>> Я бы все-таки, принимая во внимание рассчеты "безымянного" коментатора, поправил это утверждение.
Ну так поправьте.
>> Речь о "10-20 минут пешком" идет не в 100% случаев.
В 10 минутах пешком от моей работы можно снять 1шку за 25к. В том же районе вторичные однушки продаются от 5 млн. 5 млн = 1.5 млн первоначальный взнос + 38к ежемес. платеж (12.5%, 25 лет) с другой стороны, 1.5 млн = +13к ежемес. (дают будучи положенными в банк под 10.5%), тогда цена найма этой однушки становится вообще 12к. Итого цена возможности "сделать ремонт под себя" - минимум 26к в месяц в течение 25 лет.
>> Для женщин (а с детьми особенно) это очень важно. Это (и последующие Ваши доводы) эмоции, а я говорю про экономику: странно рассуждать о тонком вкусе экзотических приправ, если на картошку денег нет.
1. народ, не стоит забывать ещё немаловажный момент: стоимость жилья неуклонно (читай стабильно в рамках длительного периода времени как 20 лет) растёт. т.е. через 20-25 лет та квартира за 2,5млн будет стоить ну раза в 4 дороже (предположительно) и переплата в 6млн. не будет такой страшной.
2. при рассчёте своей ипотеки я вывел личное правило, что не буду ввязываться в это, если нет первоначального взноса в 33%.
3. в целом считаю, что снимать дешевле, однако потом останешься без своего жилья.
4. но по своему опыту знаю, сколько экономится времени, нервов и сил, когда через 15 минут после работы ты уже дома попиваешь чаёк) посему на данный момент для меня удобнее снимать у работы, а свою сдавать в аренду, тем самым частично погашая ипотеку.
1. Это сомнительно. Мне представляется. что прежде бесплатное жилье прошло процесс оценки своей рыночной стоимости, во время которого она "неуклонно дорожала", и дальше будет колебаться +/- 10-20%, не более.
3. Вопрос в том по карману ли покупка.
4. За Вас можно только порадоваться, что Ваши средства предоставляют Вам такую возможность.
Reply
Ну так поправьте.
>> Речь о "10-20 минут пешком" идет не в 100% случаев.
В 10 минутах пешком от моей работы можно снять 1шку за 25к. В том же районе вторичные однушки продаются от 5 млн.
5 млн = 1.5 млн первоначальный взнос + 38к ежемес. платеж (12.5%, 25 лет)
с другой стороны,
1.5 млн = +13к ежемес. (дают будучи положенными в банк под 10.5%), тогда цена найма этой однушки становится вообще 12к.
Итого цена возможности "сделать ремонт под себя" - минимум 26к в месяц в течение 25 лет.
>> Для женщин (а с детьми особенно) это очень важно.
Это (и последующие Ваши доводы) эмоции, а я говорю про экономику: странно рассуждать о тонком вкусе экзотических приправ, если на картошку денег нет.
>> данный пост больше выглядит как вброс
Забавно слышать читать это от анонима.
Reply
Reply
Reply
2. при рассчёте своей ипотеки я вывел личное правило, что не буду ввязываться в это, если нет первоначального взноса в 33%.
3. в целом считаю, что снимать дешевле, однако потом останешься без своего жилья.
4. но по своему опыту знаю, сколько экономится времени, нервов и сил, когда через 15 минут после работы ты уже дома попиваешь чаёк) посему на данный момент для меня удобнее снимать у работы, а свою сдавать в аренду, тем самым частично погашая ипотеку.
Reply
3. Вопрос в том по карману ли покупка.
4. За Вас можно только порадоваться, что Ваши средства предоставляют Вам такую возможность.
Reply
Reply
Reply
в отличие от размера кредитных платежей.
Reply
по моим расчетам, если положить равной 10%, начинает быть заметной примерно на 10м году
Reply
Leave a comment