ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», Генеральному директору Гридунову С.Е.
Прокурору города Жуковского, Саломаткину А.А.
ТРЕБУЕМ ОТЧЕТА ОТ ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ-ЖКХ»
Сергей Евгеньевич
Требуем незамедлительно предоставить отчёт за утвержденные и выполненные работы за 2008 год. Подчёркиваем: утверждённые жителями. В соответствии со ст.162 п.11 ЖК РФ «управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год». Отчет, в соответствии с законодательством, является условием осуществления контроля собственниками и предъявления претензий за надлежащее содержание общего имущества.
Требуем незамедлительно разделить платежи за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление) и работы по содержанию и текущему ремонту с 2008 года, чтобы жители смогли оплатить реально поставленные услуги. Иначе Вы несете ответственность за кризис в отношениях с поставщиками коммунальных услуг, так как у нас нет ни с Вами, ни с поставщиками договорных отношений, что зафиксировано Прокуратурой в ответе № 323ж-2008 от 23.01.09.
Заявляем о готовности привлечь другие Управляющие компании для истребования необоснованно перечисленных ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» средств и их возращения для целей содержания домов. В соответствии со ст. 162 п.8.2. ЖК РФ «собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора». А у нас нет с вами даже договора.
МЫ КОНСТАТИРУЕМ
Вы, будучи подконтрольны Администрации, не выполнили обязанность в соответствии со ст.162 п.10 ЖК РФ принять отчет по результатам управления домами Администрацией за предыдущий период в рамках Муниципального заказа. В том числе, обязанность по установлению долгов и должников по капитальному, текущему ремонту и использованию общего имущества. Тем самым Вы нанесли ущерб в миллиарды рублей собственникам помещений, в том числе Государству. Вместо этого, Вы начали рассылать предложения гражданам оплачивать работы капитального ремонта. И это в то время, когда в стране кризис и многие теряют работу.
Вы, будучи подконтрольны Администрации, не выполнили тщательной приёмки домов с получением всей документации от структур Администрации (КУИ, УЖКХ и прочие) города Жуковского. В результате Вы не имеете представления: кто и на каком основании использует общее имущество домов. Вы не имеете представления о перечне и состоянии общего имущества. Тем самым Вы угрожаете безопасности и благополучию проживания жителей. Восстановление документации потребуют денег и немалых. Вы об этом знаете!
Вы, будучи подконтрольны Администрации, отказались от конструктивного сотрудничества с избранными представителями собственников в лице Домовых комитетов. Вместо сотрудничества Вы занялись «разводками» между жителями, предлагая выборочно в зависимости от лояльности выполнять положенные по законодательству работы по всему общему имуществу, рассылкой угроз и запугиванием граждан отключениями.
Вы, будучи подконтрольны Администрации, отказались от ведения субсчетов и разделения счетов на оплату, гарантирующих контроль жителей за собираемыми платежами.
Требования подписали жители 11 домов и другие жители Города.
Как присоединиться к требованиям?
• На митинге 11 апреля в 12 часов у памятника Н.Е.Жуковскому.
•
Скачать бланк требований, собрать подписи с соседей, друзей, коллеги и передать, связавшись по тел. (910) 41-98765, Кедров Сергей
• Заполнить электронную форму сбора подписей
• Самостоятельно отправить почтой по адресу: Генеральному директору ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» Гридунову С.Е., адрес: ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», 140180, Моск.обл., г.Жуковский, ул.Чкалова, дом 12. Отправлять копию собранных подписей ценным письмом с описью вложения.