Из серии ЖКХ Волжский или мой любимый "Алдан".
Свою вялотекущую переписку с гос. органами по поводу моего подъезда и моего дома, который обслуживает ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан», я продолжаю уже второй год. ЖКХ в России это непроходимое болото с идиотскими законами, огромной коррупционной составляющей и прочими прелестями жизни. И т.к. дом мой находится в приличном состоянии, а наша уборщица-дворник и житель этого дома в одном лице поддерживает практически идеальную чистоту, то и "воевать" со своей УК не было повода. Но в тонусе держать "Алдан" всё-таки приходится ;)
Первый сигнал я подал через сервис РосЖКХ по поводу почтовых ящиков и освещения в подъезде (выключатель до отправки заявления и после). Из ответа (стр. 1 и стр. 2) стало понятно, что наше ЖКХ то ещё болото в котором разбираться нет ни сил, ни времени. Энергосберегеющее освещение нам так и не установили, ибо прошла волна переводов домов на непосредственное управление и наш Алдан, как и все УК стали по-сути клининговой конторой.
Но вот как-то погожим январским днём 2014 года, я обратил внимание вот на эти чудные мусорные контейнеры:
Мусорный контейнер у 1 подъезда. Мусорный контейнер у 2 подъезда.
И решил я окинуть свой дом свежим взглядом. Вот, что я увидел:
1 подъезд.
2 подъезд.
Внутри тоже оказалось всё не так уж и хорошо как я думал :) Поэтому я отправил "привет" в администрацию:
24.01.13 на моё обращение о невыполнении ряда своих обязательств управляющей компанией ООО «УК ЖКХ Алдан» в доме по ул. Оломоуцкая, 74, мною был получен ответ в котором указывается, что в ходе выездной проверки, проведенной специалистами администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области 21.01.2013, установлено следующее:
электроосвещение в местах общего пользования (на посадочных площадках перед лифтом) многоквартирного дома по адресу ул. ,
находится в надлежащем состоянии: на всех этажах в двух подъездах имеется освещение, выключатели исправны. По информации ООО «УК ЖКХ Алдан» замена установленных осветительных приборов на энергосберегающие с демонтажем выключателей запланирована на второй квартал 2013 года.
Сообщаю, что замены установленных осветительных приборов на энергосберегающие с демонтажем выключателей произведено не было. Также мною были обнаружены следующие недостатки в содержании жилого дома:
- фасад обоих подъездов требует ремонта (глубокие трещины, штукатурка осыпается)
- оба мусорных бака требуют замены (в них большие дыры от коррозии)
- в подъездах плитка на полу местами оторвана, либо отсутствует
- наблюдается отслоение краски, побелки, штукатурки
- лампочки открыты, плафоны отсутствуют
В связи с изложенным прошу:
1) организовать выездную проверку изложенных фактов
2) выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения
3) о принятых мерах сообщить мне письменно в установленный законом срок.
И вот в конце марта мне пришел ответ:
По фактам, изложенным в Вашем обращении, органом муниципального жилищного контроля в рамках осуществления полномочий по государственному жилищному надзору в отношении управляющей организации ООО Управляющая компания «ЖКХ Алдан» проведена проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества.
Проверкой установлено: техническое состояние системы электроснабжения, санитарное состояние мусоропровода надлежащее. В ходе проверки также выявлены несоответствия Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- в подъездах № 1,2 здания на лестничных клетках наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен, надписи, пятна;
- на фасаде здания наблюдаются трещины на штукатурном слое при входах в подъезды № 1,2;
- в подъездах № 1,2 наблюдаются участки повреждения пола - частичное отслоение плитки от бетонного основания, некоторые плитки отсутствуют.
Управляющей организацией предоставлено гарантийное письмо о выполнении работ по заделке трещин на штукатурном слое фасада здания при входах в подъезды в срок до 25.04.2014.
ООО УК «ЖКХ Алдан» в адрес ООО «Индустрия чистоты» направлено письмо о замене контейнеров мусоропровода.
По результатам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных несоответствий.
По истечении срока выполнения предписания органом муниципального жилищного контроля будет проведена дополнительная проверка.
И началась "движуха", первыми "пострадали" мусорные контейнеры:
Их заменили вот на такие контейнеры.
Затем взялись за плитку в подъезде:
Продолжение тут.
А всё это я к тому, что мы настолько уже привыкли жить по уши в г*вне, что перестали даже замечать это. О том, что некоторые люди свиньи я промолчу, вместо этого рекомендую почитать статью про теорию разбитых окон.
И да, в лифте курят только му*аки.