Инвестиционные площадки в Саратове
Вчера я побывал на 20-ой специализированной выставке «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн. 2015». О выставке я немного расскажу вечером, а пока о том зачем я туда пришёл.
Дело в том, что в рамках выставки проходило расширенное заседание городского архитектурно-градостроительного совета. Правда я не выступал там с докладом, как в прошлом году. Основной темой стали инвестиционно-привлекательные проекты на территории Саратова.
Главный архитектор Саратова Виталий Желанов представил площадки, связанные со спортом.
- шахматный клуб в сквере Маяковского ("Это хорошо, что он на одном участке с гостиницей - можно будет проводить междугородние турниры");
- горнолыжный комплекс на Соколовой горе в районе Маханного оврага - им уже заинтересовался инвестор из Питера, который не готов освоить всю площадку сразу. Поэтому в данный момент идёт раздел земельного участка на части. Одним из проектов предполагается продление горнолыжного подъемника до Затона с целью использования его в летнее время в качестве альтернативного варианта добраться до затонского солярия. Кроме горнолыжного комплекса, проектом предусмотрено возведение площадки для игры в кёрлинг, и строительство на склоне Соколовой горы гостиницы;
- центр спортивной и художественной гимнастики на территории Дворца спорта;
- спорткомплекс с ледовой ареной на территории планируемого городского парка на землях НИИ Юго-Востока;
- спорткомплекс школы Олимпийского резерва по единоборствам на территории стадиона «Спартак»;
По словам Виталий Желанова, проект центра единоборств на стадионе «Спартак» был предложен ещё бывшим министром спорта Султаном Ахмеровым (погиб в автокатастрофе в 2005 году). Входная колоннада на стадион будет являться частью проекта.
Для реализации проекта необходим снос земляной трибуны и строительство на этом месте здания центра. Переговоры по этому проекту в данный момент находятся на стадии обсуждений.
- спорткомплекс «Олимпийские ракетки» на территории ФОК «Юбилейный».
По теннисному центру ведутся переговоры с федерациями тенниса и бадминтона о возможном финансировании строительства. Его предполагается осуществить на земельном участке ФОКа «Юбилейный», где начинали строить бассейн.
Рассматриваются несколько вариантов наполнения здания. Помимо внутренних залов будут предусмотрены открытые корты.
Сергей Дядченко, завкафедрой "Архитектура" САДИ СГТУ им.Ю.А.Гагарина представил проект освоения квартала, ограниченного улицами Вавилова, Университетская, Железнодорожная, Большая Казачья. Работа была выполнена по заказу АО "Нефтемаш-Сапкон".
Учитывая складывающийся характер застройки данного квартала и действующие регламенты застройки, освоение предлагается выполнить поэтапно. 1 очередь предусматривает реконструкцию недостроенного корпуса вспомогательных цехов (по ул.Университетской) с приспособлением его под региональный выставочный (3000 кв.м.), часть старого корпуса становится офисным центром (1250 кв.м.).
При этом корпуса объединяются.
2 очередь. Строительство на углу Университетской и Вавилова (недавно там были снесены старые жилые дома) центра детского инновационного творчества, площадью 3500 кв.м на условиях государственно-частного партнерства.
3 очередь. Строительство регионального выставочного центра в глубине квартала площадью 6000 кв.м., офисного центра площадью 12.000 м. с подземной парковкой на 200 автомобилей.
4 очередь. Строительство конгресс-холла (3000 кв.м.) на Вавилова и спортивно-оздоровительного центра (2500 кв.м.) на Железнодорожной. Реализации этого этапа будут мешать 4 выявленных объекта культурного наследия на данной территории. Поэтому нужно будет делать экспертизу по обоснованности их включения в реестр ОКН.
5 очередь. Создание современного центра поддержки одарённых детей. На базе интерната №1, который располагается в данном квартале, хотят сделать кузницу кадров для завода.
Дело в том, что в рамках выставки проходило расширенное заседание городского архитектурно-градостроительного совета. Правда я не выступал там с докладом, как в прошлом году. Основной темой стали инвестиционно-привлекательные проекты на территории Саратова.
Главный архитектор Саратова Виталий Желанов представил площадки, связанные со спортом.
- шахматный клуб в сквере Маяковского ("Это хорошо, что он на одном участке с гостиницей - можно будет проводить междугородние турниры");
- горнолыжный комплекс на Соколовой горе в районе Маханного оврага - им уже заинтересовался инвестор из Питера, который не готов освоить всю площадку сразу. Поэтому в данный момент идёт раздел земельного участка на части. Одним из проектов предполагается продление горнолыжного подъемника до Затона с целью использования его в летнее время в качестве альтернативного варианта добраться до затонского солярия. Кроме горнолыжного комплекса, проектом предусмотрено возведение площадки для игры в кёрлинг, и строительство на склоне Соколовой горы гостиницы;
- центр спортивной и художественной гимнастики на территории Дворца спорта;
- спорткомплекс с ледовой ареной на территории планируемого городского парка на землях НИИ Юго-Востока;
- спорткомплекс школы Олимпийского резерва по единоборствам на территории стадиона «Спартак»;
По словам Виталий Желанова, проект центра единоборств на стадионе «Спартак» был предложен ещё бывшим министром спорта Султаном Ахмеровым (погиб в автокатастрофе в 2005 году). Входная колоннада на стадион будет являться частью проекта.
Для реализации проекта необходим снос земляной трибуны и строительство на этом месте здания центра. Переговоры по этому проекту в данный момент находятся на стадии обсуждений.
- спорткомплекс «Олимпийские ракетки» на территории ФОК «Юбилейный».
По теннисному центру ведутся переговоры с федерациями тенниса и бадминтона о возможном финансировании строительства. Его предполагается осуществить на земельном участке ФОКа «Юбилейный», где начинали строить бассейн.
Рассматриваются несколько вариантов наполнения здания. Помимо внутренних залов будут предусмотрены открытые корты.
Сергей Дядченко, завкафедрой "Архитектура" САДИ СГТУ им.Ю.А.Гагарина представил проект освоения квартала, ограниченного улицами Вавилова, Университетская, Железнодорожная, Большая Казачья. Работа была выполнена по заказу АО "Нефтемаш-Сапкон".
Учитывая складывающийся характер застройки данного квартала и действующие регламенты застройки, освоение предлагается выполнить поэтапно. 1 очередь предусматривает реконструкцию недостроенного корпуса вспомогательных цехов (по ул.Университетской) с приспособлением его под региональный выставочный (3000 кв.м.), часть старого корпуса становится офисным центром (1250 кв.м.).
При этом корпуса объединяются.
2 очередь. Строительство на углу Университетской и Вавилова (недавно там были снесены старые жилые дома) центра детского инновационного творчества, площадью 3500 кв.м на условиях государственно-частного партнерства.
3 очередь. Строительство регионального выставочного центра в глубине квартала площадью 6000 кв.м., офисного центра площадью 12.000 м. с подземной парковкой на 200 автомобилей.
4 очередь. Строительство конгресс-холла (3000 кв.м.) на Вавилова и спортивно-оздоровительного центра (2500 кв.м.) на Железнодорожной. Реализации этого этапа будут мешать 4 выявленных объекта культурного наследия на данной территории. Поэтому нужно будет делать экспертизу по обоснованности их включения в реестр ОКН.
5 очередь. Создание современного центра поддержки одарённых детей. На базе интерната №1, который располагается в данном квартале, хотят сделать кузницу кадров для завода.