Бери ипотеку скорей

[46bip]

Бывает общаешься с новым человеком, а он тебе выдает старую теорему: "вот сейчас куплю квартирку в москве, буду ее сдавать, а на полученные $$$ буду жить в..." (тут подставить свою Индию, Бали, деревню Савино или еще чего-нибудь).

Доводы 2+2=4 не имеют никакого воздействия.

Поэтому сохраню-ка себе на память статью из коммерсантавсем пис, лав и

Comments

[niksara]

крутая статья) я тоже давно провела эти нехитрые математические упражнения с эффективностью вложений. пока мой план снимать дальше и наслаждаться жизнью, а не отдавать 100к в месяц в банк

[46bip]

;-)
видимо в интернете доля читающих и считающих выше, чем в оффлайне. там постоянно сталкиваешься тем, что люди быстрее берут ипотекууу

[a_khrutsky]

Спасибо за данную статью, оказалась полезной.

У нас в деревне при стоимости квартиры 2млн в лучшем случае получишь 15т.р в месяц 180т.р. в год, При вкладе 2млн в банк - максимум 10% - 200т.р. Ипотека на эту же квартиру 15т.р в месяц. Только квартира это вещь, а вклад цифры в компе - пшик и нет цифр...

В сатье не рассматривают вариант того, что при кризисе не только квартиры обваляться, но и деньги девальвируются - думаю или деньги сильнее или равно падению квартиры.

Итог мой: копить на квартиру через вклады, но это больше пойдет ill, когда уже есть свое жилье, а не дополнительно к ипотеке.

1. Покупка своей квартиры в ипотеку.
2. Накопление на счетах на следующую квартиру и смотреть там уже, что выгодней оставить на счетах или купить новую квартиру.

P.S.: в своей квартире ты больше защищен в кризис, чем в арендной.

[46bip]

Я даже не особо задумывался по поводу кризисов: потому что гадать, что там сильнее упадет деньги или квартиры я не хочу =). Ведь можно не угадать.

По поводу "копить на квартиру через вклады" - я не знаю, как сейчас в Новгороде,... но в Москве другой рынок и покупать квартиру на мой взгляд не совсем выгодно с точки зрения денег. Например: купить 2ку в моем доме - 12м. Снимать 2ку в моем доме - 50к. Вот и вся арифметика

[ill]

в целом, если есть куда съехать в случае вселенской жопы, потери регулярного дохода и т.п. - например к родителям - то можно не покупать, если же такого варианта нет, то лучше наверное вписаться в ипотеку, чтобы угол свой был
это мое мнение

[ill]

или еще вариант держать бабло в размере годовой аренды на счету где-нить на черный день