Отвечаю на вопрос о сборах на капремонт, ОСС и ТСЖ

[upravdom_msk]

На местном форуме представитель управляющей компании "Маторин" ("КомЖил") задал вопрос:

"по домам 30к1 и 31 собрание состоялось. Спец.счета будут открыты в Сбербанке.

А почему Вы сами не проведете собрание, а ждете каких-то инициатив от Администрации?"
"А о ТСЖ Вы не думали?"

Comments

[upravdom_msk]

Расходы на электроэнергию (освещение, лифты) и ХВС распределяется между жильцами и включается в счет за ЖКХ.
Вывоз мусора? Да, два контейнера ежедневно.
Вывоз 20 тонн мусора (вот такого контейнера:

) стоит 10 тысяч рублей.
Сколько времени нужно, чтобы он наполнился? Неделя? Две?
Что есть "аварийно-техническое обслуживание"?
Сантехник, чтобы трубу перекрыл или электрик чтобы электроавтомат включить?

За очистку дорог от снега отвечают местные власти.
От УК дворник тротуары только чистит.

Я не спорю, я анализирую аргументы! :)

[pavelstepura]

Так и я ведь не спорю, а говорю, что и как нужно просчитывать :)
Поскольку начинал я свою деятельность в ЖКХ именно с позиции зама по экономике и только потом стал руководителем УК, то потому и обращаю внимание на цифирки, поскольку знаю, что за ними стоит :)

"Распределится между жильцами" - да, именно так, но это и входит в эти 30 или 37 рублей.
20-кубовый ставить никакого смысла нет, обычного 6-ти кубового бункера хватает. Есть нормативы, по ним вполне можно просчитать. Хотя лучше из практики :)
Аварийка - да, перекрыть или устранить (по ситуации) тогда, когда отсутствуют штатные единицы на месте. Тем более, что это всё равно будет требованием МЖИ.
Я не про дороги писал, а про тротуары :) Это зависит от конкретного поселения, разная везде ситуация, как показывает практика.

[upravdom_msk]

Посмотрел специально счета.
За электроэнергию на ОДН начисляют отдельной строчкой.
Раньше было 93 р.(3 р. и "потребление" ~31 квч), в мае 2015 г. "насчитали" в 3 раза меньше -- всего 29,67 р.

По контейнерам понятно. Цену привел для примера, самому интересно было.
У нас каждое утро Камаз загружает 1-2 контейнера, которые выкатывает дворник из камеры мусоропровода.

Для Вас наверное этот блог как взгляд с другой стороны? ;)

[pavelstepura]

Ну уж нет, я со всех сторон всё прекрасно знаю. Тем более, что сейчас я не возглавляю УК ;) Я то ведь тоже житель, дом - ТСЖ в самоуправлении