Квартира, купись
Через месяц почти после открытия привели меня ноги в наш Ипотечный центр. Я хотела посчитать себе размеры кредита и выплат еще в первый же день, но как-то времени не было, а тут вот наконец дошла. Если кто не в курсе, сначала расскажу, что это такое. Ипотечный центр открылся на Серебренниковской, 20, на втором этаже нашего операционного управления. Кроме того, что там сидит сразу шесть кредитных специалистов, рядом несколько товарищей из агентств недвижимости. Вот так радостно открывал центр Евгений Владимирович Лобов (управляющий Новосибирским отделением Сбербанка) 16 марта:
В чем реальное удобство. Я пришла туда, не особо понимая реальную стоимость квартир в том районе, где я хочу. А я хочу центр. Я знала только что "дорого", а сколько это "дорого" стоит - хрен знает вообще. В итоге мне рассказали, что 2 миллиона - вполне реально за однушку (это ок), а если больше двух - то лучше брать двушку за 2 с половиной (в этом месте я задумалась и сказала дядьке из "Жилфонда", чтобы он слал мне все возможные варианты). первоначальный взнос - 15% (для молодых семей 10%, но мы не семья, поэтому я сразу прикинула в голове цифру порядка 400 тысяч, которой у меня, конечно, нет пока что). Зато есть прям шикардос по расположению - типа Крылова или Фрунзе, я думала, что за 2 миллиона найти там квартиру сейчас вообще нереально (сразу оговорюсь - меня интересует готовый вариант, но под ремонт, и хрущи я тоже смотрю, но там были не только хрущи). Я поговорила только с Жилфондом, но вообще там сидели еще ЦАН, и Большой город, и еще кто-то, и по идее я могла поговорить со всеми (хотя база, как я понимаю, у них общая, да?). Обменялась с чудным мужиком контактами, и он пообещал найти мне хороший вариант.
Итак: у меня есть мужик, который ищет квартиру, есть желание взять ипотеку и нет первоначального. Мужик напоминает мне, что после одобрения кредита у меня есть 120 дней отлагательного периода, чтобы собрать доки и бабло тоже можно собрать. То есть даже если я сейчас получу решение по ипотеке, бабос можно искать аж до конца августа. Это ок.
Выхожу от агентства, иду к кредитному специалисту, тот смотрит мне в глаза и задает вопрос о среднемесячном доходе. Я не то чтобы гордо, но вполне себе внятно его озвучила, на что молодой человек сразу мне сказал, что кредит в 2 миллиона с таким среднемесячным доходом лет на 15 мне одобрить вполне себе могут даже без поручителя, созаемщика и прочих. И платить в месяц мне нужно будет порядка 24 тысяч рублей.
Кстати, через месяцок сюда же хотят добавить юриста и кого-то там еще, поэтому кроме подбора варианта и подсчета стоимости кредита можно будет сразу тут оформить полный пакет документов и грубо говоря выйти из банка с ключами от квартиры. Поставлю на себе этот чудный эксперимент, чем черт не шутит.
Всем привет, "носите шапки" (с)
В чем реальное удобство. Я пришла туда, не особо понимая реальную стоимость квартир в том районе, где я хочу. А я хочу центр. Я знала только что "дорого", а сколько это "дорого" стоит - хрен знает вообще. В итоге мне рассказали, что 2 миллиона - вполне реально за однушку (это ок), а если больше двух - то лучше брать двушку за 2 с половиной (в этом месте я задумалась и сказала дядьке из "Жилфонда", чтобы он слал мне все возможные варианты). первоначальный взнос - 15% (для молодых семей 10%, но мы не семья, поэтому я сразу прикинула в голове цифру порядка 400 тысяч, которой у меня, конечно, нет пока что). Зато есть прям шикардос по расположению - типа Крылова или Фрунзе, я думала, что за 2 миллиона найти там квартиру сейчас вообще нереально (сразу оговорюсь - меня интересует готовый вариант, но под ремонт, и хрущи я тоже смотрю, но там были не только хрущи). Я поговорила только с Жилфондом, но вообще там сидели еще ЦАН, и Большой город, и еще кто-то, и по идее я могла поговорить со всеми (хотя база, как я понимаю, у них общая, да?). Обменялась с чудным мужиком контактами, и он пообещал найти мне хороший вариант.
Итак: у меня есть мужик, который ищет квартиру, есть желание взять ипотеку и нет первоначального. Мужик напоминает мне, что после одобрения кредита у меня есть 120 дней отлагательного периода, чтобы собрать доки и бабло тоже можно собрать. То есть даже если я сейчас получу решение по ипотеке, бабос можно искать аж до конца августа. Это ок.
Выхожу от агентства, иду к кредитному специалисту, тот смотрит мне в глаза и задает вопрос о среднемесячном доходе. Я не то чтобы гордо, но вполне себе внятно его озвучила, на что молодой человек сразу мне сказал, что кредит в 2 миллиона с таким среднемесячным доходом лет на 15 мне одобрить вполне себе могут даже без поручителя, созаемщика и прочих. И платить в месяц мне нужно будет порядка 24 тысяч рублей.
Кстати, через месяцок сюда же хотят добавить юриста и кого-то там еще, поэтому кроме подбора варианта и подсчета стоимости кредита можно будет сразу тут оформить полный пакет документов и грубо говоря выйти из банка с ключами от квартиры. Поставлю на себе этот чудный эксперимент, чем черт не шутит.
Всем привет, "носите шапки" (с)