Не надо покупать квартиру: The Economist вам не советует

[aconite26]

Исходный пост в фб

Попался в ютюбе ролик, сделанный журналом The Economist. Называется: "Снимать лучше, чем покупать? Как обсессия домовладельчества может разрушить экономику".

Как вы думаете, кого они обвиняют в кризисе 2008 года? Граждан, чрезмерно подверженным собственническим инстинктам, и послевоенных западных политиков, поощрявших стремление

Comments

[common_optimist]

Убиться веником. Пусть лучше ипотеку запретят по всему миру.
У нас в Россиюшке цены на жильё разгоняются практически исключительно кредитными деньгами, а отнюдь не безмозглыми гражданами.

[aconite26]

Угу! И вообще подразумевание каких-то стихийных, саморегулирующихся движений, который вот взяли и к чему-то привели, особенно к кризису - как я понимаю, в последние 40-50 лет эти разговоры - чистое наперсточничество.

[common_optimist]

В США в 2008 насколько я понимаю, чистый спекулятивный пузырь был: много выданной ипотеки + ипотечные ценные бумаги. А виноваты покупатели, ага.
Про Англию я читала, что там уже даются кредиты, который предусматривает выплату только процентов (!) в течение всей жизни заёмщика, а само тело кредита даже не предполагается гасить никогда. Поскольку стоимость жилья всё время растёт, то такая сделка является потенциально прибыльным вложением денег (пока экономика не рухнет, конечно).
В итоге получается, что нормальный человек не может нормально купить себе жильё, и он же ещё виноват.

[aconite26]

Да, именно так.
Или допустим формула Шпицера, чуть более консервативная чем вообще не выплачивать тело кредита (как тут в Израиле): выплачивать, конечно, но в последнюю очередь, первые -дцать лет выплачиваешь в основном проценты, а основная сумма снижается еле-еле-еле.