Загородный дом: 6 лет в эфире

[victorborisov]

Comments

[werwolf_tamboff]

Спасибо.
В чем функция еврокуба над скважиной? Я как-то упустил этот момент вашей эпопеи.

[victorborisov]

Чтобы растения поливать теплой, а не ледяной водой. В колодце вода холодная, от +4 в апреле, до +10 в октябре (https://victorborisov.livejournal.com/284197.html). Поэтому купил бочку на 500 литров. Пока поставил прямо на колодце, но это не окончательное место.

[werwolf_tamboff]

Ясно, спасибо.

[belyaefff]

Систему автоматического полива смонтировали? Видны какие-то шланги на фото.

[umek]

Если ли у вас в поселке/области какие-то нормативы по заборам? Или каждый может безнаказанно поставить глухой металлопрофиль?

[victorborisov]

У нас простое СНТ где каждый делает как захочет. Меня лично это очень печалит.

[decorumba]

Если СНТ, то глухих заборов быть не должно, там надобно, чтоб свет проходил и чужие грядки не загораживались тенью.

[victorborisov]

Ну так все соседи именно так и поступают. Со стороны проезда глухой металл, а между соседями рабица.

[rexroth]

Самый главный эксперт помер уже давно....Не дождался отчёта.

[kiwibird]

Это который?

[rexroth]

mgsugps или как-то так никнейм
Какой-то старый мудак и маразматик
Говнил-говнил и договнился

[kiwibird]

О как. То-то, смотрю, не пишет давно.
А ведь знатно веселил когда-то своими обзорами "халабуды".

[ukiwa]

Уже второй год вдохновляюсь вашими статьями, но пока осилил только похудеть на 15 кг, до 75 :) Надо все-таки весной начать строиться...

Возник такой вопрос. В общую площадь дома входят все эксплуатируемые поверхности, в том числе и крыша. Сильно ли крыша повлияла на кадастровую стоимость и налог? А то как-то не хочется лишних денег платить, думаю, откажусь от этой идеи.

[victorborisov]

Дом одноэтажный, кровля не входит эксплуатируемые поверхности.

[ukiwa]

Это кадастровый инженер вам сказал? Если да, то хорошо. А то судя по документам получается достаточно грустно.

СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76:
"кровля эксплуатируемая: Специально оборудованная защитным слоем (рабочим настилом) кровля, рассчитанная на пребывание на ней людей, размещения оборудования, транспорта и т.п."

Судя по защитному слою, лифту и батуту - кровля эксплуатируемая.

Согласно СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные.
4.7 Правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома и количества этажей принимают по СП 54.13330

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
"Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади здания приравнивается к площади террас."

3.11 Терраса
Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию, или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома

Вот, получается, что как минимум у вас там терраса.

[victorborisov]

Я дом зарегистрировал ещё до внесения поправок, реконструкция не выполнялась, поэтому определение площади здания по правилам Требований No 90 не требуется.

[vitaking]

Скажите, не было ли мысли все "умные" системы собрать в одну? чтобы и все датчики и насосы и отопление управлялось с одного интерфейса? Или в этом нет необходимости?

[victorborisov]

Это невозможно, к сожалению. Системы между собой не совместимы. Поэтому приходится держать отдельные программы для каждой системы.

[vitaking]

Очень, очень жаль. Получается, для централизованной автоматизации дома подойдет исключительно промышленное решение с контроллером и соответствующими исполнительными механизмами и датчиками. Но там к цене на всё придется ноль справа приписать :(

[victorborisov]

Да, пока только так. Отдельные производители пытаются как-то объединиться через тот же IFTTT, но пока это на стадии баловства.

Ещё в этом году Smappee, которым я измеряю энергию рухнул из-за блокировок Телеграм (Смаппи использует AWS) - пришлось настраивать VPN для него отдельно.