Итоги-2014. С лёгким паром, пошёл на фиг!

Jan 05, 2015 14:38

Чердаков-подвалов гимн: «Скоро )+(Jπ@ остальным!» (присказка)

Продолжение поста от 02.12.14 « Турнир Большого Шлема» с индикатором «11 друзей Оушена»

Сегодня у меня для вас две новости: плохая и очень плохая.

Во-первых, ГК «Адвекс-Т», этот наш «дедушка Ленин», спокойно проспал собственное вытеснение из мавзолея тройки небожителей на скудное четвёртое место. Ну, а коль скоро, как известно «свято место пусто не бывает», у нас тут же проявился «третий лишний», чтоб остальным «богатырям» вольготно было по-прежнему «соображать на троих» как ни в чём не бывало. Потеснила тандем грузных и, временами (безвозвратно прошедшими, правда), некогда грозных мужчин, слабая и нежная, цветущая дама, приятная во всех отношениях и, вообще, «мечта поэта». Никнейм еёный ЮНИДОМ, под вывеской «Недвижимость для вас». Возможно, как всегда, я буду первым, определившим это. Очень может быть, что, как и в ситуации с РАН «Этажи», а позже с АН «Сова», остальные профессиональные участники рынка сего вопиющего недоразумения воочию пока не узрели, зевнули, мягко говоря и образно выражаясь. Ну так что ж, теперь, карма у них знать такая. Удостоверятся опосля, как всегда, ужо до самых до печёнок когда припрёт.

А вот Юльвареньевне по такому знаменательному поводу сделаю подарок. Традиционную уже строку показателя Интенсивность труда сотрудников переименую в интуитивно более понятное название Уровень самозанятости агентов. Как и прежде, показатель останется представлен в процентах от среднерыночной нормы, уровень которой также остается принятым за единицу (100%).  И всё так же будет характеризовать объём собственной инициативы и предприимчивости каждого агента в среднем в общем объёме трудовых свершений. То есть, проще говоря, что и сколько агент делает сам, а не полагаясь на заботу агентства, для обеспечения себя заработком по сравнению с остальной массой таких же бедолаг на рынке. Математически является аргументом при последующем определении предшествующей в таблице величины «Вклад коллектива в общих итогах».

А во-вторых, «великолепная четвёрка» в совокупности, наконец, и на конец года перешагнула-таки недостижимый прежде рубеж в 50% рынка. И половина это уже далеко не шуточки, нет, это очень серьёзно. Это кардинальные изменения как самой архитектуры рынка, так и его структуры, включая принципы организации работы. В первую очередь сие коснётся всех прочих индивидуально-микро-мелко-малых субъектов предпринимательства, подвизавшихся ныне на ниве посредничества. Общий рынок от окончательной монополизации будет спасать (во всяком случае первое время) только то, что члены «клуба миллионеров» продолжают отчаянно конкурировать друг с другом и пока не способны договориться о разделе пирога меж собой полюбовно. Однако, такая лафа не навсегда и со временем это пройдёт. Мало того, ничтожный риск окончательной монополизации вовсе не отменяет обострение конкурентной борьбы, в острую фазу которой потихоньку да помаленьку вползает рынок. И «приготовленным на заклание» мало не покажется в любом сценарии.

«большой шлём» (крупняк и кулак), разделка рынка

Параметр
)+(Jπ@
СОВА
ЮНИДОМ
АДВЕКС
бш

Базовая (натуральная) доля
21,1%
11,1%
4,2%
5,7%
42,1%

Годовая динамика
1,09
1,17
1,91
0,97
1,14

Действительная (реальная) доля
27,3%
11,3%
6,1%
6,0%
50,8%

Годовая динамика
1,03
1,08
2,10
0,91
1,09

Фиктивная доля рынка
35,1%
11,2%
7,7%
6,3%
60,2%

Годовая динамика
0,98
0,99
2,20
0,89
1,04

Сотрудники (включая обслугу)
19,8%
12,7%
3,6%
6,1%
42,4%

Годовая динамика
1,08
1,49
1,24
0,86
1,15

Производительность труда
138%
89,0%
169%
95,2%
120%

Годовая динамика
0,93
0,72
1,69
1,02
0,95

Вклад коллектива в общих итогах
30,2%
56,9%
25,5%
39,7%
36,2%

Годовая динамика
1,05
1,14
0,59
1,11
1,03

Уровень самозанятости агентов
66,2%
100%
58,3%
47,6%
73,1%

Годовая динамика
1,01
0,73
0,81
1,25
0,94

Приписки (+) или «левачество» (-)
+28,6%
-0,8%
+26,2%
+5,0%
+18,5%

Годовая динамика
0,95
0,93
1,05
0,98
0,95

* Прим.: Зелёным цветом отмечены показатели, показывающие восходящий годовой тренд, а красным, соответственно, нисходящий. Для не долевых показателей за 100% принят среднерыночный уровень Значение выше или ниже свидетельствует о пропорциональном отклонении от среднего. В поле «Среднегодовая динамика» указано изменение показателя, как соотношение за истекший 2014 г. к предыдущему 2013г. (коэффициент, где прошлогодний  уровень принят за 1,00).

риэлторы, Сова, доли, рост, рынок, Этажи, рейтинг, конкуренция, агенты, Тюмень, Адвекс, Юнидом-НДВ, недвижимость

Previous post Next post
Up