Агенство недвижимости - необходимы ли его услуги?
Перед каждым человек, который собирается приобретать жилье, обязательно встает вопрос: обращаться в агентство недвижимости? Ответ на него определяет последовательность дальнейших действий. Посмотрим на ситуацию со стороны и постараемся понять, является ли такое агентство необходимым посредником или можно обойтись своими силами/услугами риэлтора.
Надежность.
Агентство недвижимости берет на себя ответственность за заключение договоров, переговоры с владельцами, изучение юридической составляющей сделки, регистрацию всех документов.
Риэлтор не так надежен, как целое агентство недвижимости. Такой человек имеет много больше шансов обмануть доверчивого покупателя или пренебречь его интересами ради своих собственных.
Самостоятельная покупка также чревата сложностями. Человек, который не обладает соответствующими навыками и образованием, не увидит множество подводных камней, не заметит неточности в документах, допустит ряд ошибок.
Скорость.
У уважающего себя агентства есть огромная база данных с информацией об имеющихся квартирах, и, соответственно, поиск нужного варианта займет немного времени.
Поиск же подходящей квартиры по объявлениям риэлтором или вами затянется на неопределенный срок. Невозможно сравнивать ресурсы отдельного человека и целого агентства.
Цена.
Агентство недвижимости за всю работу взимает определенный процент. Как правило, он колеблется от 2 до 3 от стоимости приобретаемой квартиры.
Риэлтор возьмет сумму, несколько меньшую, но высока вероятность недобросовестного выполнения своих обязательств.
Если вы занимаетесь покупкой сами, то платить посредникам вам не придется.
Подведем итог вышесказанному.
Если для вас главное - получить достойное жилье, и вы готовы переплатить за надежность, то обращение в агентство - необходимый шаг. Если же есть необходимость в экономии, и вы готовы пойти на небольшой риск, то ваш выбор - обращение к риэлтору. Ну а если покупка недвижимости - ваш конек, то смело занимайтесь всеми операциями собственноручно - сэкономите и деньги, и уменьшите риск до нуляИсточник: www.svoydom21.ru