Заплатили за рент 200k

[andresol]

Один из кандидатов в президенты предложил ограничить рент 30% от дохода. Но шансов победить у него нет, так что можете не мечтать, как снимете пентхаус на Манхэттане, будете платить за него треть своего дохода, а остальное вам будет компенсировать государство. Но я задумался: а какой процент от доходов платим за жилье мы? Сумма всегда была

Comments

[rollson]

мне весь этот "рент контрол" популизм просто бесит,
демократы хотят все проблемы бедных решить за счет кого то богатого (кто просто хорошо работает и не надеется, что за него решат все проблемы)
какой нах рент контроль - кто сдает жилье, платит налоги, затраты, мортгач и пр.
Бездомные - СФ и пр. левые города в помойку превратили, сколько денег не трать на нихю
Амазон не развивается в Сиэтле, из за того, что новые налоги на бездомных ввели

[andresol]

Это именно что предвыборный популизм. Если бы демократы не впадали в худшие проявления социализма, у Трампа и республиканцев не было бы шансов победить просто в силу изменяющейся демографии.

[pablohoney]

Это не популизм. В Лос Анджелесе уже запретили сдавать собственное жильё на Airbnb больше 90 дней в году, плюс куча других ограничений. А если дом покупался для такой сдачи и ипотека только так и отбивается при большой цене жилья. Короче похоже на социалистические ограничения на владение собственностью

[andresol]

Если зональность позволяет устроить в этом доме гостиницу, и у владельца есть все соответствующие лицензии и инспекции. Если все законы в связи с гостиничным бизнесом выполняются и налоги платятся. То да, это социалистические ограничения. А так, как потенциальный сосед такому дому, в котором вместо одной семьи будет проходной двор, я только за то, чтобы зональность и местные регулирования соблюдались. Люблю тишину.

[nervo4ka]

Интересные подсчеты! Мы с Ваней могли снимать нормальное жилье будучи студентами, потому что жили на 2 стипендии, как и вы с братом. Мы тоже особо не шиковали и не шикуем.

Из любопытства посчитала, сколько отдавала денег за квартиру в Калифорнии со своей "грязной" средней зарплаты - не меньше 75%. А если после налогов, то 88%. Пдец, я считаю.

[andresol]

Вот на постдоке я серьезно начал считать деньги: формально стал получать больше, а оставаться стало меньше. Это был не единственный фактор, но большими деньгами меня можно было бы еще на какое-то время в науке удержать. А так я понял, что мне нечего терять. Как сейчас аспиранты и постдоки в Bay Area выкручиваются, я не представляю. Слышал, что там университеты все равно не хотят платить рыночные зарплаты, а разыгрывают дотационное жилье в лотерею. В общем, к общагам и коммуналкам возвращаются.

[kilativ]

Это у вас детей нет. Живете как гей-пара и поэтому и расходы не такие как у семейных.
А вообще очень интересно

[andresol]

Я всегда говорю, что дети - это предмет роскоши. Их заводят или очень глупые люди, которые не умеют считать, или очень наглые, которые надеются, что другие люди будут содержать их детей, или очень богатые люди. Мы пока не принадлежим ни к одной из этих категорий.

Меня искренне пугает перспектива заводить детей, пока я ищу себя и мне не на что их содержать. Если не стану мультимиллионером, то лучше их и не заводить. Я прекрасно понимаю, что другие люди решили для себя по-другому, но я сам через этот ментальный барьер не могу перешагнуть. Так уж мозги у меня устроены.

[_heckfy]

Какая-то глупость... извините. Не все измеряется деньгами. Это очень скучно считать, надо просто жить.

Но посчитал что за дом мы платим 12% от дохода. Пять бэдрумов, четыре туалета :).

[andresol]

Когда я буду платить за 5 bedrooms 12% моего дохода (а не совместного с братом), я тоже буду глубокомысленно поучать других, что "не все измеряется деньгами" и "надо просто жить".

[kvisaz]

респект

[andresol]

Рад, что мои расчеты не только мне интересны.

[anonymous]

30-40% это весьма по-божески, в конце концов зарплата и нужна для обеспечения жизненных потребностей - почему так много людей делают вид, что базовый набор им кто-то должен (желательно еще при этом не взяв с них налогов), а зарплата - это для удовольствия и развлечений? Это я ее о вас, а в общем, ибо часто вижу подобные вопли.

Хорошо вдвоем быть аспирантами и жить с близким человеком на две зарплаты (пусть и аспирантскую). Вот одному снимать отдельное жилье на аспирантскую зарплату совершенно нет вариантов (за исключением нескольких штатов). У меня выходило в районе 40-50% за комнату в квартире с соседями без стиралок и дишвошеров. Отдельная квартира самая-самая затрапезная в стремном районе начиналась от 100% стипендии и выше.

[andresol]

В Беркли тоже, насколько я помню, все аспиранты жили с руммейтами, постдоки еще кое-как справлялись. Но это было в 2012 году. Цены на недвижимость и аренду с тех пор выросли (в том числе из-за рент-контроля, когда новоприбывшие должны платить и за тех, кто сидит в своих квартирах по 10 лет). Сомневаюсь, что жадный UC Berkeley поднял аспирантам и постдокам зарплаты пропорционально.

Мне с братом повезло, с этим я не спорю. Но приходится жертвовать мобильностью. Когда я сунулся в Беркли, я увидел, насколько хуже жить одному и предпочел вернуться, пока не впал в совсем глубокую депрессию. Я, наверно, могу рассчитать, как жить аспиранту одному в США, но не представляю, как при этом на что-то накопить. Американские аспиранты или помощь от родителей получают, или параллельно еще работают как-то где-то. Иначе совсем грустно так 5 лет просуществовать (на постдоке несильно лучше будет).