Современное жилье эконом-класса. Часть 3

[chistoprudov]

Продолжаем говорить про городские муравейники. В конце марта я снимал ни много, ни мало, самый крупный девелоперский проект в России и Европе, проект комплексного освоения новой территории. На Юго-западе Екатеринбурга, на землях бывшего совхоза, которые долго время были заброшены, строится большой район города, расчитанный на 325 тысяч жителей (это

Comments

[de_de_de]

таунхаусы надо строить, а не эти курятники
http://de-de-de.livejournal.com/545068.html

такие каморки только для студентов подходят

[chistoprudov]

Во всем Владикавказе населения меньше, чем будем в данном районе. Если сравнивать аналогичные города, не будут ваши таунхаусы доступными, как эти курятники

[de_de_de]

в России и в небольших городах строят курятники.. традиция..

[grustnyi_putnik]

Одушка за 3 ляма - это "доступно"? Ну может если только для Москвичей.
В каком-нибудь Череповце однушка во вторичке обойдется в 2-3 раза дешевле.

[yurka52rus]

цены указаны в уже готовом доме? даже если так, 73 000 руб./м² в однушке - не слишком-то экономно для эконом-класса в провинциальном городе...

[sergey_chekhov]

Неэкономно? Да такие цены только для Москвы, для провинции это грабеж и неадекват, при зарплатах в 15-20 тыс. руб. у населения!

[kashtan11]

[sergey_chekhov]

Цена может и нормальная для такого жилья, я говорю о том, что для 80% населения провинции оно все равно недоступно. Доступно оно для Москвы и может быть Питера, да, там это будет настоящий эконом класс, а квартира стоимостью 3 млн. руб. в провинции никак не может считаться эконом классом. Цена двушки, стоимостью 3 млн. в ипотеку Сбербанка:
- Первоначальный взнос -800 тыс.руб.
- Срок кредита 180 мес.
- Сумма кредита 2 200 000
- Ставка 13.75%
- Ежемесячный платеж 28 929,72
- Сумма переплаты 3 007 349,54
Ну и многие провинциалы потянут такое с зарплатами в 15-20 тыс. рублей?

[slamler]

Идеальный вариант в Екатеринбурге -это Мичуринский, а это будущее гетто.

[slamler]

--------------------------------

[sergey_chekhov]

Сколько стоит двушка в этом райончике, озвучьте?

[almax_ekb]

Двушка - "от 3,1 млн."

[estrella_de_sur]

Мелкие деревца во дворах заметны, но, если подо всем этим хозяйством подземные пространства и парковки, то особо зелёным район не станет никогда...

[brightist]

как подземные парковки мешают зелени?

[estrella_de_sur]

Прямая зависимость от толщины грунта между перекрытиями подземелий и уровнем дневной поверхности.

[brightist]

да что вы? :))
ломаю голову как растут деревья вокруг моего дома

[livejournal]

Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

[ogon_777]

Да, вот это правильная многоэтажная застройка. Адепты низкоэтажки, не надо кирпичами срать. Многие предпочитают жить в квартирах, притом на достаточно высоких этажах. И такое жилье можно строить комфортным чему доказательство Екатеринбург. А вот подмосковье постройки нулевых, не всегда, но в большинстве случаев - это женский половой орган из пять букв...то ли очко с мякким знаком, толи жопа с двумя "п". Только в последние годы со скрипом начинают строить по стандартам и просторней

[ext_3385422]

ржу в голос когда блочные голубятники называют комфортными.
комфортным может быть только собственный частный дом с зеленью возле дома и чистым воздухом

[ogon_777]

Да
1. Если в радиусе не более 500 метров от дома находятся все виды торговли (круглосуточно), услуг, школа, садик, банк, налоговая, мэрия, парк
2. Если нет необходимости заботится о чистке снега, качестве газона, состоянии примыкающих дорог, проблемах с крышей и системами жизнеобеспечения
3. Если любой мелкий и текущий ремонт делается как-то сам

Ну так, навскидку