Решено было перейти к вопросам и предложениям.
Несколько жителей Жигулевска пришли защищать профилакторий. Так как здание давно продано администрацией в частные руки, то теперь администрация никак не может вернуть имущество во владение. Частник хочет переделать здание в жилой дом. У жителей близлежащих улиц появились опасения, что автомобильный поток после застройки и заселения увеличится, а так как улица узкая, то даже тротуар там негде соорудить. Что на самом деле так.
Просили возродить там профилакторий, аргументируя появлением новых рабочих мест, что положительно скажется на бюджете города.
Имхо, если частник был бы заинтересован в инвестициях в здравоохранение, можно было бы восстановить. Но для этого нужно писать бизнес-план, просчитывать рентабельность и т.д. Не знаю, делалось ли это или нет, но идея здравая и, возможно, при правильном подходе удалось бы добиться поддержки федерального центра.
Большой спор разгорелся по поводу строительства торгового центра в Г-1 и ФОКа (физкультурный оздоровительный комплекс).
В январе прошлого года уже проходили публичные слушания по этим 2м объектам и тогда жители Г-1 сильно возмущались.
В пятницу активные жители Г-1 снова озвучили свою позицию. Причем часть были против, а часть - за.
Насколько я понимаю, строить торговый центр все-таки будут, так как решение уже есть.
Но в прошлые публичные слушания учли все пожелания (отодвинуть стройку подальше от 42 дома, поставить шумозащитный экран, высадить деревья). Поэтому жителям Г-1 нужно четко контролировать будущую стройку (чтобы не получилось такой же близости ТЦ как у жителей домов в Тольятти и ТЦ "Мадагаскар"), вносить разумные предложения и не давать строителям отходить от плана. Наверно, нужно создать какую-то инициативную группу, которой были бы доступны планы застройки, какие-то общие собрания с застройщиком и представителями администрации и так далее. Кстати, я бы с удовольствием вошла в эту группу.
По строительству ФОКа на месте стадиона у 14ой школы.
На месте администрации я бы нашла другое место для постройки ФОКа, если он действительно необходим городу. В зале прозвучала просьба жителя Побережья о том, что у них нет ничего подобного. Может действительно строить ФОК там? А Жигулевск стал бы ездить к ним в гости?
Еще вариант - это не у 14ой школы, а между улицей Шевченко и Гидростроителей (напротив НФС). Там сейчас пустырь, где один мусор и собирается алкашня. Тем самым можно было бы немного уменьшить будущую нагрузку на район, где планируется строить ТЦ и ФОК.
Да и вообще, стройка рядом со школой не есть хорошо, мне видится рядом с 14ой школой подобие спортивной коробки как у 13ой и 10ой школ. Отличное решение. Надеюсь, в ближайшем будущем такие небольшие спортивные сооружения появятся у всех школ города. На мой взгляд они намного эффективнее одного грандиозного ФОКа.
Тем самым можно было бы как-то растянуть и чуть сдвинуть торговый центр ближе к трассе и подальше от жилых домов и школы.
Было несколько вопросов по Александровскому полю, что там даже дорог нет. В генплане заложены на данный район две улицы: Крупской и Маяковского, еще какая-то дорога "до а/дороги" - до М5?
Был вопрос по захоронениям. У города нет мест под новое кладбище. Кстати, проблема серьезная. Я тут посмотрела на карту и обалдела.
02
Кладбище "ползет" к дачам по Старо-Сызранской.
Вся сложность в том, что город находится в границах нац парка. Либо просить земли у нац.парка, либо обращаться в Ставропольский район.
Какие еще вопросы были озвучены:
- запланировали строительство велодорожек в Жигулевске;
- расширение пляжа и набережной;
- реставрацию скверов и парков;
- преобразование перекрестка в Комсомольская - Станционная - Морквашинская в кольцо.
Если у вас есть предложения и замечания по изменению генплана города, пишите в администрацию до 8 ноября этого года.
В фойе ДК и в зале были размещены карты границ города с внесенными изменениями. На входе регистрировали участников публичных слушаний, народ активно записывался.
Однако в зале к началу публичных слушаний оказалось совсем немного народа, чем я ожидала - все-таки изменения в генеральный план города. Еще почему-то ожидала увидеть хотя бы половину состава думы, но, похоже, за всех отдувался лишь один депутат - Рашит Хитахунов. Видимо, самый ответственный.
Публичные слушания начались с выступления главного архитектора проекта - Прохорова А.Ю.
Он начал с того, что 3 основные цели генплана - это:
- границы населенных пунктов (поставить на кадастровый учет границы населенных пунктов);
- назначение территорий;
- определение потребностей в объектах местного назначения (то есть как раз те объекты и места под них, что планируется построить в городе).
Также была кратко озвучена статистика численности населения по Жигулевску:
01
Так как предыдущий генплан рассчитывался по более оптимистичным прогнозам (предполагалось, что к 2030 население города возрастет до 80 тыс. жителей), то и задумки были немного иные. По факту получилось, что нынешняя ситуация не столь плачевна и это 3ий вариант развития. Но могло бы быть и лучше.
График взят из пояснительной записки к генплану с оф сайта Жигулевска: ссылка.
Там еще много разной информации имеется, например, обозначены территории, попадающие под "катастрофическое затопление при прорыве ГЭС".
Опять же, если верить пояснительной записке, то до 2030 года через Жигулевск пройдут скоростные жд-ветки:
Самара - Саранск
Самара - Пенза
Самара - Саратов.
Правда, уточнений нет, в отличие от расширения Жигулевской ГЭС (как раз год назад на публичных слушаниях и менялась категория земли под это дело, как я понимаю).
До 2020 года планируется "строительство и реконструкция" М-5, но тоже пока без уточненных данных.
До 2035 года в селах планируется разместить водные причалы. Почему забыли про причал в Жигулевске - не ясно. Хорошо бы и его восстановить.
Взлетно-посадочную площадку для вертолетов собираются размещать, если в Жигулевске построят второе пожарное депо в В-2. Тоже до 2035 в плане.
Строительство дороги Ширяево - Подгоры. В связи с чем есть опасения по заезду транзита через город.
Понятно, что про строительство/модернизацию различных коммунальных объектов никому не было интересно слушать, но они также есть в сопроводительных документах и на картах.
Решено было перейти к вопросам и предложениям.
Несколько жителей Жигулевска пришли защищать профилакторий. Так как здание давно продано администрацией в частные руки, то теперь администрация никак не может вернуть имущество во владение. Частник хочет переделать здание в жилой дом. У жителей близлежащих улиц появились опасения, что автомобильный поток после застройки и заселения увеличится, а так как улица узкая, то даже тротуар там негде соорудить. Что на самом деле так.
Просили возродить там профилакторий, аргументируя появлением новых рабочих мест, что положительно скажется на бюджете города.
Имхо, если частник был бы заинтересован в инвестициях в здравоохранение, можно было бы восстановить. Но для этого нужно писать бизнес-план, просчитывать рентабельность и т.д. Не знаю, делалось ли это или нет, но идея здравая и, возможно, при правильном подходе удалось бы добиться поддержки федерального центра.
Большой спор разгорелся по поводу строительства торгового центра в Г-1 и ФОКа (физкультурный оздоровительный комплекс).
В январе прошлого года уже проходили публичные слушания по этим 2м объектам и тогда жители Г-1 сильно возмущались.
В пятницу активные жители Г-1 снова озвучили свою позицию. Причем часть были против, а часть - за.
Насколько я понимаю, строить торговый центр все-таки будут, так как решение уже есть.
Но в прошлые публичные слушания учли все пожелания (отодвинуть стройку подальше от 42 дома, поставить шумозащитный экран, высадить деревья). Поэтому жителям Г-1 нужно четко контролировать будущую стройку (чтобы не получилось такой же близости ТЦ как у жителей домов в Тольятти и ТЦ "Мадагаскар"), вносить разумные предложения и не давать строителям отходить от плана. Наверно, нужно создать какую-то инициативную группу, которой были бы доступны планы застройки, какие-то общие собрания с застройщиком и представителями администрации и так далее. Кстати, я бы с удовольствием вошла в эту группу.
По строительству ФОКа на месте стадиона у 14ой школы.
На месте администрации я бы нашла другое место для постройки ФОКа, если он действительно необходим городу. В зале прозвучала просьба жителя Побережья о том, что у них нет ничего подобного. Может действительно строить ФОК там? А Жигулевск стал бы ездить к ним в гости?
Еще вариант - это не у 14ой школы, а между улицей Шевченко и Гидростроителей (напротив НФС). Там сейчас пустырь, где один мусор и собирается алкашня. Тем самым можно было бы немного уменьшить будущую нагрузку на район, где планируется строить ТЦ и ФОК.
Да и вообще, стройка рядом со школой не есть хорошо, мне видится рядом с 14ой школой подобие спортивной коробки как у 13ой и 10ой школ. Отличное решение. Надеюсь, в ближайшем будущем такие небольшие спортивные сооружения появятся у всех школ города. На мой взгляд они намного эффективнее одного грандиозного ФОКа.
Тем самым можно было бы как-то растянуть и чуть сдвинуть торговый центр ближе к трассе и подальше от жилых домов и школы.
Было несколько вопросов по Александровскому полю, что там даже дорог нет. В генплане заложены на данный район две улицы: Крупской и Маяковского, еще какая-то дорога "до а/дороги" - до М5?
Был вопрос по захоронениям. У города нет мест под новое кладбище. Кстати, проблема серьезная. Я тут посмотрела на карту и обалдела.
02
Кладбище "ползет" к дачам по Старо-Сызранской.
Вся сложность в том, что город находится в границах нац парка. Либо просить земли у нац.парка, либо обращаться в Ставропольский район.
Какие еще вопросы были озвучены:
- запланировали строительство велодорожек в Жигулевске;
- расширение пляжа и набережной;
- реставрацию скверов и парков;
- преобразование перекрестка в Комсомольская - Станционная - Морквашинская в кольцо.
Если у вас есть предложения и замечания по изменению генплана города, пишите в администрацию до 8 ноября этого года.