Подняли рент - решил пересчитать расходы

[andresol]

Мы продлили договор на аренду нашей квартиры в Сиэтле на третий год. В прошлом году нам рент не поднимали к моему большому удивлению, так как все знают, что недвижимость в Сиэтле растет на 10% в год. В этом году подняли всего на $79 (базовая ставка увеличилась с $1985 до $2064) или 4%. Это на фоне того, что в King County существенно повысили

Comments

[lafenmi]

а почему не пользуетесь медстраховкй? не включает в себя базовые процедуры, типа чистки зубов, анализов и др. рутинные ежегодные обследования?

[andresol]

Зубы в эту страховку не включены.
Можно сказать, что я столь же не забочусь о своем здоровье, как и о своем внешнем виде. К тому же я, как человек с PhD в химии, не верю ни в эффективность лекарств, ни в умение врачей диагностировать болезни. Но верю в завышенные цены на медицину в США.
То, что я высыпаюсь каждый день, продлит мою жизнь больше, чем любые анализы.

[ext_4302617]

"я, как человек с PhD в химии, не верю ни в эффективность лекарств"
чувак, ты вообще вменяемый?)
закончив питерскую богодельню, получив бумажку - ты присваиваешь себе американскую научную степень phd)..Зарабатывая 180 штук в год - экономишь на медицине(!) в Штатах)..
85 года рождения, 32 года, живешь с братом? Ты полный идиот? Да?

[andresol]

У меня есть американское PhD.
Я достаточно здоров, чтобы экономить на медицине.
33 года уже.
Арик, извини, но из твоего комментария для всех, кто знает меня, будет очевидно, что идиот - это ты. Промолчал бы, сошел бы за умного.

[xenia]

Очень интересно. А ты не читаешь что-нибудь вроде FIRE?

[andresol]

FIRE - это Financial Independence and Early Retirement? Я даже такой аббревиатуры не встречал. Но понимаю, что читал блоги и сайты по этому направлению.
Само слово retirement мне не нравится. В зависимости от того, как его определить, я или ушел на пенсию в 27, или не уйду никогда.
Проще всего мои цели объяснить так: я хочу заниматься наукой, но я недоволен нынешней грантовой системой ее финансирования, поэтому я решил сам заработать для занятия наукой как можно больше денег за как можно более короткий срок. Мобильные приложения пока оказались самым прибыльным занятием с почти бесконечным потенциалом для роста доходов.
Это очень не похоже на желающих жить в деревне на 4% доходов в виде дивидендов. Некоторые привычки я готов у них перенять, но в остальном я ищу свой путь.

[xenia]

У меня похожие взгляды. Ну и с двумя детьми в HCOL немного не подходят основные принципы. Но я стараюсь у них учиться

[tatotu]

Ваша автостраховка дешевле моей! Как так? Хотя не отвечай - у вас и интернет дешевле.
А так я во всех твоих рассуждениях о расходах вижу себя.
Не стригусь в штатах, и даже перестала покупать одежду!
Мне кажется избавляться от машины не стоит. Конечно, "стоит - кушать не просит" - это не про ваш случай, она съедает ровно столько, сколько и вы (автостраховка и паркинг = grocery), но когда она понадобится - она под рукой.
А я купила велосипед. Один у родителей в гараже пылится, второй тут, я прям буржуй - три транспортных средства.
Интересно, кто раньше переедет из этого дорогого штата - вы или я?!

[andresol]

Цена автостраховки от очень многих факторов зависит. Я никогда не разбирался, почему у нас она столько стоит. Если у тебя не Geico, можешь прикинуть на их сайте, за сколько бы они тебе предложили.

У нас были велосипеды в Питтсбурге. Мы купили их для эпического путешествия из Вашингтона (города). Потом еще пару раз ездили. После этого желания покупать их и хранить больше не появлялось.

Год мы тут точно еще проживем. Я приложу усилия, чтобы переехать раньше, но как получится.

[tatotu]

Я тоже приложу усилия, чтобы это была моя последняя зима в Сиэтле.

[agasfer]

У нас American Express за groceries дает 5%, и ведь бесплатная.

Но главный глупый расход у маладежи, это Латтэ в Старбаксе. Если вы не употребляете, то на остальном много уже не сэкономите.

[andresol]

Мне приходила недавно реклама этой карточки от American Express. Я подумал-подумал и не стал на нее подавать. У них там не написано явно, что groceries, почитал я отзывы и засомневался, что она будет во всех магазинах, куда мы ходим работать.

Я когда-то видел статью с заголовком "Как сэкономить $1000 в месяц". Оказалось, что советуют отказаться от алкоголя и кофе. А так как я уже, то не суждено мне сэкономить еще $1000.

[agasfer]

Они дают 5% только за грошери в больших чейнах, вроде нашего Пабликса. Но Trader Joe's тоже участвует.

[agasfer]

Это какой из Амексов дает 5% на грошериз? В Блу Кэше - только 3% на супермаркеты.

[agasfer]

Да, как лендлорд со стажем, объясню: ваш лендлорд вами доволен и не хочет гемора с поиском новых тенантов. Поэтому повысил ренту, но низэнько-низэнько.

[andresol]

Наш лендлорд разумно поступает. Если бы рент поднялся существенно (>$250 в месяц), то это могло бы стать пинком, чтобы переехать в более дешевое место.

[agasfer]

Именно! Хороших тенантов найти трудно. Можно даже потерять ренту за месяц или даже два, пока поиски идут, да и на внеочередной ремонт расходы возможны.

[andresol]

Да, в Сиэтле много, кто снимает жилье, но и много, кто сдает. Когда мы в декабре 2015 года эту квартиру снимали, нас в том числе завлекли тем, что дали 1,5 месяца первые бесплатно + 6 месяцев бесплатной парковки (то есть скидку в $4k).
Так как за два года не было проблем ни с квартирой, ни с лендлордом, ни с соседями, мы тоже рисковать лишний раз и переезжать не хотим.