Фахверк в России. Проект и фундамент. 2014.
Захотелось одновременно и реанимировать старый ЖЖ, и поделиться опытом постройки дома по технологии фахверк (fachwerk).
Ни разу не вёл блогов и не писал осмысленно в и-нет. Первый год буду восстанавливать по фоткам и воспоминаниям, а новые события буду уже вести как дневник, постараюсь почаще.
Проект. (почти весь 2013 год)
Проект дома вырисовывался в головах довольно долго, в районе года. Для начала определились с целью постройки - дом для постоянного проживания одной семьи с автомобилем. То есть с гаражом внутри, на цокольном этаже или вторым зданием. Цена должна была быть не запредельная, но и не совсем дешёвая, картонного домика не хотелось. Из материалов рассматривали кирпич, поризованный кирпич, пенобетон, клееный брус и комбинированный. Ездили на объекты, смотрели. Поняли, что в этой стране нормально из поризованного кирпича пока никто строить не умеет. Строится не по технологии, с толстыми швами между кирпичами, от чего теряется полностью весь основной замысел сохранения тепла. Из обычного кирпича решили, что дорого и не красиво. Хотелось ближе к природе. Экологичнее. Остановились на дереве, и уже ближе к концу процесса формирования общей картинки предполагаемого жилища вдруг появился фахверк и поглотил собой все остальные мысли. Людей, строящих фахверки в России немного, но было из кого выбрать. По прошествии времени могу сказать, с проектом повезло, поскольку его срисовали откуда-то из восточной европы, судя по языку на проектной документации (обвязка - obvizka и т.д.). Мой отец любит русский бильярд, поэтому гаража в доме не получилось, его будем строить отдельно. Сам проект выглядит вот так:
200кв.м. Слегка измененный нами, убрана пара столбов, нагрузка пересчитана, вместо бруса 210х210 выбран 240х240. Крышу решено было делать из керамической черепицы. Также продырявили её над лестницей и в с/у второго этажа мансардными окнами шириной ~700мм (расстояние между стропилами там 780).
На участке была мелкая поросль деревьев, ни елочек ни березок. Бывшее картофельное поле. Несчадно все вырубили и пропахали.
Поставили бытовочку и погнали. Погнали легко сказано. Электричества на момент начала стройки не было и в ближайшее время не предвиделось. Строить жутко хотелось, время терять жутко не хотелось. Долго не думали:
6.5 киловатт.
Проверили грунт, сделали пробу воды. Песка нет, сплошная глина, с водой все ок, много железа. Вырыли колодец - 9 колец. Вода сейчас на 7.5 от верхнего края, что по моему мало, будем решать этот вопрос по мере его обострения. Возможно придется делать скважину.
Фундамент (май, июнь 2014)
Сваи 2 метра, лента 400мм, плита 100мм. С пирогом из песка, гравия и геоткани. Первая ошибка нас поджидает уже здесь. Не удостоверились в ровности верхней плоскости десятисантиметровой плиты фундамента, из-за чего сейчас начались проблемы. Год назад мы были серые и зеленые, нам казалось, что все просто и, что строители знают, что делают, они же профессионалы. Этот европейский подход в данной стране просто не работает, здесь только кнут и пряник. Лили узбеки. А сейчас необходимо класть пир-плиты на фундамент для утепления. Разница в высоте плоскости на которую они кладутся допустима только в 3мм на 2 метра плиты. А в нашем случае там ямы и бугры больше двух сантиметров.
Видно как из песка торчат прутья армирования свай, которые привяжутся к таким же прутьям в ленте:
Между лентой засыпается и утрамбовывается песок:
Гидроизоляция и армирование плиты 100мм:
Сделали проект дренажа и ливневой канализации с колодцем. Реализовали на месте. Дренажный колодец получился в 4 кольца. Весной воды столько, что можно сажать рис, колодец наполняется полностью, вода стоит и из-за глины никуда долго не уходит. Предстоит принять какие-то меры, возможно выкопать дополнительную канаву вдоль забора. Пока откачиваем дренажный в лес, но дождь смеется нам в лицо.
На снимке видны оранжевые смотровые колодцы и черные кубики дождеприемников. Деревянная опалубочка для выхода канализации и выводы для коммуникаций. На дальнем плане оба колодца - для воды и дренажный:
В смотровом колодце:
Серая для дренажа, оранжевая - ливневка:
Соседи решили быстро огородиться от всех, мы были не против, но заборчик хоть и симпатичный, деревянный и требует ухода:
С одного торца участка начинается непролазная чаща, настоящий лес, что в случае с фахверком очень в тему:
Важный момент. Машина с бетоном должна уйти полностью пустой, такое у них требование. Мы этого не знали в то время, за что сейчас платим. По участку раскиданы в земле капли и застывшие булыжники бетона, от которого избавлялись строители и огромная его порция вылита на трубу канавы. В процессе укладки это казалось даже подспорьем, удобно заезжать. А сейчас это просто огромная треснувшая глыба, которую надо убирать.
Под дорогой возле участка сделан прокол для электрического кабеля на глубину метр, так как столбы на другой стороне.
В следующем посте расскажу про каркас, собственно самое интересное, на мой взгляд на данный момент. Хотя на стройке все интересно, строишь же для себя. В целом будет много открытий, нахождения косяков рабочих и их устранения, доделок, переделок, совершенно безумный проект "как снять таймлапс на DSLR без электричества" и т.д. Вообще в эту стройку мы влезли как чайники со стаканчиком мороженного в руках, а сейчас уже у самих набор инструментов, который с трудом умещается на паре квадратных метров. И на данном этапе в настоящее время мы уже делаем своими руками все, что только возможно сделать самим.
И пара отвлеченных картинок. Участок находится в 200 метрах от берега водохранилища:
И где-то по дороге:
Все записи:
1 Проект и фундамент. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/138535.html
2 Каркас. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/138932.html
3 Утеплитель внешних стен. Покраска каркаса. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139040.html
4 Остекление. Черепица. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139290.html
5 Съемка таймлапса. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139600.html
6 Итоги 2014 года. - https://xo3uk.livejournal.com/140425.html
7 Начало работ своими руками. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/140658.html
8 Стяжка на фундаменте. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/140822.html
9 Своими руками. Перегородки. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/141059.html
10 Укрепили поперечины. - https://xo3uk.livejournal.com/141751.html
11 Поперечины металлокаркаса внешних стен. Септик. - https://xo3uk.livejournal.com/142016.html
12 Ёлочка - зажгись! (Электрика). - https://xo3uk.livejournal.com/142157.html
13 Радиовыключатели. Водохранилище. Тепло. - https://xo3uk.livejournal.com/143186.html
14 Минутка Cкетчапа. Наброски гаража-мастерской. - https://xo3uk.livejournal.com/143556.html
15 Тем временем... (Система воздушного отопления и канализация, видеозарисовка). - https://xo3uk.livejournal.com/143630.html
16 Минутка Скетчапа. Небольшой апдейт деталей гаража. - https://xo3uk.livejournal.com/143976.html
17 Первый взгляд на коммуникации. - https://xo3uk.livejournal.com/144410.html
18 Медленная зима. (Утеплитель на первом этаже). - https://xo3uk.livejournal.com/145246.html
19 Мелочи, крупночи. Установка водонагревателя. В картинках. - https://xo3uk.livejournal.com/145450.html
20 Штукатурка. Укрепление воздуховодов под стяжку. - https://xo3uk.livejournal.com/145707.html
21 Стяжка. - https://xo3uk.livejournal.com/212538.html
Ни разу не вёл блогов и не писал осмысленно в и-нет. Первый год буду восстанавливать по фоткам и воспоминаниям, а новые события буду уже вести как дневник, постараюсь почаще.
Проект. (почти весь 2013 год)
Проект дома вырисовывался в головах довольно долго, в районе года. Для начала определились с целью постройки - дом для постоянного проживания одной семьи с автомобилем. То есть с гаражом внутри, на цокольном этаже или вторым зданием. Цена должна была быть не запредельная, но и не совсем дешёвая, картонного домика не хотелось. Из материалов рассматривали кирпич, поризованный кирпич, пенобетон, клееный брус и комбинированный. Ездили на объекты, смотрели. Поняли, что в этой стране нормально из поризованного кирпича пока никто строить не умеет. Строится не по технологии, с толстыми швами между кирпичами, от чего теряется полностью весь основной замысел сохранения тепла. Из обычного кирпича решили, что дорого и не красиво. Хотелось ближе к природе. Экологичнее. Остановились на дереве, и уже ближе к концу процесса формирования общей картинки предполагаемого жилища вдруг появился фахверк и поглотил собой все остальные мысли. Людей, строящих фахверки в России немного, но было из кого выбрать. По прошествии времени могу сказать, с проектом повезло, поскольку его срисовали откуда-то из восточной европы, судя по языку на проектной документации (обвязка - obvizka и т.д.). Мой отец любит русский бильярд, поэтому гаража в доме не получилось, его будем строить отдельно. Сам проект выглядит вот так:
200кв.м. Слегка измененный нами, убрана пара столбов, нагрузка пересчитана, вместо бруса 210х210 выбран 240х240. Крышу решено было делать из керамической черепицы. Также продырявили её над лестницей и в с/у второго этажа мансардными окнами шириной ~700мм (расстояние между стропилами там 780).
На участке была мелкая поросль деревьев, ни елочек ни березок. Бывшее картофельное поле. Несчадно все вырубили и пропахали.
Поставили бытовочку и погнали. Погнали легко сказано. Электричества на момент начала стройки не было и в ближайшее время не предвиделось. Строить жутко хотелось, время терять жутко не хотелось. Долго не думали:
6.5 киловатт.
Проверили грунт, сделали пробу воды. Песка нет, сплошная глина, с водой все ок, много железа. Вырыли колодец - 9 колец. Вода сейчас на 7.5 от верхнего края, что по моему мало, будем решать этот вопрос по мере его обострения. Возможно придется делать скважину.
Фундамент (май, июнь 2014)
Сваи 2 метра, лента 400мм, плита 100мм. С пирогом из песка, гравия и геоткани. Первая ошибка нас поджидает уже здесь. Не удостоверились в ровности верхней плоскости десятисантиметровой плиты фундамента, из-за чего сейчас начались проблемы. Год назад мы были серые и зеленые, нам казалось, что все просто и, что строители знают, что делают, они же профессионалы. Этот европейский подход в данной стране просто не работает, здесь только кнут и пряник. Лили узбеки. А сейчас необходимо класть пир-плиты на фундамент для утепления. Разница в высоте плоскости на которую они кладутся допустима только в 3мм на 2 метра плиты. А в нашем случае там ямы и бугры больше двух сантиметров.
Видно как из песка торчат прутья армирования свай, которые привяжутся к таким же прутьям в ленте:
Между лентой засыпается и утрамбовывается песок:
Гидроизоляция и армирование плиты 100мм:
Сделали проект дренажа и ливневой канализации с колодцем. Реализовали на месте. Дренажный колодец получился в 4 кольца. Весной воды столько, что можно сажать рис, колодец наполняется полностью, вода стоит и из-за глины никуда долго не уходит. Предстоит принять какие-то меры, возможно выкопать дополнительную канаву вдоль забора. Пока откачиваем дренажный в лес, но дождь смеется нам в лицо.
На снимке видны оранжевые смотровые колодцы и черные кубики дождеприемников. Деревянная опалубочка для выхода канализации и выводы для коммуникаций. На дальнем плане оба колодца - для воды и дренажный:
В смотровом колодце:
Серая для дренажа, оранжевая - ливневка:
Соседи решили быстро огородиться от всех, мы были не против, но заборчик хоть и симпатичный, деревянный и требует ухода:
С одного торца участка начинается непролазная чаща, настоящий лес, что в случае с фахверком очень в тему:
Важный момент. Машина с бетоном должна уйти полностью пустой, такое у них требование. Мы этого не знали в то время, за что сейчас платим. По участку раскиданы в земле капли и застывшие булыжники бетона, от которого избавлялись строители и огромная его порция вылита на трубу канавы. В процессе укладки это казалось даже подспорьем, удобно заезжать. А сейчас это просто огромная треснувшая глыба, которую надо убирать.
Под дорогой возле участка сделан прокол для электрического кабеля на глубину метр, так как столбы на другой стороне.
В следующем посте расскажу про каркас, собственно самое интересное, на мой взгляд на данный момент. Хотя на стройке все интересно, строишь же для себя. В целом будет много открытий, нахождения косяков рабочих и их устранения, доделок, переделок, совершенно безумный проект "как снять таймлапс на DSLR без электричества" и т.д. Вообще в эту стройку мы влезли как чайники со стаканчиком мороженного в руках, а сейчас уже у самих набор инструментов, который с трудом умещается на паре квадратных метров. И на данном этапе в настоящее время мы уже делаем своими руками все, что только возможно сделать самим.
И пара отвлеченных картинок. Участок находится в 200 метрах от берега водохранилища:
И где-то по дороге:
Все записи:
1 Проект и фундамент. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/138535.html
2 Каркас. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/138932.html
3 Утеплитель внешних стен. Покраска каркаса. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139040.html
4 Остекление. Черепица. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139290.html
5 Съемка таймлапса. 2014. - https://xo3uk.livejournal.com/139600.html
6 Итоги 2014 года. - https://xo3uk.livejournal.com/140425.html
7 Начало работ своими руками. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/140658.html
8 Стяжка на фундаменте. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/140822.html
9 Своими руками. Перегородки. 2015. - https://xo3uk.livejournal.com/141059.html
10 Укрепили поперечины. - https://xo3uk.livejournal.com/141751.html
11 Поперечины металлокаркаса внешних стен. Септик. - https://xo3uk.livejournal.com/142016.html
12 Ёлочка - зажгись! (Электрика). - https://xo3uk.livejournal.com/142157.html
13 Радиовыключатели. Водохранилище. Тепло. - https://xo3uk.livejournal.com/143186.html
14 Минутка Cкетчапа. Наброски гаража-мастерской. - https://xo3uk.livejournal.com/143556.html
15 Тем временем... (Система воздушного отопления и канализация, видеозарисовка). - https://xo3uk.livejournal.com/143630.html
16 Минутка Скетчапа. Небольшой апдейт деталей гаража. - https://xo3uk.livejournal.com/143976.html
17 Первый взгляд на коммуникации. - https://xo3uk.livejournal.com/144410.html
18 Медленная зима. (Утеплитель на первом этаже). - https://xo3uk.livejournal.com/145246.html
19 Мелочи, крупночи. Установка водонагревателя. В картинках. - https://xo3uk.livejournal.com/145450.html
20 Штукатурка. Укрепление воздуховодов под стяжку. - https://xo3uk.livejournal.com/145707.html
21 Стяжка. - https://xo3uk.livejournal.com/212538.html