Правильно ругают, только часто сами не понимают, за что. Мера направлена в значительной мере на поддрежку ипотечных банков и спасение их от банкротства. Такие меры препятствуют обрушению рынка жилья и дают банкам возможность сохранить стоимость обеспечения. Нужно просто заморозить платежи по ипотеке для потерявших доходы или часть их, что бы нельзя было выкинуть должников на улицу. В этом случае рухнет часть банков и упадёт цена на жильё.
А если поддерживать банки, то никогда не выйти из ситуации, когда метр жилья при себестоимости в $300 продаётся вам по $8000. Банкам для обеспечения эффективности залога по ипотеке и большой выгодности ипотечного кредитования необходим постоянный рост цен на жильё. А правительство заявляет, что недопустит падения рынка недвижимости и принимает к этому довольно эффективные меры. Меры адекватные, но чему радоваться - не вижу.
Конечно сложно применить то, что связано с лишением кучи кормушек, но на это даже в США при Рузвельте шли. 1. Пусть вопят. Квотирование в рамках ВТО - тоже нерыночная мера. 2. Так надо уходить от кредитных схем и переходить к прямым заказам отрасли. Убирать спекулятивную составляющую, которая гарантирует ежегодный рост цен на жильё. 3. Так банкам похрену из-за чего, лишь бы цена дальше росла. вот такие схемы и процетают. А на счёт того, что жильё станет недоступным - ты лет на десять с прогнозом опоздал. Оно давно недоступно. На двушку по ипотеке нужно 20 лет пахать всей семьёй, а построить собственный дом - 3 года работы в свободное время. 4. Да всё заработает, просто потребуется некоторое время на перестройку на другие, небанковские схемы.
Ну а если соотечественники так держаться за рынок и банки - ну пусть сдыхают на улице. Что бы кто-то был богатым, кто должен быть бедным. А для бедных отельная квартира - пижонство.
Судя по новости ещё идёт гадание на кофейной гуще. Но думаю - думаю - что квартира полностью перейдёт в собственность гос-ва, а человек будет платить аренду просто. Т.е. типа снимать. Вопрос ещё - на каких условиях.
Кстати, государство тоже может отобрать квартиру на счет раз. Новый ЖК вполне себе это позволяет. Государственная необходимость и всё тут. Причем, сначала отобрать, а потом уже что-то предоставить взамен.
у нас ни один дом без огромного числа взяток не построить. Т.е. цена за жильё во многом обусловлена коррумпированностью гос-ва. Во-первых, в рамках строительства огромного дома расходы на взятки вовсе не такие огромные. Кроме того, взятка платится не за метр квадратный.
Во-вторых, почему-то знакомый моего отца, у которого своя фирма по постройка малоэтажных домов (типа коттеджей, ангаров и т.п.) умудряется обходиться без взяток). Кстати и без гастарбайтеров тоже. Правда у него, конечно нет "лексуса" и дачи на Канарах. Это да.
Так что высокие цены на жилье - это, всего лишь, тупое желание срубить бабла по-быстрому. Т.е. поменьше построить, подороже продать.
Я как бы не спорю Просто то, что предлагает Боря например - должно сработать очень быстро и качественно.
Вот не помню я удачных, хорошо проведённых проектов у нашего государства.
А то развалятся банки - улетит куча всего интересного, включая некоторые производства и зарплатные карты. Есть сильное подозрение, что решить вопросы в нужные сроки - анрил.
то развалятся банки - улетит куча всего интересного, включая некоторые производства и зарплатные карты Ты как бы не в курсе, что ВСЕ вклады в банки - застрахованы государством? До 700 тысяч - на 100%? Пусть улетит банк, дальше что? Деньги тебе должно вернуть государство.
Вот не помню я удачных, хорошо проведённых проектов у нашего государства Объясни, как вот эта фраза стыкуется вот с этой В целом наблюдая за действиями руководства РФ лично мой вывод, что они становятся всё более адекватными. Ты не находишь, что они друг другу противоречать. Если ты не помнишь удачно проведенных проектов, то как тебе могут нравится нынешние действия?
>Ты как бы не в курсе, что ВСЕ вклады в банки - застрахованы государством? До 700 тысяч - на 100%? Пусть улетит банк, дальше что? Деньги тебе должно вернуть государство.<
Я про вклады и не говорил.
>Ты не находишь, что они друг другу противоречать. Если ты не помнишь удачно проведенных проектов, то как тебе могут нравится нынешние действия?<
В чём противоречие? Типа, государство всё делает либо идеально, либо всё делает хреново, а среднего не дано?
Я считаю такое решение более адекватным, чем если государство бы не делало ничего. При чём вариантов помочь банкам - немеряно.
я ветку не читал, но ой, мне тут предложили руководить софтовым проектом по распилу финского бюджета. я ещё больше убедился в том, что государство - самый неэффективный управленец, собственник и т.д. а ещё мне с автопромом не нравится ситуация, лучше б он почил, неконкурентоспособный наш.
у фиников второй госязык шведский. как я понял финское минкультуры выгрызла бюджет на обучение людей шведскому, шоб не забывали, и теперь русские программисты будут аутсорсить какой-то обучающий софт туда. весело? очень!
про тольятти понятно. может им пора уже того? если работать не умеют?
>у фиников второй госязык шведский. как я понял финское минкультуры выгрызла бюджет на обучение людей шведскому, шоб не забывали, и теперь русские программисты будут аутсорсить какой-то обучающий софт туда. весело? очень!<
Это им сейчас очень дёшево. Вопрос, как это выглядеть будет. Но у Фиников с управлением всё должно быть неплохо, кстати. Они гораздо меньше.
>про тольятти понятно. может им пора уже того? если работать не умеют?<
Сам-то как думаешь, там Дядя Вася у станка работать не умеет, или руководству было лень нормально начать работать? Ну там, конвейр обновить, дизайнеров толковых позвать, купить технологии у кого?
И к тому же, если ты дяде Васе денег не дашь, то он к тебе приедет стучать монтировкой по голове, чтоб денег достать. И будет прав по-своему.
Comments 38
Мера направлена в значительной мере на поддрежку ипотечных банков и спасение их от банкротства. Такие меры препятствуют обрушению рынка жилья и дают банкам возможность сохранить стоимость обеспечения.
Нужно просто заморозить платежи по ипотеке для потерявших доходы или часть их, что бы нельзя было выкинуть должников на улицу. В этом случае рухнет часть банков и упадёт цена на жильё.
А если поддерживать банки, то никогда не выйти из ситуации, когда метр жилья при себестоимости в $300 продаётся вам по $8000.
Банкам для обеспечения эффективности залога по ипотеке и большой выгодности ипотечного кредитования необходим постоянный рост цен на жильё.
А правительство заявляет, что недопустит падения рынка недвижимости и принимает к этому довольно эффективные меры. Меры адекватные, но чему радоваться - не вижу.
Reply
Reply
1. Пусть вопят. Квотирование в рамках ВТО - тоже нерыночная мера.
2. Так надо уходить от кредитных схем и переходить к прямым заказам отрасли. Убирать спекулятивную составляющую, которая гарантирует ежегодный рост цен на жильё.
3. Так банкам похрену из-за чего, лишь бы цена дальше росла. вот такие схемы и процетают. А на счёт того, что жильё станет недоступным - ты лет на десять с прогнозом опоздал. Оно давно недоступно.
На двушку по ипотеке нужно 20 лет пахать всей семьёй, а построить собственный дом - 3 года работы в свободное время.
4. Да всё заработает, просто потребуется некоторое время на перестройку на другие, небанковские схемы.
Ну а если соотечественники так держаться за рынок и банки - ну пусть сдыхают на улице. Что бы кто-то был богатым, кто должен быть бедным. А для бедных отельная квартира - пижонство.
Reply
Reply
Reply
Но думаю - думаю - что квартира полностью перейдёт в собственность гос-ва, а человек будет платить аренду просто.
Т.е. типа снимать. Вопрос ещё - на каких условиях.
Reply
Согласна в Борей
Reply
Reply
Во-первых, в рамках строительства огромного дома расходы на взятки вовсе не такие огромные. Кроме того, взятка платится не за метр квадратный.
Во-вторых, почему-то знакомый моего отца, у которого своя фирма по постройка малоэтажных домов (типа коттеджей, ангаров и т.п.) умудряется обходиться без взяток). Кстати и без гастарбайтеров тоже. Правда у него, конечно нет "лексуса" и дачи на Канарах. Это да.
Так что высокие цены на жилье - это, всего лишь, тупое желание срубить бабла по-быстрому. Т.е. поменьше построить, подороже продать.
Reply
Просто то, что предлагает Боря например - должно сработать очень быстро и качественно.
Вот не помню я удачных, хорошо проведённых проектов у нашего государства.
А то развалятся банки - улетит куча всего интересного, включая некоторые производства и зарплатные карты. Есть сильное подозрение, что решить вопросы в нужные сроки - анрил.
Reply
Ты как бы не в курсе, что ВСЕ вклады в банки - застрахованы государством? До 700 тысяч - на 100%? Пусть улетит банк, дальше что? Деньги тебе должно вернуть государство.
Вот не помню я удачных, хорошо проведённых проектов у нашего государства
Объясни, как вот эта фраза стыкуется вот с этой В целом наблюдая за действиями руководства РФ лично мой вывод, что они становятся всё более адекватными.
Ты не находишь, что они друг другу противоречать. Если ты не помнишь удачно проведенных проектов, то как тебе могут нравится нынешние действия?
Reply
Я про вклады и не говорил.
>Ты не находишь, что они друг другу противоречать. Если ты не помнишь удачно проведенных проектов, то как тебе могут нравится нынешние действия?<
В чём противоречие?
Типа, государство всё делает либо идеально, либо всё делает хреново, а среднего не дано?
Я считаю такое решение более адекватным, чем если государство бы не делало ничего. При чём вариантов помочь банкам - немеряно.
Reply
Reply
Это как?
>я ещё больше убедился в том, что государство - самый неэффективный управленец, собственник и т.д.<
Он просто большой очень.
И привык к дофига денег.
Если не изменится - почит в бозе.
> а ещё мне с автопромом не нравится ситуация, лучше б он почил, неконкурентоспособный наш.<
Абстрактный автопром такого уровня да.
Но у на Тольятти например без него просто умрёт. Всё вместе. И не только Тольятти.
Reply
про тольятти понятно. может им пора уже того? если работать не умеют?
Reply
Это им сейчас очень дёшево. Вопрос, как это выглядеть будет.
Но у Фиников с управлением всё должно быть неплохо, кстати. Они гораздо меньше.
>про тольятти понятно. может им пора уже того? если работать не умеют?<
Сам-то как думаешь, там Дядя Вася у станка работать не умеет, или руководству было лень нормально начать работать? Ну там, конвейр обновить, дизайнеров толковых позвать, купить технологии у кого?
И к тому же, если ты дяде Васе денег не дашь, то он к тебе приедет стучать монтировкой по голове, чтоб денег достать. И будет прав по-своему.
Reply
Leave a comment