ОСББ (ОСМД) путь к обнищанию населения и потеря жилья в крупных городах
Все мы знаем, что предоставление услуги по содержанию дома нуждается в необходимом специальности и навыка. Но, обратив где у нас управляющие, где у нас 2-3 процентные кредиты сроком хотя бы на год, а это главный фактор перехода к новому переходу на рынке предоставления коммунальных услуг. Во время кризиса, который сегодня происходит и не прекратится завтра коммерческие структуры не смогут оказать удешевление услуг исходя из объективного реалий. Только создание рынка управляющих домов, изменение философии кредитных отношений и ликвидация посредников может быть тем локомотивом, который остановит подорожание коммунальных услуг. На сегодня возможно уверенно заявить, что рынку профессиональных управляющих дома отсутствуют, а потому будьте готовы, что Ваш дом будет обслуживать начальник из отдела кадров некоего «Минздрава». Поэтому, возможно констатировать действия представителей власти не соответствует требованиям времени и рынка. Ликвидация ЖЭКов, как звеньев в предоставлении услуг и захвата их имущества коммерческими структурами, которые будут пытаться стать частными ЖЭКами являются преждевременными и приведет также к ликвидации ремонтных баз, устранит возможность проводить ремонт своими силами и удешевить его расходы. Тенденция в создании управляющего домом без ремонтной базы и специалистов, а тиражирование ОСББ (ОСМД) без надлежащих финансовых механизмов, создаются все условия для разрушения жилого фонда и тенденцию на обнищание населения, а в дальнейшем переселение их за пределы города или создания «гетто».
Олександр Юрченко
Адвокат
Подробнее...
P.S: Ссылки на необходимые документы выделены в тексте соответствующим цветом. Кликайте...