Гражданская инициатива или как меняется отношение власти к ТСЖ…
Совсем недавно еще нам говорили, в том числе и руководители государства о том как важно проявлять гражданскую активность, брать ответственность на себя за свою жизнь и свой дом.
Например, Дмитрий Медведев, еще будучи Первым вице-премьером говорил про ТСЖ: «Ничего другого объединяющего собственников жилых помещений в мире не придумано».
И еще, чуть позже:
"Мы понимаем, что товарищества собственников жилья (ТСЖ) - это не панацея, но с другой стороны, других эффективных инструментов жизнь не придумала", - сказал он.
Наш губернатор, Никита Белых, тоже постоянно говорит, о том что нужно бороться с патерналистскими настроениями внутри себя и не ждать милостей от государства. По сути я с ним полностью согласен. Нужно действовать.
Решил я организовать ТСЖ в собственном доме. Причин масса, но все в общем типовые для нашего ЖКХ. Если одной фразой: «Денег дерут много и не делают ничего».
Подъезды все обшарпаны, стояки и проводка в ужасном состоянии, мусор увозится нерегулярно, весь двор загажен, детская площадка сломана, все газоны заставлены автомобилями и много еще чего.
Есть, конечно, и подводные камни. В т.ч. во взаимоотношениях с рядом жильцов, которые всегда чем-то недовольны, а также с ресурсоснабжающими организациями. Еще есть риск неплатежей, т.к. дом не новый (1984) и многие жильцы не очень обеспечены, много пенсионеров. Короче, есть все возможности получить дополнительную головную боль. Но «коммунальный беспредел» достал и желание изменить все это к лучшему сильнее страха.
Поговорил с соседями. Вроде набралась у нас небольшая инициативная группа. Дом большой, 288 квартир, всех обойти достаточно проблемно, но решаемо. Да и большинство жильцов с кем я говорил - активно за ТСЖ.
Посмотрел порядок действий по созданию ТСЖ.
Кстати, по Кировской области такого документа не нашел. Может кто видел?
Но тут натыкаюсь на такой законопроект , который предложен депутатом «Единой России» и уже, оказывается, принят в первом чтении в ГД.. (за голосовали ЕР и ЛДПР).
Депутат из «Единой России» Виктор Плескачевский, который подготовил этот законопроект, явно неправильно понял высказывания Медведева, приводимые мной выше.
Согласно законопроекту предлагается:
- разрешить заниматься управлением домами только фирмам, входящим в СРО;
- налагать штрафы на жителей домов, и в многократном размере на председателей ТСЖ за протекающие крыши и залитые подвалы (понятно, что штрафовать будут лишь тех, кто не платит в чиновничьи управляющие компании);
- описывать имущество жителей за долги ТСЖ и управляющих компаний!
- самим ТСЖ обслуживание домов запретить!
oleg_shein пишет в своем блоге: «Проще говоря, если Вы создали настоящее, реальное ТСЖ, и начали ремонтировать стояки, к вам в дом придет вор-чиновник и оштрафует ТСЖ (то есть дом) на сорок тысяч рублей за неотремонтированнный подъезд или щитовую. И будет ходить каждый день, пока не разорит ТСЖ. А когда Вы сдадитесь и заключите договор с промэрской управляющей компанией, и она проворуется, Вы будете сидеть без электроэнергии, газа и горячей воды".
Также планируется, что уже с 1 января 2011 года данные поправки вступят в силу.
Все управляющие компании войдут в СРО (саморегулируемые организации) к 1 января 2013 года.
То есть нам сначала говорят: «Ребята, берите управление домом в свои руки. Занимайте активную гражданскую позицию». А потом, видимо, оказывается, что ТСЖ, которые сами управляют домом, слишком сильную конкуренцию составляют управляющим компаниям. Причем большинство этих компаний очень тесно связаны с местными администрациями и беспардонно воруют деньги. Ясно, что когда уходят дома «в самостоятельное плавание» им это очень не нравится.
И тогда появляются вот такие законопроекты. Я просто в негодовании…