Сколько нам вернули за квартиру в Сиэтле?

[andresol]

В декабре 2015 года, когда мы сняли квартиру в Сиэтле, мы оставили за неё в том числе security deposit в $300 - деньги, которые арендодатель сможет использовать для ремонта того, что мы сломаем за время съёма, а если ничего не сломаем, то обязан вернуть нам после окончания аренды. Обычно в США размер депозита равен одной месячной оплате за жильё,

Comments

[kilativ]

Всегда сперва пробовали зажилить, а потом возвращали. Но это было не совсем добровольно с их стороны. Я просто предупреждал, что если зажулят, то я понесу заяаву в полицию по поводу fraud. Это уголовка. Причем я не буду судиться, где они могут рассчитывать на адвокатов, что я потеряю волю к борьбе итд. Тут за них возьмется колоссальная и могучая машина государства и её не запугать и очень ДОРОГО подкупить, проще отдать депозит. Они и отдавали. "У каждого жулика есть имя, фамилия, дата рождения и номер социального страхования".

[andresol]

Спасибо. Совет давить через уголовную ответственность, а не пугать small claim court интересный. Но может и не пройти. Нам всегда сложнее было, что мы переезжали в другой город, а судиться или даже подавать в полицию пришлось бы по месту нахождения предыдущей квартиры.

[kilativ]

В случае с полицией деньги не вернут, но говнюков накажут так, мама не горюй.

[esya]

последние три раза возвращали полностью, но в двух случаях я добровольно оплачивала глубокую чистку помещения (ок $100)

[andresol]

Мы сами всё чистили, нам так привычнее. Насколько я слышал, если хозяева захотят прикопаться, то никакая профессиональная чистка не поможет. Но хорошо, что возвращать полностью - это норма, а не исключение.

[agasfer]

Лентяи могут ошибаться в вашу пользу, жулики ошибаются только в свою.

[andresol]

Не, я не думаю, что у них был злой умысел. Считали, как им показалось проще и правильнее. Если бы они ошиблись в мою сторону, я бы не стал их поправлять и не считал бы себя жуликом. Решил бы, что мне легче и быстрее заплатить, сколько просят, чем смущать людей перерасчётом.

[agasfer]

Это слишком мелко для зла, просто бизнес. Со временем вы заметите, что медстраховки ошибаются только в свою сторону, т к расчитывают, что вам проще заплатить, чем с ними разбираться. Этот мухлеж обычно мелковат, тут сороковник, там полтинник, но "пять старушек уже рубль!" (С).

[roomd]

Мне все 3 раза честно возвращали, но я всегда снимал у частных лиц и мы тщательно чистили квартиру перед съездом, несмотря на маленьких тогда детей (ох, замучался я тогда отмывать штук 30 наклеек от подоконника, потому что не знал ещё про Goo Gone).

[andresol]

Мы сейчас впервые в Сент-Джордже снимаем у частника. До этого предпочитали многоквартирные дома, где можно прийти в офис менеджмента и всё решить.
От нас в Сиэтле остались следы от приклеенного на скотч настенного календаря. Мы их даже не стали пытаться удалить с бетонной стены. Но, как я отметил в посте, там такой индустриальный дизайн, что любые пятна можно списать на дизайнерскую фичу.

[rollson]

Вы перехали в удачное время - год два обосмотритесь и после падения цен на недвижимость купите дом

[andresol]

Нам хорошо, если цены упадут. Но это не гарантировано. Может разогнаться гиперинфляция, несмотря на все усилия федов. Или люди просто не захотят продавать дома, если цены низкие. Тут физические не такой большой рынок. В Сиэтле цены могут грохнуться, а в Сент-Джордже продолжат расти, потому что есть, куда расти.

Нам надо было переезжать в Сент-Джордж в 2018/2019 году, до недавнего повышения. Но не угадали, слишком долго просидели в Сиэтле. Сейчас не хочу ещё раз рисковать и ждать два года. Если не будет других проблем, то в планах купить дом за год и не продлевать нынешний договор аренды.

[saint_dragon]

Люди всегда будут продавать (смерть, развод, релокация по работе). Высиживать и ждать очередной buyers маркет мало кто может. Только очень богатые, у кого больше одного дома. Сегодня видела репорт, что в 10 городах уже цены пошли вниз. На редфин-дешборде пока не очень понятно что тренд, а что что, но тоже уже зазубринки интересные появляются. Вообще коррекция была бы весьма логична и время для нее вполне разумное.