Реставрационное

[arkhip]

Залез тут на сайт repair.mos.ru и выяснил, что капитальные ремонтные работы в нашем доме будут проходить в период 2031-2044 годов. А поскольку там есть ещё и данные по площади дома, заодно посчитал, что за этот период по нынешним расценкам с жильцов слупят порядка 240 миллионов рублей, или почти полмиллиона с квартиры. Я ни разу не специалист в

Comments

/подумав/

[vogluskr]

Если капиталка - нормально и даже дешево.

[ego_velichestvo]

у меня в моей одноподъездной 14и-этажке 1976 года постройки по шесть квартир на этаже, до 2036 года запланирован ремонт:
-систем дымоудаления и противопожарной автоматики,
-лифтового оборудования,
-ремонт крыши,
-ремонт систем электроснабжения,
-отремонтированы стояки горячего водоснабжения
-отремонтированы стояки холодного водоснабжения,
-канализационные стояки,
-разводка в квартирах воды и канализации,
-мусоропровод,
-пожарный водопровод,
-внутренний водосток.

расчет мой такой:
4213 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 13 650 120 рублей.

учитывая, что один только хороший лифт без работ, одни коробки купить на складе без доставки, стоит 1,5 миллиона, таких лифтов два, сумма не выглядит чрезмерной.

стоимость труб всех стояков с монтажкой, стоимость мусоропроводных труб, тоже с монтажкой, стоимость всего кабельного хозяйства и т.д. и т.п. стесняюсь представить.

я бы сказал, что мы еще должны останемся.

[raffal]

Хочется верить, что эти деньги действительно пойдут на ремонт, а не как с накопительной частью пенсий или ОМС.

[cae32]

Накопительная - пока ещё можно распорядиться. Если не быть "молчуном".

[ego_velichestvo]

пользуясь анонимностью, желаю спросить: вы на сколько лет накопили?

[raffal]

Было бы интересно сравнить эти суммы с себестоимостью строительства дома.

Именно чистой - проект, материалы и ФОТ строителей - без взяток и откатов чиновникам.

[relle_u_m]

Вообще-то за эти деньги сколько НОВЫХ домов можно построить?
Сдается мне, не один.

КТО-ТО ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОСТРОИЛ ПОД СЕБЯ НОВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОТОКИ...

[raffal]

Есть бородатый анекдот:
- Пап, а я смогу маршалом стать ?
- Нет, сынок, у маршала свой сын есть.

[relle_u_m]

Сдается мне - тут не маршал, а дворкович.

[gyrates]

По документам застройщика стоимость П-111М на 4 подъезда и 18 этажей больше ярда рублей. Смотрела и приглаживала волосы двумя руками.

[cae32]

Три подъезда в Ростове. Сто квартир примерно. Замена крыши через сборы капремонта. Сборы шли с год примерно. Не хватило. Пришлось брать рассрочку и просить жителей скинуться дополнительно. Собирали по 6.30 с метра. Платить кому угодно со спец.счёта нельзя. Только тем, кто в СРО.

[ego_velichestvo]

хорошо что контролируют, что кому угодно платить нельзя.

сто квартир на четыре подъезда это малоэтажка, там много крыши на мало квартир. но зато например может не быть лифта.

а собирают по одному тарифу одинаково со всех почему-то.

[cae32]

9 этажка по 4 квартиры. Лифт есть, понятно дело. Средняя хата невелика - середина 90х, массовая панель, но кухни нормальные.

Собирать (если взять счёт на себя) можно и по другому тарифу, как собрание решит.

[ego_velichestvo]

боюсь, собрание будет исходить из того, чтобы платить поменьше, а не из того, во сколько этот ремонт обойдется. я по своей и209а прикинул, конечно не зная конкретно содержания работ, а зная только их перечень, но что-то не выглядит это наглым грабежом.