Виды ремонтов
Месяц общения с риелтерами и продавцами квартир обогатил меня не меньше чем средней руки годичные курсы. Буду делиться впечатлениями, а потом сведу в один псто.
Если вы шерстите объявления о продаже недвиги, то надо понимать что описание квартиры это не более чем условный код, который надо уметь читать:
Квартира требует ремонта - квартира убита. Вы покупаете бомжатник в котором никогда не делали ремонт. Вам придется менять окна, электрику, сантехнику, полы, делать стены и потолки. Вы полагаете что это тоже самое что купить голые стены в новострое? Нет, хуже, потому что вам придется снимать те самые полы, стены, сантехнику и электрику и платить за вывоз. Кстати, если вы что-то заподозрите по низкой цене и прямо спросите риелтера убита ли квартира, он будет обижаться и говорить что мол бывают квартиры и хуже.
Хорошая обжитая квартира или квартира в жилом состоянии - косметический, так называемый "бабушкин ремонт" делался еще при СССР. Капитальный ремонт не делался. Мебель из той же эпохи. По сути это лишь немногим лучше первого варианта. Вам палюбому придется делать полный ремонт. Впрочем если денег нет вообще, в этом еще как-то можно прожить годик.
Квартира с ремонтом - скорее всего это будет "дедушкин ремонт". Скорее всего некие потуги конца 90-х + возможно стеклопакеты и даже...... современные батареи! При всем при том пол будет посредственным, возможно будет стоять относительно новая сантехника, но на старых трубах и с ужасным визуальным исполнением. Регулярно встречаются особенный шик советский времен - полностью обшитые деревом лоджии и даже...... санузлы, коридоры или кухни!
Квартира с отличным ремонтом - это уже "папин ремонт". Скорее всего делалось этапами в 00-х годах. Стеклопакеты и даже возможно застекленные и утепленные лоджии. На полу его величество ЛАМИНАТ! Но ламинат будет "гулять", потому что положен поверх старого пола. Возможно ровные потолки иногда ровные стены. Сантехника может быть новой, выглядеть прилично, но вот разводка труб будет сделала так как это видел папа. С высокой вероятностью этот эпический ремонт будет в некоторых местах далек от завершения. Некоторые элементы будут противоречить домостроительным нормам. "Папин ремонт" могут называть в том числе и евроремонтом и с большим пафосом 50 раз за 5 минут повторить как все добротно и качественно выполнено.