Зачем вообще нужен агент по недвижимости и зачем "переплачивать" за комиссию. Часть вторая.

[souri_kat]

Если в предыдущем посте я рассказывала, зачем вам нужен агент при продаже, то сейчас напишу, зачем он нужен вам при покупке.

Первая часть тут.

В принципе, тут все пункты зеркалят друг друга, и основной тезис о том, что агент вам не нужен при определенных условиях, тоже работает.

Comments

[irka_homya4ok]

Мы однажды попали в странную ситуацию, так и не поняли, что это было, но напоминало какой-то развод. Впрочем, тот опыт нам помог понять реальные цены на квартиры на тот момент.

В общем, присмотрели мы квартиру. Договорились с агентом о встрече, а их оказалось аж двое. Они нам на перебой рассказывали о квартире и мы даже поторговались и договорились о цене и о предварительном контракте при следующей встрече. И мы и владельцы решили еще немного подумать перед сделкой. Как разошлись по домам, нам стали названивать агенты по очереди и пытаться поднять цену, ссылаясь на другого покупателя, который дает больше. Промурыжили нас до вечера и уже после 9 позвонил один из агентов и объявил, что владельцы решили продать квартиру другому покупателю за ту же цену, о которой договаривались мы, потому что он готов был заплатить конечную сумму сразу же, без кредитной волокиты. Причем, сделал акцент на том, что уже подписан предварительный контракт и выплачен задаток. Самым неожиданным поворотом было то, что буквально через полторы недели квартира опять появилась в продаже за ту же сумму, что и раньше с теми же агентами.

До и после этой истории, мы больше не попадали в такие ситуации, обычно агенты были очень корректны и не мутили ничего. Некоторые даже жаловались после просмотра квартир, что да, они не стоят таких денег, но владельцы не хотят снижать цены хотя бы до условно-реальных, и они, в итоге, болтаются месяцами и годами.

[souri_kat]

Да, мутная история. Не могли бы показывать, если подписан компромисс уже. А уж аргумент про лучшее предложение по той же цене, но без кредита... за такое я засудить можно.