Аренда квартиры зависит от ваших запросов. Нижняя планка от 3500 евро в год (270-300 в месяц). Бизнес класс от 12000 евро в год (от 1000 в месяц).
Стоимость недвижимости (как впрочем и аренда) имеет очень сильный разброс. Практически одно и тоже можно купить по цене с разницей в 30-50%. За кв метр цены начинаются от 1000 евро. Основная масса недвижимости продается по 2000-3000 евро за кв м.
Выбирайте сами - www.buscocasa.ad или www.habitaclia.com
Т.е. если например ипотека 2% а аренда пусть 3% годовых, то в принципе можно смело брать там недвигу пусть и на 400К и за счет аренды отбивать ипотечные платежи.
Вы сами если не секрет по какой программе переехали?
Это социалка, если вы кого-то берёте на работу (или себя). Но вы, как собственник бизнеса, можете не брать себя на работу, а все заработанное выплачивать себе как дивиденды, с них в Андорре 0% налог, есть только налог на прибыль компании 10%. Но тут надо играться, как вам выгоднее платить 400 евро социалки в месяц и иметь налоговый вычет в размере 24 тыс евро в год или просто платить 10% налога. вам бы с юристами пообщаться с местными - тут несколько моделей оптимальных есть, для разных оборотов своя. Есть модель (пока ещё действующая, со следующего года хотят отменить) где налог вообще 2% можно иметь.
С дивидентами элегантное решение. А вы не могли бы порекомендовать кого либо? может ту местную контору через которых вы оформлялись? если вы были ими довольны,конечно.
Спасибо огромное за развёрнутые статьи и подробные ответы в комментариях. Уже кучу информации почерпнул. Я приценивался в одной конторе и мне насчитали обязательных разовых платежей на 3 миллиона рублей (переезд с женой, из них по 15000 euro только депозиты надо, за оформление компании 5500 евро и оформление внж по 1200). плюс годовых платежей на 17,000€ (Соц страх, пенсия, налог на эконом деятельность, бухгалтерия). И жильё 800-1200€. Сейчас правда так всё подорожало или разводняк? Получается я должен буду почти 3,000€ в месяц отдавать туда-сюда и на оставшиеся жить с семьёй. Бред ведь. Я тоже айтишник, работаю на удалёнке, хочу в Андорру ))
уже давал мыло этого человека - поспрашивайте подробности у него andinfopm@gmail.com самые демократичные цены у него, им и пользовался когда в свое время искал переезд, звать Евгений, рускоговорящий.
Если говорить и потерях на переезд, да конечно будут. И залог за квартиру оставить, в отеле пожить пока квартиру искать, мебель-утварь в новую квартиру купить и прочие расходы. опять же цена квартиры зависит от ваших запросов и сезона (в высокий лыжный сезон найти сложнее и цены будут выше). Конечно для переезда надо иметь кругленькую сумму и быть готовым ее потратить.
Comments 24
Сколько годовых получается на аренде и насколько вообще недвига переоценена?
Если пытаться по 2-му варианту (400К)
Reply
Нижняя планка от 3500 евро в год (270-300 в месяц). Бизнес класс от 12000 евро в год (от 1000 в месяц).
Стоимость недвижимости (как впрочем и аренда) имеет очень сильный разброс. Практически одно и тоже можно купить по цене с разницей в 30-50%. За кв метр цены начинаются от 1000 евро. Основная масса недвижимости продается по 2000-3000 евро за кв м.
Выбирайте сами - www.buscocasa.ad или www.habitaclia.com
Reply
Т.е. если например ипотека 2% а аренда пусть 3% годовых, то в принципе можно смело брать там недвигу пусть и на 400К и за счет аренды отбивать ипотечные платежи.
Вы сами если не секрет по какой программе переехали?
Reply
мой бизнес ит-индустрия, по ней и переехал.
Reply
Reply
Reply
https://andresident.com
Reply
Reply
Reply
andinfopm@gmail.com
самые демократичные цены у него, им и пользовался когда в свое время искал переезд, звать Евгений, рускоговорящий.
Если говорить и потерях на переезд, да конечно будут. И залог за квартиру оставить, в отеле пожить пока квартиру искать, мебель-утварь в новую квартиру купить и прочие расходы.
опять же цена квартиры зависит от ваших запросов и сезона (в высокий лыжный сезон найти сложнее и цены будут выше).
Конечно для переезда надо иметь кругленькую сумму и быть готовым ее потратить.
Reply
Leave a comment