Соображения относительно налогов на недвижимость
Как мне кажется, мы неизбежно придём к резкому повышению налогов на имущество и землю для физических лиц. Расходы государства на ту же социальную политику, инфраструктуру и прочее будут неизбежно расти (как бы не хотел противоположного коллективный кудрин-силуанский), а налоги (в широком смысле) с населения (НДФЛ, страховые взносы, налог на имущество, земельный, транспортный налоги) у нас в общем невелики, да ещё и собираются через пень-колоду. Причём наибольший рост будет именно по налогам на недвижимость: из заработной платы среднего россиянина, по моим расчётам, государство в 2013 г. с криками и скандалами выцарапывало всего 20,78 %, собрав всю карающую мощь государственного аппарата, эту долю можно поднять до 35 %, не более. А вот налоги на недвижимость можно сравнительно легко поднять в десятки раз (завершив, конечно, предварительно кадастровую оценку).
Вопрос один: каков размер? По имеющимся данным, на Западе налоги на недвижимость составляют до 1 - 1,5 % рыночной стоимости имущества. Думаю, у нас можно остановиться на 1 %, и так суммы будут солидные. Согласно данным Росстата, в 2014 г. в России было 62,9 миллиона квартир общей площадью 3464,7 млн. м2. Средневзвешенная цена 1 м2 на вторичном рынке в 2014 г. - 56946,21 руб. Таким образом, среднестатистическая семья Ивановых, проживающая в квартире площадью 55,1 м2 и рыночной стоимостью 3136,7 тыс. руб., должна до 30.04.2015 уплатить в бюджет 31367,47 руб. Суммарные же поступления данного налога составили бы 1973 млрд. руб. (2,8 % ВВП 2014 г. - 71406,4 млрд. руб.).
Вопрос один: каков размер? По имеющимся данным, на Западе налоги на недвижимость составляют до 1 - 1,5 % рыночной стоимости имущества. Думаю, у нас можно остановиться на 1 %, и так суммы будут солидные. Согласно данным Росстата, в 2014 г. в России было 62,9 миллиона квартир общей площадью 3464,7 млн. м2. Средневзвешенная цена 1 м2 на вторичном рынке в 2014 г. - 56946,21 руб. Таким образом, среднестатистическая семья Ивановых, проживающая в квартире площадью 55,1 м2 и рыночной стоимостью 3136,7 тыс. руб., должна до 30.04.2015 уплатить в бюджет 31367,47 руб. Суммарные же поступления данного налога составили бы 1973 млрд. руб. (2,8 % ВВП 2014 г. - 71406,4 млрд. руб.).