Город будет самостоятельно сдавать квартиры в доходных домах
Столичные власти решили, не дожидаясь инвесторов, самостоятельно превратить отселенные здания в арендное жилье. О том, что пилотный проект по созданию доходных домов за счет бюджета планируется запустить в центре города, рассказала M24.ru заммэра по вопросам экономической политики Наталья Сергунина. Определены первые два здания для эксперимента - дом 64с1 на Садовнической улице, а также дом 4/12сБ в Ведерниковом переулке.
"Мы начнем создавать арендное жилье силами города", - заявила Наталья Сергунина. По ее словам, для размещения доходных домов город использует отселенные дома, по которым были прекращены инвестконтракты. "Уже подобраны два первых адреса для создания пилотного проекта", - отметила заммэра. Одно из пилотных зданий находится на Садовнической улице, дом 64с1, а другое - в Ведерниковом переулке - дом 4/12сБ.
Эксперт отметил, что арендное жилье будет пользоваться большим спросом в столице. "Сейчас спрос на квартиры для временного проживания растет, поэтому шаги городских властей вполне своевременны", - отметил Лещев.
Тем временем, по мнению Терехина, доходные дома в городе следует создавать с привлечением коммерческих компаний. "Вместо того, чтобы заново осваивать новый рынок, городу лучше выставить здания на торги. В коммерческих компаниях все бизнес-процессы устроены более эффективно, а в центре города речь точно не идет о создании социального жилья", - заявил Роман Терехин.
Напомним, что в январе 2013 года в Госдуму был внесен проект поправок о некоммерческом найме в Жилищный кодекс РФ . Они призваны упростить для инвесторов строительство доходных домов, квартиры в которых сдавались бы по цене ниже среднерыночной, пояснилаM24.ru председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. "Согласно документу, субъекты федерации смогут помогать инвесторам строить арендное жилье для учителей, врачей, граждан, которые приезжают в другой город на длительные командировки", - рассказала депутат. Законопроект закрепляет формы помощи инвесторам от регионов при строительстве арендного жилья. "Первый вариант - это предоставление земли, второй - налоговые льготы и софинансирование из бюджета", - отметила Хованская.
По словам Галины Хованской, сейчас поправки вновь проходят обсуждение в Госдуме. "Документ был одобрен в первом чтении еще в прошлом году, и мы рассчитывали принять его во втором, однако к нему были поданы замечания. Сейчас мы согласовываем экономическую и юридическую стороны этих поправок", - пояснила депутат. По ее прогнозам, документ примут в конце мая или в начале июня 2014 года.
источник
"Мы начнем создавать арендное жилье силами города", - заявила Наталья Сергунина. По ее словам, для размещения доходных домов город использует отселенные дома, по которым были прекращены инвестконтракты. "Уже подобраны два первых адреса для создания пилотного проекта", - отметила заммэра. Одно из пилотных зданий находится на Садовнической улице, дом 64с1, а другое - в Ведерниковом переулке - дом 4/12сБ.
Эксперт отметил, что арендное жилье будет пользоваться большим спросом в столице. "Сейчас спрос на квартиры для временного проживания растет, поэтому шаги городских властей вполне своевременны", - отметил Лещев.
Тем временем, по мнению Терехина, доходные дома в городе следует создавать с привлечением коммерческих компаний. "Вместо того, чтобы заново осваивать новый рынок, городу лучше выставить здания на торги. В коммерческих компаниях все бизнес-процессы устроены более эффективно, а в центре города речь точно не идет о создании социального жилья", - заявил Роман Терехин.
Напомним, что в январе 2013 года в Госдуму был внесен проект поправок о некоммерческом найме в Жилищный кодекс РФ . Они призваны упростить для инвесторов строительство доходных домов, квартиры в которых сдавались бы по цене ниже среднерыночной, пояснилаM24.ru председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. "Согласно документу, субъекты федерации смогут помогать инвесторам строить арендное жилье для учителей, врачей, граждан, которые приезжают в другой город на длительные командировки", - рассказала депутат. Законопроект закрепляет формы помощи инвесторам от регионов при строительстве арендного жилья. "Первый вариант - это предоставление земли, второй - налоговые льготы и софинансирование из бюджета", - отметила Хованская.
По словам Галины Хованской, сейчас поправки вновь проходят обсуждение в Госдуме. "Документ был одобрен в первом чтении еще в прошлом году, и мы рассчитывали принять его во втором, однако к нему были поданы замечания. Сейчас мы согласовываем экономическую и юридическую стороны этих поправок", - пояснила депутат. По ее прогнозам, документ примут в конце мая или в начале июня 2014 года.
источник