«ГУЛЯЮЩИЕ» ВИНТОВЫЕ СВАИ.
На данный пост меня натолкнул один знакомый заказчика: «У меня дом стоит на винтовых сваях, но одна свая «гуляет» на несколько сантиметров то вверх то вниз в течение года, поэтому я не считаю сваи идеальным фундаментом для каркасных домов!». Сразу ему тогда ответить не смог, поэтому решил ответить позже в письменной форме и при этом дать совет тем, кто еще только собирается строить свой дом, но мало что в этом понимает…
Мы устанавливаем дома на уже готовые фундаменты, но нам не раз приходилось сталкиваться как с просевшими так и с выпуклыми сваями, которые были срезаны или не докручены до нужного уровня, и приходилось решать эту задачу, исправляя ошибки «нерадивых крутильщиков». Я несколько раз видел как закручивают винтовые сваи, и даже сам делал это, но чтобы сваи "гуляли", я услышал впервые. Теперь обо всем по порядку.
Основой любого дома, конечно, является фундамент. В зависимости от типа почвы, пожеланий заказчика и размеров будущей постройки основание может быть выполнено с применением разных технологий. От качества выполнения фундамента зависит осадка будущего дома, возможность подтопления в весенний период и срок службы стен без трещин.
Я же остановлюсь именно на винтовых сваях, но каждый сам должен решить какой фундамент он выберет.
Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.
Нередко, в силу пересеченности рельефа или других особенностей местности, свайный фундамент становится единственным приемлемым решением.
Свайный фундамент под дом подходит для всех видов грунтов. Он отличается от других видов оснований отсутствием подготовительных земляных работ, то есть для его сооружения не нужно рыть котлован. В зависимости от типа грунта подбираются сваи длиной 2.5-4 метра. Перед тем как сделать свайный фундамент для своего дома, нужно определиться с видом используемых опор.
Углубление в грунт винтовых свай может осуществляться специальной техникой или вручную. Последний способ требует двух и более крепких человек. Для соединения с техникой по закручиванию на оголовке сваи располагаются два отверстия. Во время углубления в грунт важно контролировать вертикальность положения трубы. После достижения требуемого уровня в полость трубы заливается бетон.
Оптимальным вариантом по скорости создания и цене как раз считается свайно-винтовой фундамент.
Плюсы свайно-винтового фундамента:
- высокая скорость монтажа;
- легкость монтажа;
- проветриваемый цоколь предотвращает гниение пола;
- возведение фундамента возможно даже в холодное время года;
- доступная цена.
Минусы свайно-винтового фундамента:
- недостаточное покрытие защитным слоем краски провоцирует образование коррозии;
- невозможность углубления свай в грунт, имеющий крупные камни;
- трудность установки фундамента близко к другим зданиям;
- стоимость строительства теплого подвала сравнима по стоимости с самим фундаментом.
Длина свай для малоэтажного строительства обычно не превышает 3,5 м. В некоторых регионах эта цифра может быть больше. Диаметр изделий обычно составляет 57-133 мм. После вычисления необходимого количества свай и их длины можно закупать все материалы.
Свайный фундамент не составляет труда установить самостоятельно. Для этого нужно:
- рассчитать количество необходимых свай;
- выполнить разметку площадки;
- завинтить сваи вручную или с помощью техники;
- срезать или докрутить опоры до нужного уровня;
- заполнить полость труб бетоном;
- смонтировать ростверк из необходимого материала.
Установка свайно-винтового фундамента потребует от заказчика постоянного контроля за работой приглашенной бригады. Для обеспечения качественной защиты от коррозии, полость сваи по технологии требуется заливать доверху бетоном. Нередки случаи, когда приглашенные работники игнорируют этот этап, сразу после вкручивания наваривая оголовки.
Обязательно проследите, чтобы полость свай была заполнена бетонным раствором по самый оголовок.
Известны примеры, когда бригады «горестроителей», работая без контроля со стороны заказчика, не вкручивали сваи на полную расчетную глубину, а проверить это после подрезки труб, наваривания оголовков и обвязки - практически невозможно. А такое нарушение неизменно повлечет за собой скорую деформацию созданной основы со всеми вытекающими последствиями.
Вот именно подобное быстрее всего и произошло с фундаментом знакомого заказчика, который утверждал что у него "гуляет свая". Ответ на его вопрос я нашел менее чем через месяц, когда на соседний участок приехали "строители" и стали вкручивать сваи. Подойдя к ним, я заметил, что две сваи значительно возвышаются над поверхностью земли. На что мне объяснили, что все сваи вкручены на глубину 1м 80см (глубина промерзания составляет 1м 50см), а две оставшиеся: одна на глубине 1м 50см, а другая на 1м 20см, так как попали на камень.
Им было нужно решить довольно трудную задачу, для этого нужно было потратить немало времени чтобы заглубить оставшиеся две сваи на нужную глубину, а для этого нужно было сместить основание будущего дома в ту или другую сторону, или же выкрутить снова сваи, выкопать камни (свая -1м 20см находилась как раз на углу будущего дома) и установить на старое место уже новую удлиненную сваю как минимум длинною 3 метра. Но так как заказчика не было рядом, то как мне кажется вопрос был решен очень просто, простым срезанием "излишка" сваи. Так как спустя час данные "строители" уехали, оставив "поле ровных свай". Как мы понимаем, проверить заказчик этого уже не сможет. Но в будущем этот заказчик так же будет утверждать, что сваи «гуляют».
И, без сомнения, необходимо гнать со своего участка строительства работников, если замечено, что подгоняя сваи по высоте, они вращают их в направлении, противоположном вкручиванию. Такую опору можно сразу считать забракованной, так как расчётной несущей способностью она уже обладать не сможет.
А вывод тут только один - приглашать бригаду только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, но лучше, если сами будете присутствовать и не упускать ни одного этапа строительства фундамента из поля зрения, контролировать каждое действие, необходимое по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах - проводить установку свай самостоятельно, помня что свая должна быть заглублена не меньше глубины промерзания вашего региона как минимум на 10 см.
Сейчас бы я своему собеседнику по поводу "гуляющей сваи" задал всего один вопрос: "Присутствовал ли он при установке свай?".
Другие посты: Строительство каркасных домов - здесь размещены посты о строительстве каркасных домов. Если вы собираетесь строить СВОЙ ДОМ, и склоняетесь к постройке КАРКАСНОГО ДОМА, и не только, то данные посты вам помогут получить знания о таких домах, а также сможете проконтролировать строителей-застройщиков, что бы избежать проблем в будущем.