О пользе ипотеки для населения. (Не всякого).

[bulochnikov]

Ипотека, раскрой личико.

Итак, Москва. Двухкомнатная квартира, 54 кв. метрах в Тропареве, через лесок от места, где я жил. Цена - 10,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.

Средняя зарплата в Москве -66000 рублей в месяц или 792,000 рублей в год.

Цитата:

При выдаче займа Сбербанк обычно предлагает аннуитетную схему погашения. Это такая схема, при которой сначала

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость, Общество.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[ext_795722]

в 2009 себестоимость квадрата в А=ПИке была 17 000 (это с подключением к сетям). За 10 лет цены у нас в среднем удваиваются. значит пусть 34 000. тогда строителям метр обходится 1 800 000

с 10% Наваром 2 000 000.

[alex_midway]

10% навар? Ну вы скажете тоже. За какие шиши ва=ладельцам строительных контор сверхпотребялть?

[ext_795722]

Это себестоимость была с учетом взяточных или без? Или неизвестно?
И речь про Москву?

[saarem]

так купм кварт иу в нижнем или казани? ты же не считаешь автокредит нс мерседес, а идешь и калину покупаешь

[chelovert]

На Западе давно выведена формула, когда имеет смысл покупать жилье в собственность. Стоимость собственного жилья не должна превышать стоимости пятилетней зарплаты. В нашем случае 66 000х 12х 5 = 3 960 000.
Плюс банковский процент , допустим 4%. 158 400. Итого 3 960 000 + 158 400 = 4118400. Остальное работа на дядю. При СССР . Беру свою 230х60=
13800. Плюс 3%. 414р. Итого 14214. Столько стоила трёхкомнатная кооперативная в провинции. В Москве надо было умножать на 2 или 3, в зависимости от района. Либо 28 428, либо 42642. Переводим на наши деньги 28428х300 =8528400. Все остальное берут чинари и банкиры.

[ext_5268600]

4% надо за 5 лет посчитать а не за год

[chelovert]

От суммы процент берется и разбивается по годам. Но это в теории.

[anivalmol]

Ничто так не способствует стабилизации населения в провинции, как драконовские % по ипотеке в столице.
Хотя и тут видна извечная славянская халатность/неоправданная щедрость в работе банков... Население Москвы растёт!