Самый Главный Вопрос - 1
Когда заходит речь о покупке чего-либо, первыми возникают вопросы «сколько это стоит» и «хватит ли у меня денег». Причем, второй важнее, ведь неважно, сколько стоит вещь, если у вас на нее есть деньги. Беглый поиск показал, что более-менее стоящая квартира стоит от 80 тысяч. Кроме того, в ней нужен ремонт. Таких денег у нас в наличии конечно нет, поэтому приходится обратиться к кредиту. Дадут ли его, сколько и на какой срок?
Чтобы прояснить этот вопрос, первым делом обращаемся к интернету. Существует множество сайтов для симуляции возможного размера кредита, исходя из дохода, желаемых ежемесячных платежей и срока. Можно справедливо заметить, что обратиться в банк было бы логичнее, ведь в конечном итоге именно он выдает (или нет) кредит. Однако такое рассуждение справедливо лишь в идеальном мире. А мы находимся во Франции, где никто ни за что не отвечает и не владеет даже минимальной информацией, необходимой для исполнения своих прямых обязанностей. Таким образом, обращение в официальные органы не гарантирует получения достоверной информации. В этом мы убедились множество раз в совершенно разных инстанциях на протяжении многих лет. И убедились еще раз при звонке в банк. Внятного ответа мы не получили ни на один поставленный вопрос, кроме «наверное», «кажется» и «я точно не скажу». И это он будет составлять наше досье на кредит? Как же быть?
Есть такие специальные люди, которые называются «куртье». К такому мы и обратились. Они знают все о кредитах (потому что только ими и занимаются) и помогают, за определенную таксу, найти самые выгодные условия. У них договоры с различными банками, они делают запросы по конкретному проекту и получают разные предложения, причем ставки могут быть ниже, чем если вы лично пойдете в тот же банк. Кроме того, они могут договариваться за определенные условия: пересмотр ставки, досрочное погашение и тд. Вы и сами в принципе можете, но, я считаю, это надо уметь. Вам предоставляются затем разные условия и вы выбираете самые выгодные. И платите только в случае, если соглашаетесь на одно и предоставленных. Если же нет (нашли сами) - ты не платите ничего.
Их условие: они не могут запрашивать ваш банк. Так что если вы соглашаетесь на их предложение - придется менять банк, ведь он вам не выдаст кредит, если ваши счета будут в другом. Благо, теперь это не проблема. Пару лет назад приняли закон, упрощающий такую процедуру. Вы идете в свой новый банк, подписываете разные бумаги и он сам занимается переводом и закрытием старых счетов. Все автоматические снятия переводятся на новые счета сами. Очень удобно (наверное, пока не знаю).