Виды ремонтов

[tiradorrus]

Месяц общения с риелтерами и продавцами квартир обогатил меня не меньше чем средней руки годичные курсы. Буду делиться впечатлениями, а потом сведу в один псто.

Если вы шерстите объявления о продаже недвиги, то надо понимать что описание квартиры это не более чем условный код, который надо уметь читать:

Квартира требует ремонта - квартира убита.

Comments

[prohvessor78]

Решил землянку приобресть?

[tiradorrus]

Да, в процессе.

[prohvessor78]

Двушачку?

[tiradorrus]

Трешечку или четырешечку.

[prohvessor78]

может просто домик в деревне тогда бггг

[tiradorrus]

Увы, Москва слишком большая для домиков. Из домика добираться до центра:
- час по пустым свободным трассам в выходные
- полтора по среднезагруженным
- 2.5 в день локальных коллапсов.

Есть варианты с хорошим транспортным сообщением, но это должно быть сразу за МКАДом и стоить будет как 250 метровая квартирка в районе Кутузовского проспекта.

Домик можно лет после 60 брать.

[prohvessor78]

Ясно. А вообще ценник на недвигу припал в нерезиновке?

[tiradorrus]

Недвига, кроме премиальных сегментов, продается за рубли. Цены в рублях продавцы пытаются поднимать, но в среднем на 5-10%, не больше. Приличные квартиры быстро уходят, а квартиры с вопросами ведут себя по разному. Кто-то сбрасывает рублевую цену, кто-то пытается стойко держать, кто-то пытается повышать. Кипиш покупателей уже прошел, сейчас уже кипиш продавцов наступил.

Соответственно если рубль упал в 2 раза, то цены в долларах тоже упали в 2 раза. У кого валюта в кармане тот сейчас шикует, может купить на порядок дешевле или на порядок лучше того что ему было доступно год тому.

[tiradorrus]

Двушка ИМХО весьма бессмысленный вариант, только для бесплодных пар разве что.

[prohvessor78]

Agree. Имхо двушка это хороший вариант для проживания одному бггг

[tiradorrus]

Именно.