Гололед, колея, снежные завалы. Кругом бардак и все молчат...
И опять совершенно неожиданно для наших коммунальщиков пришла зима, выпал снег и город превращается в какой-то гадюшник. То завалы, то потопы. И если центральные дороги хоть как-то чистят, то во дворах творится полный ужас - все дороги завалены снегом, везде колея, из которой часто даже невозможно выбраться. Невысокие машинки на брюхе ползают и скребут дном по этой ледяной корке, т.е. фактически ледяная колея больше 10 см, т.к. даже не самые маленькие машины скребут пузом по льду в центральной части колеи, а уж края колеи иногда выше 15-20 см - невозможно припарковаться у края дороги. Если раньше где-то можно было разъехаться со встречным автомобилем, то сейчас это нереально, кому-то приходится сдавать назад и выпускать встречных. Довольно часто приходится ехать боком и самому, и других акробатов неоднократно видел - когда передние колеса выбрались из колеи (или не попали в нее) и едут по верхней наледи, а задние так и тащатся по колее. Сколько ДТП уже произошло во дворах - либо не разъехались, либо по льду не успели затормозить, хотя и ехали-то еле-еле... Кого не спрашивал за последнюю неделю - никто не видел чистых дворов в городе Липецке, везде одно и то же - бардак. Хотя возможно где-то и есть нормальные коммунальные службы и ответственные работники ЖКХ...
Но больше всего поражает беспомощность горожан - все видят эту срань и молчат! Ругаться-то они конечно ругаются, но что толку? Не надо ругаться, надо просто заставить работать тех, кто должен работать! Все прекрасно знают, что наши управляющие компании за редким исключением охамели вконец и делать что-то давно уже перестали. А уж тем более если надо тратить деньги на чистку дворов! Зачем? Если можно подождать весны - снег сам растает и утечет куда-нибудь... А как там жители будут пробираться по этим дворам, заваленным снегом и льдом - это наших коммунальщиков совсем не волнует. Денежки собрали и хорошо! Теперь можно и отдохнуть. А уж если население молча носит эти денежки и при этом ничего не требует за них, то зачем самим-то лишний раз шевелиться? Раз молчит население - значит ему это нравится!
Ну, что скажешь, население - нравится тебе за просто так денежки свои отдавать этим бездельникам?! Или всё-таки хочется, чтобы за эти денежки эти бездельники делали свою работу и наводили порядок во дворах, домах и т.д.? Ведь эти бездельники по закону обязаны делать работу, за которую получают миллионы рублей от населения.
Вот к примеру, есть такое Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), где сказано:
В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
И далее в этом самом Минимальном Перечне есть вот такой п.24 о работах по содержанию придомовой территории МКД в холодный период:
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
- очистка придомовой территории от наледи и льда;
- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Т.е. пересказываем коротко и понятно: очистка придомовой территории от снега и льда - это обязательные работы управляющих компаний (обслуживающих организаций и т.п.), которые входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества МКД. Еще раз, для тех, кто в танке - это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ! И за нарушения правил содержания и ремонта жилых домов законодательством РФ предусмотрено наказание по ст.7.22 КоАП РФ (http://www.zakonrf.info/koap/7.22/): наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
И если бездельники из управляющей компании не выполняют эти обязательные работы, то их не надо просить ни о чем, их надо пинками заставлять делать эту работу! А по другому у нас давно уже никто не работает. А кроме пинков, еще и привлекать виновных к ответственности, т.е. штрафовать компанию на сумму до 50 тысяч рублей!
Специально для тех, кто не знает, что пинки могут быть разного рода, расскажем об очень хорошей автоматизированной системе, которая позволяет "пинками заставлять бездельников работать, и наказывать их" не вставая из-за стола - сайт РосЖКХ (http://roszkh.ru):
здесь всё очень просто - выбираете проблему, оформляете заявление (которое отправляется командой сайта в различные органы надзора), ждете ответа по решению этой проблемы... При необходимости повторяете серию пинков еще раз!
И снова для тех, кто в танке - вам достаточно указать проблему и буквально парой предложений описать подробности, все заявления формируются и отправляются автоматически в электронном виде, т.е. вам даже нет необходимости тратиться на бумагу и конверты! При этом среди возможных получателей этих заявлений можно выбрать: Государственная жилищная инспекция, Управление ЖКХ, Администрация Липецкой области, Роспотребнадзор, Прокуратура - хороший набор для Липецкой области.
На сайте уже содержится целая база готовых юридически грамотных шаблонов заявлений (с указанием ссылок на законы и прочие регламентирующие документы) по различным категориям коммунальных проблем - по квартире, по подъезду, по дому в целом. Вот недавно как раз появились два хороших варианта, которые очень актуальны зимой - "Гололед" и "Не убран снег" (смотрите в категории "Дом" справа внизу):
Мы покажем готовый вариант оформления заявления по проблеме нечищенных от снега дворов и ледяной колее глубже 5-ти сантиметров. Для этого нам больше всего подходит проблема "Гололед" (она так же оформляется, если тротуары покрыты льдом и представляют опасность для пешеходов). Мы добавим пару предложений с уточнением в текстовое поле, чтобы у бездельников не было шанса отмазаться от ответственности.
Выбираем проблему "Гололед" и заполняем свои данные в шапке. Там же сверху выбираем куда именно будут отправлены наши заявления (убираем галочки с тех органов, кому не надо ничего отправлять, оставляем галочки там, куда будут отправлены заявления). При заполнении адреса может появляться подсказка с возможными вариантами города, населенного пункта, улицы и т.д. В шапке мы заполняем именно свой домашний адрес, на который будут направляться ответы по нашему заявлению. Этот адрес запоминается системой и в дальнейшем появляется в новых заявлениях автоматически, т.е. его надо правильно указать в первый раз и дальше достаточно просто проверять:
При этом адрес в тексте заявления автоматически заполняется именно данными домашнего адреса, но при необходимости его легко можно изменить, если вы хотите заявить о проблеме по другому адресу (см. следующие картинки ниже). Вот в этом случае мы решили не отправлять заявление в Администрацию Липецкой области и поэтому сняли галку с этого получателя (получатели указаны выше домашнего адреса под полем "Куда"):
Ниже как раз видно, что мы изменили адрес проблемы в тексте заявления, т.е. домашний адрес один, а адрес проблемы другой (кстати, можно указать через запятую несколько номеров соседних домов одной улицы). Мы имеем полное право заявить о любом нарушении по любому адресу, если это нарушение мешает нам и нарушает наши права.
Здесь мы так же добавили пару предложений с уточнением по этой проблеме в текстовое поле, мы вставили вот такой текст - Дворовая территория не расчищена от снега и льда, на дороге колея более 5 см. Согласно п.24 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 в работы по содержанию придомовой территории в холодный период года входит сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.
Это важное дополнение, т.к. оно уточняет проблему и ссылается на норму закона, которая регулирует обязанности ответственной организации по очистке придомовой территории:
Справа от текста заявления вы можете увидеть подробности с описанием "Как это работает", где расписаны конкретные понятные вещи, которых многие горожане до сих пор не знают и поэтому годами молча терпят всю эту срань вокруг себя:
Если нажать на надпись под п.8 - "Посмотреть подробнее как это работает" (и надпись слева тоже можно нажать!), то откроется отдельное окно с общим описанием принципов работы сайта РосЖКХ:
Это полезно знать всем, кто не согласен просто так молча отдавать свои деньги, и часто не малые деньги, бездельникам, которые не исполняют свои законные обязанности! Повышайте свою правовую грамотность, не позволяйте бездельникам безнаказанно грабить вас. Требуйте от них порядка в своих домах и своих дворах!
Пользуйтесь сайтом РосЖКХ! Это действительно удобный инструмент для наведения порядка в городе в сфере ЖКХ.
Нам осталось отправить наше заявление и ждать результатов и ответов органов надзора по существу этой проблемы. Для отправки спускаемся вниз нашего заявления и там видим пару кнопок - "Прикрепить файлы" и "Отправить заявление".
Мы можем прикрепить к нашему заявлению дополнительные материалы в виде фотографий и т.д., для этого и служит кнопка "Прикрепить файлы". При ее нажатии откроется окно, в котором можно будет выбрать необходимые файлы (либо можно перетащить эти файлы на эту кнопку, если вы знаете как это делается). При нажатии кнопки "Отправить заявление" могут выходить дополнительные запросы на подтверждение отправки. Процесс отправки может быть разным в зависимости от того, зарегистрированы ли вы на сайте РосЖКХ или вы новый пользователь, но ничего сложного там нет, всё довольно ясно и подробно расписано. Поэтому никаких проблем возникнуть не должно. Возможно появится сообщение, что на указанный вами адрес электронной посты направлено сообщение со ссылкой для подтверждения отправки заявления адресатам. Значит нужно будет дождаться этого письма и щелкнуть по ссылке, указанной в нем. После чего ваше заявление будет направлено адресатам, а вы получите сообщение от команды РосЖКХ об этой успешной операции...
Так что теперь ждем результата и ответов... При получении дополнительно покажем их, ничего не утаим! ;-)
А теперь призываем всех разумных и достаточно взрослых (физически и морально) горожан повторить эту операцию с указанием своих нечищенных дворов, зарастающих сранью, чтобы заставить бездельников сделать свою работу, а так же привлечь их к установленной законом РФ ответственности. Неразумные и недостаточно взрослые (физически и морально) могут и дальше молча терпеть эту срань и носить свои денежки бездельникам, не требуя ничего взамен...
Достаточно взрослым, но не умеющим пользоваться компьютером, подсказываем - у вас есть отличный шанс объяснить своим детям или другим родственникам/друзьям, умеющим пользоваться компьютером, что их умение можно использовать для решения реальных проблем в городе. Попросите их от вашего имени оформить и отправить заявление - у них это займет всего 5-10 минут. Возможно после этого и они сами станут разумнее и взрослее...
P.S.
Но больше всего поражает беспомощность горожан - все видят эту срань и молчат! Ругаться-то они конечно ругаются, но что толку? Не надо ругаться, надо просто заставить работать тех, кто должен работать! Все прекрасно знают, что наши управляющие компании за редким исключением охамели вконец и делать что-то давно уже перестали. А уж тем более если надо тратить деньги на чистку дворов! Зачем? Если можно подождать весны - снег сам растает и утечет куда-нибудь... А как там жители будут пробираться по этим дворам, заваленным снегом и льдом - это наших коммунальщиков совсем не волнует. Денежки собрали и хорошо! Теперь можно и отдохнуть. А уж если население молча носит эти денежки и при этом ничего не требует за них, то зачем самим-то лишний раз шевелиться? Раз молчит население - значит ему это нравится!
Ну, что скажешь, население - нравится тебе за просто так денежки свои отдавать этим бездельникам?! Или всё-таки хочется, чтобы за эти денежки эти бездельники делали свою работу и наводили порядок во дворах, домах и т.д.? Ведь эти бездельники по закону обязаны делать работу, за которую получают миллионы рублей от населения.
Вот к примеру, есть такое Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), где сказано:
В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
И далее в этом самом Минимальном Перечне есть вот такой п.24 о работах по содержанию придомовой территории МКД в холодный период:
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
- очистка придомовой территории от наледи и льда;
- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Т.е. пересказываем коротко и понятно: очистка придомовой территории от снега и льда - это обязательные работы управляющих компаний (обслуживающих организаций и т.п.), которые входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества МКД. Еще раз, для тех, кто в танке - это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ! И за нарушения правил содержания и ремонта жилых домов законодательством РФ предусмотрено наказание по ст.7.22 КоАП РФ (http://www.zakonrf.info/koap/7.22/): наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
И если бездельники из управляющей компании не выполняют эти обязательные работы, то их не надо просить ни о чем, их надо пинками заставлять делать эту работу! А по другому у нас давно уже никто не работает. А кроме пинков, еще и привлекать виновных к ответственности, т.е. штрафовать компанию на сумму до 50 тысяч рублей!
Специально для тех, кто не знает, что пинки могут быть разного рода, расскажем об очень хорошей автоматизированной системе, которая позволяет "пинками заставлять бездельников работать, и наказывать их" не вставая из-за стола - сайт РосЖКХ (http://roszkh.ru):
здесь всё очень просто - выбираете проблему, оформляете заявление (которое отправляется командой сайта в различные органы надзора), ждете ответа по решению этой проблемы... При необходимости повторяете серию пинков еще раз!
И снова для тех, кто в танке - вам достаточно указать проблему и буквально парой предложений описать подробности, все заявления формируются и отправляются автоматически в электронном виде, т.е. вам даже нет необходимости тратиться на бумагу и конверты! При этом среди возможных получателей этих заявлений можно выбрать: Государственная жилищная инспекция, Управление ЖКХ, Администрация Липецкой области, Роспотребнадзор, Прокуратура - хороший набор для Липецкой области.
На сайте уже содержится целая база готовых юридически грамотных шаблонов заявлений (с указанием ссылок на законы и прочие регламентирующие документы) по различным категориям коммунальных проблем - по квартире, по подъезду, по дому в целом. Вот недавно как раз появились два хороших варианта, которые очень актуальны зимой - "Гололед" и "Не убран снег" (смотрите в категории "Дом" справа внизу):
Мы покажем готовый вариант оформления заявления по проблеме нечищенных от снега дворов и ледяной колее глубже 5-ти сантиметров. Для этого нам больше всего подходит проблема "Гололед" (она так же оформляется, если тротуары покрыты льдом и представляют опасность для пешеходов). Мы добавим пару предложений с уточнением в текстовое поле, чтобы у бездельников не было шанса отмазаться от ответственности.
Выбираем проблему "Гололед" и заполняем свои данные в шапке. Там же сверху выбираем куда именно будут отправлены наши заявления (убираем галочки с тех органов, кому не надо ничего отправлять, оставляем галочки там, куда будут отправлены заявления). При заполнении адреса может появляться подсказка с возможными вариантами города, населенного пункта, улицы и т.д. В шапке мы заполняем именно свой домашний адрес, на который будут направляться ответы по нашему заявлению. Этот адрес запоминается системой и в дальнейшем появляется в новых заявлениях автоматически, т.е. его надо правильно указать в первый раз и дальше достаточно просто проверять:
При этом адрес в тексте заявления автоматически заполняется именно данными домашнего адреса, но при необходимости его легко можно изменить, если вы хотите заявить о проблеме по другому адресу (см. следующие картинки ниже). Вот в этом случае мы решили не отправлять заявление в Администрацию Липецкой области и поэтому сняли галку с этого получателя (получатели указаны выше домашнего адреса под полем "Куда"):
Ниже как раз видно, что мы изменили адрес проблемы в тексте заявления, т.е. домашний адрес один, а адрес проблемы другой (кстати, можно указать через запятую несколько номеров соседних домов одной улицы). Мы имеем полное право заявить о любом нарушении по любому адресу, если это нарушение мешает нам и нарушает наши права.
Здесь мы так же добавили пару предложений с уточнением по этой проблеме в текстовое поле, мы вставили вот такой текст - Дворовая территория не расчищена от снега и льда, на дороге колея более 5 см. Согласно п.24 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 в работы по содержанию придомовой территории в холодный период года входит сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.
Это важное дополнение, т.к. оно уточняет проблему и ссылается на норму закона, которая регулирует обязанности ответственной организации по очистке придомовой территории:
Справа от текста заявления вы можете увидеть подробности с описанием "Как это работает", где расписаны конкретные понятные вещи, которых многие горожане до сих пор не знают и поэтому годами молча терпят всю эту срань вокруг себя:
Если нажать на надпись под п.8 - "Посмотреть подробнее как это работает" (и надпись слева тоже можно нажать!), то откроется отдельное окно с общим описанием принципов работы сайта РосЖКХ:
Это полезно знать всем, кто не согласен просто так молча отдавать свои деньги, и часто не малые деньги, бездельникам, которые не исполняют свои законные обязанности! Повышайте свою правовую грамотность, не позволяйте бездельникам безнаказанно грабить вас. Требуйте от них порядка в своих домах и своих дворах!
Пользуйтесь сайтом РосЖКХ! Это действительно удобный инструмент для наведения порядка в городе в сфере ЖКХ.
Нам осталось отправить наше заявление и ждать результатов и ответов органов надзора по существу этой проблемы. Для отправки спускаемся вниз нашего заявления и там видим пару кнопок - "Прикрепить файлы" и "Отправить заявление".
Мы можем прикрепить к нашему заявлению дополнительные материалы в виде фотографий и т.д., для этого и служит кнопка "Прикрепить файлы". При ее нажатии откроется окно, в котором можно будет выбрать необходимые файлы (либо можно перетащить эти файлы на эту кнопку, если вы знаете как это делается). При нажатии кнопки "Отправить заявление" могут выходить дополнительные запросы на подтверждение отправки. Процесс отправки может быть разным в зависимости от того, зарегистрированы ли вы на сайте РосЖКХ или вы новый пользователь, но ничего сложного там нет, всё довольно ясно и подробно расписано. Поэтому никаких проблем возникнуть не должно. Возможно появится сообщение, что на указанный вами адрес электронной посты направлено сообщение со ссылкой для подтверждения отправки заявления адресатам. Значит нужно будет дождаться этого письма и щелкнуть по ссылке, указанной в нем. После чего ваше заявление будет направлено адресатам, а вы получите сообщение от команды РосЖКХ об этой успешной операции...
Так что теперь ждем результата и ответов... При получении дополнительно покажем их, ничего не утаим! ;-)
А теперь призываем всех разумных и достаточно взрослых (физически и морально) горожан повторить эту операцию с указанием своих нечищенных дворов, зарастающих сранью, чтобы заставить бездельников сделать свою работу, а так же привлечь их к установленной законом РФ ответственности. Неразумные и недостаточно взрослые (физически и морально) могут и дальше молча терпеть эту срань и носить свои денежки бездельникам, не требуя ничего взамен...
Достаточно взрослым, но не умеющим пользоваться компьютером, подсказываем - у вас есть отличный шанс объяснить своим детям или другим родственникам/друзьям, умеющим пользоваться компьютером, что их умение можно использовать для решения реальных проблем в городе. Попросите их от вашего имени оформить и отправить заявление - у них это займет всего 5-10 минут. Возможно после этого и они сами станут разумнее и взрослее...
P.S.