(Untitled)

[dewald]

В прошлую пятницу на потолке и стене ванной комнаты обнаружились характерные мокрые пятна. Те самые, что обычно предвещают непредвиденные расходы, душевные волнения и легкую размолвку с соседями, влекующую за собой взаимное нанесение увечий средней степени тяжести. Короче, нас затопили

Comments

[pryanik]

А управляющей компании какой со всего этого интерес? Или она страховой насчитает расходы по рыночным ценам, но уложится в себестоимость и разницу возьмёт себе?

[nero_schwarz]

управляющая компания ничего не ремонтирует тут, она только управляет: счетами, нанимает фирмы для покоса газонов, ремонта, инженеров для оценки ущерба.
Она отвечает за состояние дома в целом, а не только отдельной квартиры. Поэтому УК скорее всего наняла этого инженера, который оценил ущерб не только в квартире автора поста, но и во всём доме. Страховка будет платить за ремонт всего дома, а не каждой квартиры в отдельности.
А УК деньги получает только за свою офисную работу, фиксированную сумму. Которая каждый год определяется на собрании жильцов. Жильцы голосуют за или против согласия с этой суммой. Если против, то жильцам нужно будет скорее всего искать новую УК, которая не факт, что будет дешевле!;))

UPD: под "жильцами" подразумеваются, конечно, собственники квартир:)) Квартиросъёмщик ничего не решает.

[pryanik]

Вононокак. Спасибо.

[nero_schwarz]

Да, забыл, даже за выбор фирмы, которая будет проводить ремонт жильцы тоже обычно голосуют. Если это не какие-то срочные работы, типа ремонта крыши после урагана.

Например, если собственники квартир решили утеплить дом (да, конечно, сначала нужно выдвинуть такое предложение и проголосовать за него), то УК находит фирмы или инженеров, которые проводят оценку стоимости работ. На общем собрании собственники голосуют, согласны ли за эту цену утеплять дом.
Оплачивается всё из общей кубышки, куда каждый месяц собственники вносят деньги. У каждого многоквартирного дома есть свой накопительный счёт в банке.
Счетами, страховками, отчётами занимается УК.
Собственники только выставляют комиссию из нескольких человек-добровольцев, которые в свободное время контролируют деятельность управляющей компании: проверяют счета и тд.

[solar_front]

если пойдет плесень то квартиросдатчик может подать в суд. Поэтому не щелкайте.

[karel_paki]

Нормально так жежешу накрыло, тайм машин

[dusty]

Вот это да, сто лет вас в ленте не видать было! Приятная неожиданность :)

[frank]

С возвращением на журнальные просторы!

Тревожное событие, неприятное... Желаю вам, чтоб ремонт был быстр, требовал минимум энергии, а результат радовал пуще старого потолка!