Можно ли продавать под застройку участки, по которым пройдет федеральная автотрасса?

[zergulio]

Comments

[garisson]

>если трасса таки пройдет по купленному вами земельному участку, на котором вы еще и дом построили ... что будет с участком и домом?

гос-во или конциссионер будут обязаны выкупить

[zergulio]

Да не вопрос. А по какой цене?

[raffal]

В принципе, должны по кадастровой.

[guess_what_42]

Ага, только наши хитрожопые граждане не регистрируют объекты, чтобы налоги не платить. А потом, когда приходят в суды, хотят миллионы с потолка, по якобы рыночной цене.

Ну и практика Екатеринбурга и пригородов показывает что если собственники не ставят целью сверхнаживу, то возмещение нормальное.

Кадастровая на практике выше рыночной,

[mox141407]

и суды валом идут как раз о признании кадастровой равной рыночной, то есть меньшей, дабы платить меньше.

[garisson]

это как договорятся. Собственник может и отказаться, и в этом случае уже только суд может принудить к продаже и установить цену

[alushta]

По оценочной или установленной судом.

[guess_what_42]

Серега, никаких "повезет", процедура уже годами отработана. Главное не начинать сильно мечтать, как бабушки в Заречном. Там за 4 сотки с халупкой хотели миллионы.