ипотека на реновацию - справедливо ли?
perfume007
Еще и еще раз убеждаюсь, что в России наступила новая эпоха, когда люди - новая нефть. И от законодательных инициатив слуг народа, рвения на поприще где бы хапнуть и урвать, становится страшно за будущее страны. Вот и свежая законодательная инициатива по всеобщей реновации боюсь окончательно загонит народ в ипотечное ярмо.
В Госдуме предложили расселять аварийные и ветхие дома за счет ипотеки. Ставка ипотеки в данном случае не должна превышать 3%, а первый взнос должен оплатить Фонд содействия реформированию ЖКХ. Авторы поправки отмечают, что так граждане смогут вселяться в новые квартиры, минуя трудности
zavod007
17 декабря 2019, 08:16:05
Вообще, собственность подразумевает ответственность и расходы.
Государство отдало жилье - и теперь физики могут его продавать с прибылью, или оставить в наследство -
но должны сами страховать/поддерживать в надлежащем виде.
И демонтировать за свой счет, если состояние опасно для жизни.
Какие основания по-советски требовать расширения своей жилплощади от государства,
его замены при пожаре/наводнении/истечении срока службы?
С личными авто же вы так не просите?
tony60gr
17 декабря 2019, 09:06:46
Вот тоже об этом думал. Одно дело, когда квартира по договору соцнайма, то есть не в собственности, а другое, когда приватизирована. Правда, напрашивается вопрос, куда идут в таком случае отчисления на капремонт... Но это все равно не такие огромные деньжищи. Чисто теоретически, идея вполне здравая, а вот как будет реализована - вопрос.
zavod007
17 декабря 2019, 09:19:41
отчисления на капремонт - это советский бред.
если по уму, пока жилье в пригодном состоянии - собственник никому не должен что-то резервировать.
а когда оно повалится - обязан привести в порядок, или демонтировать за свой счет и съехать.
а иначе - общество сделает и счет выставит.
вот пусть сам и планирует - страховать, копить на это заранее, брать кредит или продать вовремя.
а жулики требуют подержать пока у них средства на будущую капиталку - лет 10-20, ага.
сам момент наступления обязательств перед обществом определяет суд.
17 декабря 2019, 10:14:13
Российская "собственность" на квартиру - это всего лишь бессрочное право проживания в ней, однократно оплаченная аренда. Все вместе жильцы дома не обладают правом собственности на дом и землю под ним (кондомониум).
zavod007
17 декабря 2019, 10:25:58 ВыбратьСвернутьПромотироватьУдалитьОтслеживать
Вы подменяете предмет.
Да, собственность чуть кривовата.
Но после приватизации прав стало куда больше.
Это ж все дело добровольное - продайте и купите дом с землей, если не устраивает.
Или арендуйте - а деньги надежно разместите
17 декабря 2019, 09:53:25
государство при передаче жилья задолжало два капитальных ремонта, этот вопрос по-тихому замели под стол, так что не все так однозначно
zavod007
17 декабря 2019, 09:56:45
нет, все однозначно.
вы могли не брать подарок, остаться нанимателем.
тогда расходы несет собственник - а вас заставит компенсировать через аренду
(и еще прибыль свою заложит - но вы всегда вольны переехать)
Еще и еще раз убеждаюсь, что в России наступила новая эпоха, когда люди - новая нефть. И от законодательных инициатив слуг народа, рвения на поприще где бы хапнуть и урвать, становится страшно за будущее страны. Вот и свежая законодательная инициатива по всеобщей реновации боюсь окончательно загонит народ в ипотечное ярмо.
В Госдуме предложили расселять аварийные и ветхие дома за счет ипотеки. Ставка ипотеки в данном случае не должна превышать 3%, а первый взнос должен оплатить Фонд содействия реформированию ЖКХ. Авторы поправки отмечают, что так граждане смогут вселяться в новые квартиры, минуя трудности
zavod007
17 декабря 2019, 08:16:05
Вообще, собственность подразумевает ответственность и расходы.
Государство отдало жилье - и теперь физики могут его продавать с прибылью, или оставить в наследство -
но должны сами страховать/поддерживать в надлежащем виде.
И демонтировать за свой счет, если состояние опасно для жизни.
Какие основания по-советски требовать расширения своей жилплощади от государства,
его замены при пожаре/наводнении/истечении срока службы?
С личными авто же вы так не просите?
tony60gr
17 декабря 2019, 09:06:46
Вот тоже об этом думал. Одно дело, когда квартира по договору соцнайма, то есть не в собственности, а другое, когда приватизирована. Правда, напрашивается вопрос, куда идут в таком случае отчисления на капремонт... Но это все равно не такие огромные деньжищи. Чисто теоретически, идея вполне здравая, а вот как будет реализована - вопрос.
zavod007
17 декабря 2019, 09:19:41
отчисления на капремонт - это советский бред.
если по уму, пока жилье в пригодном состоянии - собственник никому не должен что-то резервировать.
а когда оно повалится - обязан привести в порядок, или демонтировать за свой счет и съехать.
а иначе - общество сделает и счет выставит.
вот пусть сам и планирует - страховать, копить на это заранее, брать кредит или продать вовремя.
а жулики требуют подержать пока у них средства на будущую капиталку - лет 10-20, ага.
сам момент наступления обязательств перед обществом определяет суд.
17 декабря 2019, 10:14:13
Российская "собственность" на квартиру - это всего лишь бессрочное право проживания в ней, однократно оплаченная аренда. Все вместе жильцы дома не обладают правом собственности на дом и землю под ним (кондомониум).
zavod007
17 декабря 2019, 10:25:58 ВыбратьСвернутьПромотироватьУдалитьОтслеживать
Вы подменяете предмет.
Да, собственность чуть кривовата.
Но после приватизации прав стало куда больше.
Это ж все дело добровольное - продайте и купите дом с землей, если не устраивает.
Или арендуйте - а деньги надежно разместите
17 декабря 2019, 09:53:25
государство при передаче жилья задолжало два капитальных ремонта, этот вопрос по-тихому замели под стол, так что не все так однозначно
zavod007
17 декабря 2019, 09:56:45
нет, все однозначно.
вы могли не брать подарок, остаться нанимателем.
тогда расходы несет собственник - а вас заставит компенсировать через аренду
(и еще прибыль свою заложит - но вы всегда вольны переехать)